Ghidul Tucson

Cu o gamă de prețuri, stiluri de case și locații, există un cartier Tucson de vis pentru toată lumea. Găsiți-l pe al dumneavoastră.

Biroul? District? Grup de case? Este greu să se decidă exact cum să se traseze liniile în jurul locului unde locuiesc oamenii. Dar să nu ne cramponăm de terminologie. Dacă vă întrebați unde să locuiți în Tucson, avem un răspuns pentru dumneavoastră. Fie că vă atrage priveliștea deșertului sau vă place să fiți în centrul acțiunii, fiecare intrare din acest ghid are ceva distinct care o face să merite să fie luată în considerare.

În oraș

Armory Park

Armory Park poate fi unul dintre cele mai unice cartiere din Tucson. Acest cartier adiacent centrului orașului este un amestec de case în stil Barrio, pe care le veți găsi în cartierele din apropiere, și bungalouri în stil artizanal pe care le veți găsi mai aproape de universitate. Cărămida veche, trotuarele, copacii stabiliți și chiar câteva case cu mai multe etaje definesc caracterul acestui cartier istoric. Datorită acestui amestec, există numeroase oportunități pentru cumpărătorii de case de a găsi un stil care li se potrivește cel mai bine.

• Valoare medie a casei: 326.750 $
• În apropiere: Santa Rita, Barrio Viejo, Iron Horse

Barrio Hollywood

Localizat un pic mai departe de centrul orașului și departe de zona pe care majoritatea locuitorilor din Tucson ar considera-o „zona din jurul campusului”, Barrio Hollywood nu a văzut încă valul de renovări pe care l-a văzut vecinul Menlo Park. Dacă ar fi să faceți un sondaj printre membrii comunității, dintre care mulți locuiesc în această zonă de zeci de ani (dacă nu chiar toată viața), mulți ar alege cuvântul „mândru” pentru a se descrie. Așadar, dacă vă holbați la Barrio Hollywood în speranța de a „intra mai devreme”, trebuie să știți că, deși schimbările, renovările și reamenajările sunt oarecum inevitabile, ele sunt mai îndepărtate aici decât în alte cartiere; asta nu este o critică, ci pur și simplu așa cum îi place cartierului.

• Valoare medie a unei case: 163.000 de dolari
• În apropiere: Menlo Park, Barrio Anita, Barrio Blue Moon

Barrio San Antonio

Deși este una dintre cele mai mici denumiri de cartier din întregul oraș, Barrio San Antonio este visul devenit realitate al oricărui navetist. Flancat de Aviation, Kino și Broadway, puteți ajunge cu ușurință la marii angajatori din Tucson situați în partea de sud, cum ar fi Raytheon sau Amazon, la locurile din centrul orașului, cum ar fi Caterpillar și Hexagon, sau la orice altceva de-a lungul Broadway/Campbell sau I-10, în timp ce locuiți într-un cartier plin de caracterul barrio și al bungalow-urilor din deșert.

• Valoare medie a casei: 187.121 $
• În apropiere: Rincon Heights, Broadmoor Broadway, Pie Allen

Barrio Santa Rosa

Localizat chiar la sud de Barrio Viejo, Barrio Santa Rosa păstrează vibrația clasică a Barrio la un preț mai accesibil, permițând tinerilor profesioniști și familiilor să-și permită un fixer upper. Acestea fiind spuse, cu proiecte mari de dezvoltare care urmează să înceapă de-a lungul South 6th Ave, acest cartier decolează. Proximitatea față de centrul orașului, precum și față de parcuri și transportul public, fac din acest cartier o alegere excelentă pentru cei care preferă mersul pe jos, autobuzul și bicicleta în locul șofatului.

