A North Carolina residential real estate purchase and sale agreement is used by a potential real estate buyer to give an offer to purchase a residence. Il modulo conterrà informazioni sull’offerta dell’acquirente, la proprietà e il venditore. Oltre a dare la loro offerta, l’acquirente deve spiegare come finanzierà l’acquisto e quando la loro offerta scade. La persona che vende la proprietà ha la possibilità di accettare, rifiutare o negoziare l’accordo fino alla data di scadenza. La legge dello stato richiede anche che l’acquirente riceva una dichiarazione di divulgazione della proprietà che trasmette le informazioni riguardanti le utenze della residenza e qualsiasi difetto o pericolo della proprietà. Se il venditore accetta l’accordo, entrambe le parti possono firmare il contratto per rendere ufficiale la vendita.
- Versione dell’agente immobiliare
- Disposizioni richieste
- Proprietà commerciali
Versione dell’agente immobiliare
North Carolina Association of Realtors – Adobe PDF
Disposizioni richieste
Disposizioni sulla vernice a base di piomboBased Paint Disclosure – I venditori di tutti gli edifici costruiti prima del 1978 devono fornire agli acquirenti una dichiarazione scritta che riveli la loro conoscenza dell’uso di vernice tossica a base di piombo nell’edificio.
Residential Property Disclosure Statement (G.S. 47E-4(b)) – I venditori sono tenuti a fornire ai potenziali acquirenti una dichiarazione standardizzata che dettaglia le condizioni materiali della proprietà, compresa la fornitura di acqua, lo smaltimento delle acque reflue, il riscaldamento e l’impianto idraulico.
Proprietà commerciale
Commercial Purchase Agreement – Utilizzare questo documento tra un acquirente e un venditore per acquistare proprietà commerciale.
Download: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument