Listă de punch-uri

Ce este o listă de punch-uri?

O listă de punch-uri, de asemenea listă de punch-uri sau listă de probleme, este un document creat în etapele finale ale unui proiect de construcție pentru a furniza o listă de elemente care trebuie rezolvate înainte ca construcția să fie considerată finalizată și plata să fie emisă.

Lista este întocmită, de obicei, de către proprietar, arhitect sau proiectant și antreprenorul general, în timp ce aceștia vizitează și inspectează vizual proiectul.

De cele mai multe ori, elementele sunt probleme minore, cum ar fi zgârieturi și marcaje pe pereți și podele de la construcție, dar poate include, de asemenea, elemente care au fost realizate în mod incorect și care necesită retușuri.

Listele de punctaj pot include chiar elemente complet noi care nu au fost incluse în specificațiile inițiale ale proiectului. Uneori, în timpul parcurgerii, proprietarul poate identifica unele modificări pe care le-ar prefera și apoi să fie de acord cu antreprenorul general pentru a adăuga un nou domeniu de aplicare și un nou cost la proiect.

După ce lista completă a puncch list este compilată, antreprenorul general va atribui lucrările subcontractantului (subcontractanților) potrivit(i) și vor lucra la fiecare element până când lista este finalizată. Pentru proiectele mari, lista de punctaj poate avea sute, chiar mii de elemente și poate dura săptămâni pentru a fi finalizată.

Termeni înrudiți

Exemplu de listă de punctaj

Listele de punctaj sunt utilizate în proiecte de toate dimensiunile și, de obicei, dimensiunea listei este proporțională cu mărimea și complexitatea proiectului. Acest exemplu de listă de remediere este preluat dintr-un mic proiect de construcție a unei singure case pentru a demonstra cum poate fi structurată o listă de remediere. Cu toate acestea, rețineți că o listă de punctaj va fi mult, mult mai lungă pentru dezvoltările comerciale mari.

Exemplu de listă de punctaj

Tablon de listă de punctaj

Profesioniștii în construcții care nu au o metodă curentă de gestionare a elementelor din lista de punctaj pot începe cu modelul nostru gratuit de listă de punctaj în construcții. Aceasta este o foaie de calcul destul de simplă care va funcționa bine pentru majoritatea proiectelor mai mici. Utilizatorii pot să adauge, să elimine și să editeze foaia pentru a se potrivi nevoilor lor.

Șablon de listă de punctaj în construcții: Google Drive, Microsoft Excel (.xlsx)

Software pentru listele de verificare

Listele de verificare pentru proiecte mari și complexe pot fi foarte lungi și pot avea elemente detaliate care trebuie să fie abordate de mai mulți subcontractori diferiți. Acest lucru poate face ca lista puncch să fie foarte dificil de urmărit și de gestionat prin intermediul foilor de calcul tradiționale. Dar multe soluții de gestionare a proiectelor de construcții, cum ar fi Buildertrend și Procore, oferă o platformă de gestionare a listelor de reparații, ceea ce facilitează antreprenorilor generali și proprietarilor urmărirea progresului listei de reparații.