Proiectul dvs. de îmbunătățire a locuinței are nevoie de o autorizație de construcție | 2-10 Blog

Când am nevoie de o autorizație de construcție pentru proiecte de casă?

Chiar dacă următorul proiect de îmbunătățire a locuinței dvs. pare minor, ați putea fi surprins să aflați că necesită o autorizație. Cerințele de obținere a permiselor variază considerabil în funcție de locul în care locuiți și de amploarea proiectului.

Iată ce trebuie să știți despre obținerea permiselor înainte de a începe.

Ambunătățiri și renovări ale casei care necesită întotdeauna un permis

Câteva dintre lucrările pe care le veți face la casa dvs. vor necesita întotdeauna un permis. Potrivit Redfin, aceste proiecte necesită autorizații de construcție în majoritatea regiunilor:

• Instalarea și repararea gardurilor.
• Instalarea ferestrelor.
• Lucrări de instalații sanitare.
• Lucrări electrice.
• Modificări structurale.
• Multe proiecte de întreținere HVAC (cum ar fi instalarea unui nou încălzitor de apă).
• Adaugiri și proiecte de remodelare (inclusiv chiar și magazii și garaje).

Proiectele de adăugare și remodelare necesită adesea autorizații de construcție și ați putea fi surprins să aflați câte componente ale acestor proiecte necesită o autorizație de construcție.

Când aveți nevoie de o autorizație de construcție sau de o altă autorizație specializată

Codurile locale de construcție vor dicta dacă construcția pe care intenționați să o realizați necesită o autorizație. Dacă faceți oricare dintre următoarele, verificați cu municipalitatea dvs. înainte de a începe lucrările:

• Îndepărtarea sau adăugarea de pereți.
• Transformarea camerelor care schimbă utilizarea, cum ar fi transformarea garajului dvs. într-un birou.
• Modificări ale sistemelor de conducte ale locuinței.
• Refacerea acoperișului.
• Demolarea oricărei părți a locuinței.

Dacă efectuați lucrări la sistemele din locuința dvs., aceste proiecte necesită uneori și permise specializate. De exemplu, instalarea unui nou sistem subteran de aspersoare ar putea însemna că trebuie să obțineți un permis de instalații sanitare. Cel mai bun mod de a afla exact ce este necesar este să contactați biroul local de autorizare.

Ce proiecte de îmbunătățire a locuinței nu necesită autorizații?

Există o veste bună pentru proprietarii de locuințe – nu toate proiectele de renovare au nevoie de autorizații.

Ambunătățirile cosmetice, cum ar fi zugrăvirea, terasele sub o anumită înălțime, instalarea de dulapuri noi, montarea de blaturi noi, adăugarea unui ventilator pentru întreaga casă, repararea aleii, construirea unui gard mic și multe altele pot fi realizate fără a fi nevoie să solicitați autorizații.

Ce se întâmplă dacă nu obțin o autorizație?

Poate fi tentant să încercați să săriți peste procesul de autorizare, mai ales pentru că poate fi o povară. Cu toate acestea, neglijarea obținerii unui permis poate duce cu ușurință la probleme majore cu orașul dumneavoastră. Lucrările de renovare a locuinței fără autorizație pot, de asemenea, să dăuneze vânzătorilor atunci când aceștia încearcă să își vândă casa.

Pe partea orașului, ați putea fi supus unor taxe mari sau proiectul dumneavoastră ar putea fi oprit. În unele cazuri, orașul ar putea chiar să vă ceară să distrugeți lucrările care au fost deja finalizate, deoarece nu există nicio modalitate de a spune dacă lucrarea este conformă cu codul.

Când aveți dubii, este întotdeauna cel mai bine să contactați municipalitatea dvs. pentru a verifica de două ori cerințele de autorizare pentru proiectele pe care sperați să le finalizați. Poate că ați auzit zicala: „Este mai ușor să ceri iertare decât permisiune”. În ceea ce privește autorizațiile de construcție, exact opusul este adevărat.

2-10 HBW oferă cea mai cuprinzătoare acoperire de garanție pentru casă pentru proprietarii de locuințe. Permiteți-ne să vă ajutăm să vă protejați casa.

Obțineți o ofertă

.