Tot ceea ce trebuie să știți despre o inspecție antiparazitară înainte de cumpărare

Căutarea casei de vis este un moment interesant. Și poate fi cel mai mare angajament financiar din viața dumneavoastră. Prin urmare, este important să achiziționați o proprietate de calitate, fără surprize ascunse.

Multe case au defecte ascunse semnificative care duc la costuri de reparații neplanificate pentru cumpărătorii neavizați. Dacă cumpărați o proprietate cu defecte grave, reparațiile ar putea să vă coste mii de euro. Să nu uităm, timpul suplimentar și stresul implicat în organizarea reparațiilor. Aceste costuri neașteptate se adaugă la creditul ipotecar, ceea ce vă poate crește dramatic ratele de rambursare. Așadar, scutiți-vă de dureri de inimă și de costuri ascunse prin programarea unei inspecții antiparazitare înainte de a cumpăra o proprietate.

Probabil că aveți o mulțime de întrebări la care ați putea dori răspunsuri și aici vă ajutăm cu toate informațiile de care aveți nevoie înainte de a obține prima inspecție antiparazitară.

De ce aveți nevoie de o inspecție antiparazitară înainte de cumpărare?

O inspecție antiparaziți înainte de cumpărare vă va oferi liniște, va reduce riscurile și vă poate economisi mii de euro! Cu un raport întocmit de profesioniști, veți ști imediat dacă există defecte grave ale clădirii.

Importanța și beneficiile unei inspecții antiparaziți înainte de cumpărare?

Acest raport este extrem de valoros atunci când negociați prețul proprietății, faceți o ofertă imobiliară sau solicitați o finanțare. Dar, cel mai important, vă va da încrederea necesară pentru a trece la achiziționarea noii dvs. locuințe.

Raportul dvs. de inspecție a proprietății va acoperi întreaga proprietate. Acest lucru include toate clădirile, instalațiile, accesoriile și finisajele, acoperișul exterior, spațiul de sub podea, pereții mici de susținere și drenajul apelor de suprafață.

O companie de inspecție profesională vă va oferi un raport ușor de înțeles, care conține detectarea inspecției clădirii, identificarea defectelor majore, a defectelor minore și a elementelor de întreținere. Acesta ar trebui să includă, de asemenea, o analiză a cauzelor probabile și sfaturi cu privire la cea mai bună modalitate de remediere a acestor probleme și, în unele cazuri, vă poate oferi o indicație a costurilor preconizate pentru remedierea defectelor.

Am nevoie atât de o inspecție a clădirii, cât și de o inspecție antiparazitară?

O mulțime de companii oferă atât inspecții ale clădirii, cât și inspecții antiparazitare. O mulțime de inspectori de clădiri și de dăunători inspectează aceleași zone ale unei proprietăți. Aceasta economisește timp și este adesea o soluție mai ieftină pentru majoritatea cumpărătorilor.

Cum ar trebui să vă alegeți inspectorii de clădiri și de dăunători?

1. Nu vă rezumați la recomandările agenților imobiliari
   Agenții imobiliari au adesea legături cu companiile de control al clădirilor și al dăunătorilor cu care sunt asociați. Unii agenți imobiliari preferă inspectori de dăunători care nu oferă o idee detaliată despre inspecțiile lor. Cu cât inspectorii dezvăluie mai mult starea proprietății, cu atât mai mari sunt șansele ca prețul proprietății să se deprecieze. Așadar, asigurați-vă că faceți cercetări detaliate despre companiile de inspecție antiparazitară care vă oferă o analiză reală a locuinței dorite.
2. Verificați calificările, licențele și asigurările
   Asigurați-vă că inspectorul care efectuează inspecția este calificat. Este necesar ca inspectorii de dăunători să aibă o licență pentru a efectua inspecții, în plus față de licența lor generală pentru dăunători. Asigurați-vă că aceștia dețin, de asemenea, o asigurare de răspundere civilă și o asigurare de răspundere civilă profesională pentru activitatea de inspecție desemnată.

Cât ar trebui să dureze o inspecție antiparazitară?

O inspecție a fiecărei încăperi și o examinare a zonelor cu risc ridicat, cum ar fi subsolul și golul de pe acoperiș, precum și un studiu al terenului care înconjoară clădirea, este un proces care consumă mult timp. Determinarea timpului necesar pentru fiecare inspecție depinde de o serie de factori. Printre aceștia se numără dimensiunea clădirii, tipul de proprietate, numărul de clădiri și numărul de clădiri. Și, astfel, fiecare inspecție poate dura până la 2 ore.

Ce presupune o inspecție împotriva dăunătorilor lemnului?

Toți consumatorii înțelepți vor avea nevoie de un raport de inspecție împotriva dăunătorilor lemnului pentru a-i ajuta să determine soliditatea structurală a casei dorite. Acest raport va include un rezumat care va preciza dacă proprietatea este într-o stare bună sau dacă a fost grav afectată de un atac de dăunători.
Iată o listă a domeniilor inspectate:

• Condiția materialului
• Materialul de construcție
• Activitatea dăunătorilor lemnului

Ce include un raport de inspecție a dăunătorilor?

Inspecția va fi un raport detaliat al zonelor inspectate, care include informații despre activitatea anterioară sau actuală a dăunătorilor, defectele de construcție care au ca rezultat probleme cu dăunătorii, zonele de deteriorare și alte probleme de mediu. Acesta include, de asemenea, recomandări pentru viitoarele inspecții și tratamente sugerate.

Deținerea unei case poate fi o binecuvântare sau un blestem, deoarece depinde de cât de mult aveți grijă de ea. Asigurați-vă că căutați o inspecție profesională pentru dăunători și termite în Tracy, care vă va ajuta să creați un mediu sigur și curat pentru dvs. și familia dvs.

.