Într-un efort de a-i ajuta pe potențialii cumpărători de locuințe să își permită costurile de achiziționare a unei case noi, Rhode Island Housing (RIH) a înființat programul Spring7500, un împrumut nerambursabil garantat cu o a doua ipotecă care vizează cele șase comunități din Rhode Island cele mai afectate de criza executărilor silite: Providence, Pawtucket, Woonsocket, Warwick, Cranston și East Providence. Programul îi ajută pe cei care cumpără pentru prima dată o locuință cu un ajutor de 7.500 de dolari pentru plata avansului.
Cerințe de eligibilitate
Programul First Down este disponibil pentru cumpărătorii de locuințe eligibile, care cumpără pentru prima dată o locuință și care:
- Cumpără o locuință sau un condominiu cu 1 până la 4 familii.
- Îndeplinesc limitele de împrumut și de venit ale Rhode Island Housing.
- Își finanțează prima ipotecă prin intermediul unui creditor participant sau Rhode Island Housing.
- Plănuiesc să ocupe locuința ca reședință principală.
Limite de împrumut
Ajutorul pentru avans de 7.500 de dolari poate fi iertat după cinci ani de deținere a locuinței, atâta timp cât debitorii o folosesc ca reședință principală (adică cumpărătorii nu trebuie să ramburseze suma dacă locuiesc în locuință timp de cinci ani). Limita maximă de împrumut permisă este de 424.100 de dolari pentru o casă cu una până la patru familii sau un condominiu eligibil.
Limitele de venit
Nu venitul anual al gospodăriei cumpărătorilor de locuințe pentru prima dată eligibili trebuie să se încadreze sub minimul de 87.360 de dolari pentru o gospodărie de 1-2 persoane sau 101.920 de dolari pentru o gospodărie de 3 sau mai multe persoane.
Programul First Down este disponibil numai pentru împrumutații care își finanțează locuința cu o primă ipotecă Rhode Island Housing, disponibilă prin intermediul rețelei lor de creditori participanți și al Rhode Island Housing Loan Center. RIH cere ca o parte din împrumutul First Down să fie rambursată dacă cumpărătorii își vând, refinanțează sau transferă locuința în termen de cinci ani de la încheierea împrumutului.
*Programul Rhode Island Housing a determinat zonele vizate care ar fi eligibile pentru programul First Down prin evaluarea tuturor comunităților din stat la nivel de cod poștal. RIH a identificat zonele care prezentau indicatori mai mari decât media în ceea ce privește creditele ipotecare cu întârzieri grave la plată, capitaluri proprii negative, vânzări în dificultate, vânzări în lipsă, rate de executare silită și locuințe vacante. 
Programele de asistență și/sau subvențiile pentru avans au fost cercetate de echipa de la FHA.com. Vă rugăm să rețineți că toate programele enumerate pe acest site pot implica o a doua ipotecă cu plăți care sunt iertate, amânate sau subvenționate într-un anumit mod până la revânzarea proprietății ipotecate.
Compilarea FHA.com nu este o listă completă, dar poate servi ca punct de plecare în căutarea programului de asistență pentru avans sau a subvenției pentru situația dvs. Depinde de consumator să contacteze aceste entități și să afle specificul fiecărui program.
.