• Valoare medie a locuinței: 275.000 $
• În apropiere: Barrio Viejo, Armory Park, South Tucson

Barrio Viejo

Unul dintre cele mai vechi cartiere din Tucson, și deteriorat semnificativ în timpul proiectelor de reamenajare a centrului orașului la mijlocul anilor 1900, Barrio Viejo a simțit dragostea în ultimele două decenii. Arhitecții și artiștii, atrași de casele exemplare din adobe din zonă, au inaugurat o nouă perioadă de glorie, una care prezintă case înșiruite transformate în vile elegante, elemente de design modern și cisterne de ploaie. Acesta este un cartier pentru persoanele care doresc să protejeze și să prețuiască cultura unică din Tucson și care se bucură, de asemenea, de posibilitatea de a merge pe jos sau cu bicicleta în centrul orașului.

• Valoare medie a unei case: 325.000 $
• În apropiere: Barrio Santa Rosa, Armory Park, Downtown

Broadmoor Broadway

Convenabil pentru aproape orice ați dori să mergeți în Tucson, Broadmoor Broadway este un cartier mic fantastic, plin de case de ranch istorice, copaci maturi și farmec. Locuitorii pot merge pe jos până la Broadway Village, aflat în apropiere, pentru restaurante, cumpărături și yoga, și este doar o plimbare rapidă cu mașina până în centrul orașului, la Universitate sau în partea de est a orașului Tucson. Pentru cât de aproape se simte acest cartier de toate, dimensiunile mari ale loturilor și proiectul de apă Arroyo Chico îi conferă un sentiment de intimitate și calm – o oază în mijlocul tuturor.

• Valoarea medie a unei case: 349.900 $
• În apropiere: Sam Hughes, Arroyo Chico, El Encanto

Catalina Vista

Cu o locație centrală convenabilă, loturi de dimensiuni mari și case istorice frumos întreținute, Catalina Vista este o alegere excelentă pentru familii și pentru oricine lucrează la U of A sau în centrul orașului. Aici, beneficiați de toate avantajele de a locui în centrul orașului, având în același timp avantajele de a trăi în deșert. Peticele de teren deschis și loturile mari înseamnă o mulțime de spațiu pentru iepuri, bufnițe, coioți și chiar javelina să hoinărească.

• Valoarea medie a unei case: 367.125 $
• În apropiere: Blenman-Elm, Jefferson Park, Palo Verde

Centru

Eforturile continue de reamenajare a centrului orașului Tucson au dus la apariția mai multor clădiri noi de apartamente. Locuitorii care lucrează în centrul orașului se bucură să meargă pe jos la serviciu și este ușor să atingi un bun echilibru între viața profesională și cea privată atunci când ești înconjurat de opțiuni excelente de happy hour. De asemenea, este ușor să te urci în tramvaiul Sun Link și să te îndrepți spre U of A sau spre Mercado District pentru o schimbare de peisaj. Unul dintre avantajele de a locui într-unul dintre puținele blocuri înalte din Tucson este priveliștea fantastică și neîngrădită a celor patru lanțuri muntoase care înconjoară orașul. Centrul orașului găzduiește, de asemenea, câteva festivaluri grozave, cum ar fi Tucson Meet Yourself, care se află în curtea dvs. dacă locuiți în centrul orașului, așa că nu trebuie să vă faceți griji cu privire la parcare.

• Valoarea medie a unei case: 275.000 $
• În apropiere: Barrio Viejo, Armory Park, Dunbar Spring

Dunbar Spring

Călătoriți pe străzile din Dunbar Spring și s-ar putea să vă simțiți ca și cum ați fi intrat în oglindă. Artiștii și ecologiștii au combinat xeroscapingul extrem, sculpturile, arta găsită și picturile murale pentru a crea o atmosferă total Tucson. Acesta este un cartier grozav dacă doriți să locuiți într-un bungalou Craftsman în apropiere de U of A, de centrul orașului și de Pima Community College. Este o lovitură directă de aici până la Munții Tucson din vest sau la magazinele și restaurantele din nord.

