契約とは、商品やサービスに対する二者間の法的強制力のある合意である。 契約は口頭でも書面でも可能ですが、一般的には書面にして両者で署名することが推奨されています。
契約は、何かを行うという申し出、その申し出に対する承諾、および対価がある場合に成立する。 対価とは、当事者間で合意された交換物である。 例えば、ある人が大工とベッドを作る契約をした場合、大工は合意された価格での支払いと引き換えにベッドを作る。 もしそうしなければ、彼らは契約に違反したことになり、法廷で責任を問われる可能性がある。
契約の終了とは、両当事者が契約条件の下で義務を果たす前に、契約を合法的に終了させることを意味する。 当事者が契約を終了させることができる理由はさまざまです。 いつ、どのように契約を終了させるかによって、終了前の契約違反に対して、当事者のいずれかが何らかの責任を負うかどうかが決まる。
契約が終了した後、契約の当事者は、将来にわたって互いに義務を負うことはない。 しかし、一方または両方の当事者は、終了前の契約条件の違反に対して責任を負う可能性がある。 また、契約が終了した後に何が起こるかは、契約の条件によって決まるかもしれません。
契約が終了した場合にどうなるかを示す文言が契約書にない場合、当事者は違反に対して法的救済を求める選択肢を持つことになる。 契約違反があった場合に利用できるいくつかの法的救済措置がある。 補償的損害賠償は、契約が履行されていた場合、彼らがいたであろう位置に無実の当事者を置くことを試みるために授与されます。
- 通常は、無実の当事者に「取引の利益」を与えるか、同じサービスのために他の人と契約を結ぶことができるような金額を与えることを意味します。 懲罰的損害賠償は、違反者を罰するために与えられるかもしれませんが、あまり一般的ではありません。 返還は、彼らが契約を締結する前にあった位置に無実の当事者を置くことを意図している。 裁判所は、契約に違反した当事者が違反前に得たものに着目し、それを相手方に返還するよう命令する。
- 例えば、ある顧客が大工とベッドを作る契約を結んだとする。 大工がベッドを作った後、顧客は支払いを拒否し、契約に違反した。 返還は、顧客にベッドの返還を要求する。
- 特定履行。 契約違反の当事者は、契約上の義務を履行するか、法廷侮辱罪を問われることになる。
契約の対象が非常に珍しいか特殊で、いくら賠償金を払っても、違反がなかった場合の状態に戻すことができない場合を除いて、特定履行が認められることはまれである。 当事者の一方または両方が義務を履行することが不可能な場合、契約を終了させることができる。 それは誰にとっても履行が不可能でなければならない。 これを客観的不可能性という。
履行不能の例としては、誰かが家のペンキ塗りに合意したが、塗る前に家が燃えてしまった場合などがある。
詐欺、不実表示、または過失。 契約が詐欺、不実表示、または誤りを構成する状況下で形成された場合、契約は終了することができます。 このような状況では、真の事実が当事者に知られていなかったため、契約条件に関する「意思の合致」はあり得なかった
違法性。 契約成立後に法律が制定されたために、契約の対象が違法となる場合がある。 この「上位の違法性」は、契約を合法的に履行できず、解除できることを意味する。
契約違反。 いかなる契約においても、両当事者は契約に従って履行する義務を負っている。 一方の当事者が履行しない場合、他方の当事者が履行するのを妨害する場合、あるいは法的正当な理由なく契約条件に違反する場合、契約違反となり、契約を解除することができる。 違反しなかった当事者は、違反によって生じた損害の賠償を請求することができる。
事前合意。 当事者は、ある特定の状況下での解除を認めることに合意することができる。 それらの特定の条件が存在しなければ、契約違反となる。 この事前合意は解約条項であり、両当事者がその条件に同意している限り、強制力を持つ。
あなたが契約を終了したいとき、最初のステップは、解約条項のために契約をチェックすることであるべきです。 当事者のいずれかが契約を終了できる潜在的な理由を含めることに加えて、それはあなたが契約を終了したいことを相手方に通知する方法についての指示を含むかもしれません
契約はどのように、いつ通知を与えなければならないかを概説するかもしれません。 例えば、契約解除条項のある契約では、契約書に署名してから7日以内に、どちらかの当事者が書面で契約を解除することができると記載することができる。
一般論として、契約解除の通知は常に書面で行うべきである。 対面や電話での契約解除に関する会話は、文書でフォローアップする必要がある。 どこで、誰に通知を送るかなどの指示については、常に契約を確認してください。
解除は、詐欺、不実表示、ミス、強迫、または不当な影響があった場合に契約をキャンセルしたり覆すための法律用語である。 解約は、当事者が将来にわたって履行する義務を負わないことを意味しますが、取消は基本的に契約を最初から無効にします。
契約を解約すると、契約の下でさらなる義務を免れるかもしれませんが、契約違反のための法的措置に対して脆弱なままになる可能性があります。 あなたが契約の当事者であり、それを終了したい場合は、経験豊富な契約の弁護士は、プロセスを通じてあなたを導くと、潜在的な責任のあなたに助言することができます。
経験豊富な弁護士は、契約書の作成、契約履行中に発生した紛争の解決、および契約解除に起因する訴訟に巻き込まれた場合の法廷での代理を支援することができます。