A Letter of No Objection (LNO) egy nagyon gyakori dokumentum, amelyet a bankok vagy jelzáloghitel-társaságok gyakran kérnek egy épület legális használatának bizonyítékaként, ha nincs Certificate of Occupancy (C of O). Ez tipikusan az 1938 előtt épült New York-i épületek esetében fordul elő. Bár néhánynak lehet, hogy van Foglaltsági igazolás az aktában, ezt 1938-ig nem írta elő a törvény, így a régebbi New York-i épületek tulajdonosai elég gyakran belefuthatnak ebbe a helyzetbe. Az LNO másik gyakori elnevezése a “C of O Waiver.”
Mikor van szükségem Letter of No Objectionra?
Egy jó példa arra, hogy mikor van szükség LNO-ra, ha egy 1938 előtt épült épület tulajdonosa egy üzlethelyiséget szeretne étteremmé és bárrá alakítani, és van egy 1938 előtt épült épület tulajdonosa (DOB). New York állam szeszesital-hatósága nem ad ki engedélyt létesítményeknek C of O nélkül.
A C of O megszerzése, ha még nincs C of O, 6 hónapig vagy tovább is eltarthat, míg egy LNO-t hetek alatt lehet feldolgozni S & M Expediting segítségével. Mivel az épület HASZNÁLATA nem változott (kereskedelmi helyiség maradt), az LNO lehetővé teszi a tulajdonos számára, hogy sokkal hamarabb megnyissa vállalkozását.
Használatváltoztatás
Ha azonban a tulajdonos lakóépületből kereskedelmi célra vagy fordítva változtatja meg az épület használatát, akkor is szükség van egy C of O-ra, amelyet az S & M Expediting segítségével lehet megszerezni Önnek.
Ha többet szeretne megtudni a Letters of no Objection, a Certificate of Occupancy és az ideiglenes használatbavételi engedélyekről, kattintson ide.