• Valoare medie a casei: 150.489 $
• În apropiere: West University, Barrio Anita, Feldman’s

El Encanto

Un cartier vechi în inima orașului, El Encanto oferă luxul cartierelor mai noi, din nord, cu tot confortul vieții de oraș. Vile, vile și eucalipți și palmieri maturi mărginesc străzile, care se învârt în jurul unei piețe centrale. În timp ce El Encanto pare a fi la kilometri distanță de traficul și zgomotul orașului, în realitate se află chiar în mijlocul acțiunii. Rezidenții locuiesc la o aruncătură de băț de El Con Mall, Randolph Park, Sunshine Mile și alte centre comerciale și culinare. Aici, veți obține toată intimitatea și luxul, fără a face naveta.

• Valoarea medie a locuinței: 715.000 $
• În apropiere: El Montevideo, Poet’s Corner, Broadmoor Broadway

El Presidio

Denumit adesea „Cartierul Franklin” datorită străzii care trece prin centrul său, cartierul El Presidio, mărginit de copaci, este situat în mica fărâmă din nordul centrului orașului. Acest cartier este o comoară, așa că, dacă sunteți suficient de norocos să găsiți o casă de vânzare în granițele sale, ar fi înțelept să o agățați. În cazul în care cartierul Barrio are un aer clar spaniol/mexican, familiile de pionieri care se îndreptau spre vest s-au stabilit în El Presidio, dându-i un stil eclectic propriu. În funcție de momentul în care a fost construită o casă, aceasta va avea fie un aer de misiune californiană, fie un stil victorian târziu, completat cu garduri înalte și frontoane ornamentate. Există câteva proiecte de dezvoltare cu utilizare multiplă care se îndreaptă spre El Presidio, toate acestea încadrându-se la granița sa estică îndepărtată.

• Valoarea medie a unei case: 303.500 $
• În apropiere: Barrio Anita, Downtown, Menlo Park

Feldman’s

În cea mai mare parte a Tucsonului, chiar trebuie să aveți o mașină pentru a vă deplasa rapid și eficient, dar cartierul Feldman’s este una dintre cele câteva excepții. Chiar lângă două mari piste de biciclete (6th Ave și 4th Ave) și atât de aproape de tot ceea ce 4th Ave și centrul orașului au de oferit, sunt multe de făcut fără a fi nevoie să te deplasezi cu mașina. Spre deosebire de alte cartiere adiacente universității și centrului orașului, Feldman’s este suficient de îndepărtat pentru ca rezidenții să nu fie supuși la tot zgomotul nocturn al 4th și al centrului orașului.

• Valoare medie a locuinței: 191.247 $
• În apropiere: Dunbar Spring, West University, El Cortez

Highland Vista Cinco Via

Highland Vista este o comunitate unită de aproximativ 1.200 de persoane, cu un parc comunitar, o piscină și o grădină, toate cu activități la care rezidenții participă în mod regulat. Cele mai multe dintre case au fost construite la sfârșitul anilor ’50/începutul anilor ’60, astfel încât vibrația de mijloc de secol este puternică și face cartierul foarte unic. Oamenii zâmbesc și fac cu mâna și aproape toată lumea își cunoaște vecinii pe numele mic. Locuitorii sunt, de obicei, tineri profesioniști, familii tinere și cupluri de pensionari. Highland Vista a participat la Porchfest, o serie de concerte la nivel național, în ultimii 4 ani, cu planuri de a continua. În plus, câțiva rezidenți iau parte la o serie de House Concert – în care artiști itineranți din toată țara oferă un spectacol intim în sufrageria cuiva. Intrarea se face pe bază de donație, iar 100% din încasări merg direct la artist.

