Un contrat d’achat et de vente immobilier résidentiel en Caroline du Nord est utilisé par un acheteur immobilier potentiel pour donner une offre d’achat d’une résidence. Le formulaire contiendra des informations sur l’offre de l’acheteur, la propriété et le vendeur. En plus de donner son offre, l’acheteur doit expliquer comment il financera l’achat et quand son offre expirera. La personne qui vend le bien a la possibilité d’accepter, de refuser ou de négocier l’accord jusqu’à la date d’expiration. La loi de l’État exige également que l’acheteur reçoive une déclaration de divulgation de la propriété qui transmet des informations sur les services publics de la résidence et sur tout défaut ou danger de la propriété. Si le vendeur accepte l’accord, les deux parties peuvent signer le contrat pour rendre la vente officielle.
- Version de l’agent immobilier
- Divulgations requises
- Biens commerciaux
Version de l’agent immobilier
Association des agents immobiliers de Caroline du Nord – Adobe PDF
Divulgations requises
Divulgation de la peinture à base de plomb.Based Paint Disclosure – Les vendeurs de tous les bâtiments fabriqués avant 1978 doivent fournir aux acheteurs une déclaration écrite divulguant leurs connaissances concernant l’utilisation de peinture toxique à base de plomb dans le bâtiment.
Déclaration de divulgation de propriété résidentielle (G.S. 47E-4(b)) – Les vendeurs sont tenus de fournir aux acheteurs potentiels une déclaration normalisée qui détaille l’état matériel de la propriété, y compris l’approvisionnement en eau, l’évacuation des eaux usées, le chauffage et la plomberie.
Propriété commerciale
Contrat d’achat commercial – Utilisez ce document entre un acheteur et un vendeur pour acheter une propriété commerciale.
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