• Valoarea medie a locuinței: 200.191 $
• În apropiere: Poets Square, Avondale, Rosemont West

Iron Horse

Se află direct între centrul orașului și universitate și flanchează unele dintre cele mai interesante cartiere din Tucson, poate că cel mai bun descriptor pentru Iron Horse este „juxtapunere” – fețele proaspete care curg și refulează de-a lungul celor patru ani la Universitatea din Arizona, rădăcinile istorice adânci care vin odată cu faptul că este unul dintre cele mai vechi cartiere din Tucson, toate frumoasele grunge de pe 4th Ave și tendințele din centrul orașului. Ce nu se poate spune despre Iron Horse? Lăsând la o parte caracterul, Iron Horse se mândrește cu cel mai mare scor de mers pe jos dintre toate cartierele din Tucson. Nu vă lăsați păcăliți de casele vechi; acesta nu este un cartier somnoros. Dacă doriți să locuiți în Iron Horse, fiți gata să aduceți puțină energie.

• Valoare medie a casei: 254.980 $
• În apropiere: West University, Pie Allen, Rincon Heights

Keeling/Hedrick Acres

O zonă rezidențială populară cu parcuri pentru copii și câini, acest grup de cartiere este un punct de plecare excelent pentru aproape tot ce are de oferit Tucson. Îndreptați-vă spre nord spre poalele dealurilor pentru o porție de munte, spre est spre școli, întreprinderi și atracții, spre sud spre U of A și centrul orașului sau spre vest spre deșert. Sau, rămâneți pe loc și vizitați magazinele și restaurantele de pe Campbell, inclusiv BK Tacos, Yoshimatsu Japanese Eatery, Gelish Nail Salon, Sauce Pizza and Wine și Goodness. Salpointe se află pe partea de est a Mountain Avenue, așa că, dacă sunteți acasă într-o seară de vineri în timpul sezonului de fotbal, puteți auzi fanfara – un moment nostalgic pentru oricine iubește evenimentele sportive, comunitatea și o fanfară bună.

• Valoare medie a locuinței: 152.547 $
• În apropiere: Jefferson Park, Catalina Vista, Richland Heights

Menlo Park

Acesta este locul de naștere al orașului Tucson. Nu, serios, așa este. O mică fermă, situată la baza vârfului Sentinel Peak, a produs o recoltă de peste 4.000 de ani. Așadar, a numi Menlo Park un cartier istoric este puțin cam puțin spus. Dar, cu deschiderea recentă a Mercado San Agustin, MSA Annex, noul sediu al Caterpillar și prețurile care sunt încă la îndemâna multor cumpărători de case pentru prima dată, Menlo Park este una dintre cele mai bune achiziții din Tucson. Menlo Park oferă acces ușor la traseul The Loop de-a lungul râului Santa Cruz, la Munții Tucson și la o multitudine de opțiuni alimentare, inclusiv la restaurante istorice din Tucson, cum ar fi Pat’s Chili Dogs și Tania’s 33, unde mâncătorii de carne și veganii deopotrivă vor găsi unele dintre cele mai bune mâncăruri mexicane din Tucson.

• Valoarea medie a locuinței: 145.383 $
• În apropiere: Barrio Hollywood, Dunbar/Spring, Barrio Anita

Miramonte

Este greu să te gândești la un motiv pentru a nu locui în Miramonte. Cartierul este caracterizat de case istorice drăguțe pe loturi mari. Parcurile și străzile întortocheate îl fac să se simtă puțin îndepărtat de agitație, dar este situat convenabil lângă multe afaceri excelente din Tucson, cum ar fi The Loft Cinema, Bookmans și Rum Runner. Third Street, o arteră majoră pentru biciclete care traversează orașul de la est la vest, trece chiar prin Miramonte, ceea ce permite o călătorie ușoară și sigură spre U of A și centrul orașului, precum și spre destinații mai la est. Alte avantaje includ o mică bibliotecă gratuită și apropierea de lucruri utile, cum ar fi magazinele alimentare și benzinăriile.

• Valoare medie a locuinței: 189.903 $
• În apropiere: Sam Hughes, Blenman-Elm, Palo Verde

Rincon Heights

Între Universitatea din Arizona și viitoarele renovări Rio Nuevo de-a lungul Broadway Blvd se află cartierul Rincon Heights, adesea trecut cu vederea. Veți găsi studenți care închiriază duplexuri transformate și care locuiesc alături de rezidenți de mult timp în bungalow-uri clasice din deșertul din Tucson, precum și o parte echitabilă de case frumoase care așteaptă să fie renovate. Acest cartier este pregătit să primească o creștere majoră a valorii pe măsură ce clădirile de locuințe studențești continuă să se extindă din campus, aducând cu ele noi restaurante și magazine. Dacă nu vă este teamă de un pic de energie în plus în zilele de meci, Rincon Heights, situat convenabil și cu prețuri decente, trebuie să fie cu siguranță pe lista dvs. scurtă.

• Valoarea medie a unei case: 230.000 $
• În apropiere: Iron Horse, Sam Hughes, Arroyo Chico

Sam Hughes

Un paradis de case istorice și străzi îngrijite, Sam Hughes este unul dintre cele mai emblematice cartiere din Tucson. Este foarte prietenos cu bicicletele, se poate merge pe jos și oferă acces rapid la U of A, la centrul orașului și la opțiunile de cumpărături și divertisment din centrul orașului. Casele variază de la bungalouri pitorești, umbrite de mesquite vechi, până la proprietăți uimitoare, aliniate cu palmieri. Ca și cum acest cartier nu ar putea fi mai drăguț, este, de asemenea, casa unuia dintre cele mai vizitate și recent actualizate parcuri din oraș, Himmel Park. Dacă sunteți un fan al sportului, veți dori să cumpărați bilete de sezon la programele de baschet și fotbal ale Universității din Arizona. Dacă nu, s-ar putea să fiți lovit de FOMO, având în vedere că sunteți suficient de aproape de ambele locații sportive pentru a auzi uralele.

• Valoarea medie a casei: 397.691 dolari
• În apropiere: Rincon Heights, Blenman-Elm, Broadmoor Broadway

West University

În West University veți găsi cam toate formele, dimensiunile și bugetele de bungalou deșertic sau cabană în stil victorian în West University, dar există un lucru pe care nu îl veți putea evita: studenții. Acest lucru nu ar trebui să vină ca o surpriză. Dacă nu doriți ca locuința dvs. să fie lovită de mingi de golf, nu cumpărați o casă de-a lungul unui Par 4 îngust; dacă nu doriți să fiți înconjurat de studenți, nu cumpărați o casă lângă un campus universitar. Echilibrul dintre apropierea de centrul orașului, de evenimentele sportive de la Universitatea din Arizona și de 4th Ave și cât de liniștit poate fi acest cartier creează cea mai mare atracție pentru West University. Odată cu adăugarea tramvaiului SunLink Streetcar care se întinde pe University Blvd, vă puteți deplasa cu ușurință.

• Valoare medie a casei: 370.000 $
• În apropiere: Dunbar Spring, Feldman’s, Iron Horse

Peace and Quiet

Civano

În anii 1980, un grup de întreprinzători din Tucson a pornit să construiască Tucson Solar Village. Cunoscută acum sub numele de Civano, această comunitate sustenabilă are multe de oferit rezidenților. Deși casele au fost dezvoltate toate în același timp, ele nu arată ca niște case tipice de cale ferată. În schimb, se pune accent pe verandele mari și pe crearea unei comunități prin intermediul spațiului comun. Acesta este locul în care să locuiți dacă nu vă interesează să vă aflați în centrul unui oraș mare și, în schimb, preferați să faceți parte dintr-un sat mai mic, complet cu propriile afaceri mici, trasee, parcuri și evenimente.

• Valoare medie a locuinței: 255.600 $
• În apropiere: Hillcrest at Wingate, Rita Ranch, Saguaro Canyon

Flecha Caida Ranch Estates

Toți avem motivele noastre pentru a locui în Tucson. Dacă al tău implică priveliști montane și călăritul unui cal spre apusuri de carte poștală, s-ar putea să îți găsești noua casă în cartierul Flecha Caida. Dispunând de unele dintre singurele terenuri rămase la poalele dealurilor cu loturi mari în deșert, Flecha Caida este presărat cu case vechi în stil ranch pe proprietăți pentru cai. Suprafața în acri variază de la loturi de 1-5 acri și nu poate fi subdivizată. Cele mai multe case au fost construite în anii 1950, iar familiile rămân. Dacă sunteți suficient de norocos să vă găsiți casa de vis aici, veți obține echilibrul perfect între peisajul de vis din vestul sălbatic și confortul vieții de oraș. Deși sună ca și cum Flecha Caida se află la lumi depărtare, în realitate este la doar 5-10 minute de mers cu mașina în oraș.

• Valoarea medie a unei case: 550.000 $
• În apropiere: Las Alturas, River Road Estates, Bellas Catalinas Estates

Hillcrest at Wingate

Acest cartier liniștit este înconjurat de natură și este o alegere excelentă pentru familii și pentru cei care doresc să locuiască în apropierea bazei Davis-Monthan Air Force Base, Raytheon sau a unora dintre cele mai mari centre comerciale și industriale din Tucson. Acest cartier prietenos cu pietonii are o mulțime de trotuare (nu întotdeauna un dat în cartierele din Tucson). Printre atracțiile din apropiere se numără Muzeul Aerului și Spațiului Pima și cimitirul de avioane, unde multe avioane din diferite zone și-au găsit locul de odihnă finală. O altă atracție a cartierului este Coridorul Coyote, numit în mod corespunzător, unde cel puțin un locuitor a raportat că a văzut destul de mulți coioți de-a lungul anilor.

• Valoare medie a casei: 179.000 $
• În apropiere: Civano, Groves Lincoln Park, Saguaro Canyon

Indian Ridge Estates

Există o singură cale de intrare în Indian Ridge Estates: Camino Principal. Dar, odată ce ai intrat, este ca și cum ai fi transportat în sudul Californiei anilor 1940. Toate casele sunt de tip ranch cu un singur etaj, fiecare dintre ele fiind unică și uimitoare. Acesta este un cartier pentru cei cunoscători. De asemenea, pentru cei care au ceva bani de cheltuit. Acest cartier nu este unul dintre cele mai ieftine din Tucson, dar ne imaginăm că rezidenții ar spune că merită costul.

• Valoarea medie a unei case: 350.000 de dolari
• În apropiere: Riverbend Ranch Estates, Rancho Perdido Estates, Country Club Vista

Old Fort Lowell

Acest cartier își ia numele de la Fort Lowell, un post militar înființat aici în 1873. Dispune de multe case frumoase, istorice din adobe, dar și de câteva case mai noi. Apropierea de Parcul Fort Lowell și de Capela San Pedro este doar unul dintre multele avantaje de a numi acest cartier acasă.

• Valoare medie a locuinței: 200.545 $
• În apropiere: Glenn Heights, Country Club Estates, Rillito

Shadow Hills

La Catalina Foothills se află unele dintre cele mai pitorești cartiere din Tucson. Shadow Hills este cartierul perfect pentru cei care iubesc plantele și peisajele deșertice și care nu doresc să locuiască într-o dezvoltare de tip cookie-cutter. Este suficient de departe spre nord pentru a avea priveliști minunate și este liniștit, dar nu durează mult să ajungi cu mașina de la U of A sau din centrul orașului.

• Valoarea medie a unei case: 525.000 $
• În apropiere: Catalina Foothills Estates, Casas Adobes, Foothill Heights

Vreți să aflați și mai multe despre cartierele din Tucson? Cauți casa ta de vis din mijlocul secolului trecut? Consultați articolul nostru despre Atomic Ranches din Tucson.