Formularul de cerere de închiriere în California este adesea folosit de un proprietar sau de o companie de gestionare a proprietății atunci când caută un candidat viabil pentru o chirie disponibilă. Acest document va ajuta un solicitant să își prezinte informațiile într-un singur loc, făcând astfel mai simplu procesul de aplicare a candidatului. În plus, un formular prestabilit va facilita procesul de evaluare a unui examinator într-un mod eficient. Datorită naturii sensibile a informațiilor pe care un potențial chiriaș trebuie să le transmită, un document ușor de recunoscut, cu un format prestabilit, va oferi un nivel de siguranță atât proprietarului care trebuie să protejeze documentele confidențiale, cât și solicitantului care trebuie să vadă că astfel de informații sunt luate în serios.
Taxă de cerere (Cal. Civ. Code § 1950.6) – Inițial, proprietarii puteau percepe o taxă de selecție de maximum 30 de dolari. Această sumă poate fi ajustată anual cu indicele prețurilor de consum. Începând cu februarie 2020, taxa maximă de solicitare este de 52,46 $.
Depit de garanție (Cal. Civ. Code § 1950.5(c)) – Proprietarii din California nu pot percepe o sumă mai mare de două (2) luni de chirie pentru proprietățile nemobilate sau de trei (3) luni de chirie pentru proprietățile mobilate.
Pasul 1 – Unitatea locativă –
- Sublinificați adresa completă a unității locative în care solicitantul va depune cererea
Pasul 2 – Informații personale – Introduceți următoarele:
- Primul nume
- Inițiala inițială a prenumelui
- Numele de familie
- Numărul de asigurare socială
- Numărul de telefon de acasă
- Numărul de telefon alternativ
- Ora cea mai bună pentru a suna
- E-.mail address
- Numărul permisului de conducere
- Numărul de identificare emis de stat
- Data de expirare
Pasul 3 – Istoricul de închiriere – Introduceți ultimele trei adrese, continuați pe pagini suplimentare, dacă este necesar
- Adresa actuală
- Orașul
- Statul
- Postul poștal
- Numărul de ani petrecuți la adresa actuală
- Numărul de ani la adresa actuală
- Numele administratorului/proprietarului
- Numărul de telefon
- Și
- Adresa anterioară
- Orașul
- Statul
- Zip
- Numărul de ani petrecuți la cea mai recentă adresă anterioară
- Numele managerului/proprietarului
- Numărul de telefon
.
Etapa 4 – Istoricul locurilor de muncă – Enumerați istoricul pentru ultimii cinci ani, adăugând pagini suplimentare dacă este necesar:
- Angajator actual (companie)
- Postura
- Câți ani a lucrat la această companie
- Numele superiorului
- Numărul de telefon
- Adresa stradală a companiei
- Orașul
- Statul
- Codul poștal
- Și
- Anteriorul angajator (companie)
- Postul anterior
- Cât timp a lucrat la acest post
- Numele supervizorului
- Telefonul număr de telefon
- Adresa stradală completă (compania)
- Orașul
- Statul
- Codul poștal
- Și
- Secundul angajator anterior (dacă este cazul)
- Postul
- Cât timp a lucrat la această companie
- Numele supervizorului
- Numărul de telefon
- Adresa completă a companiei
- Orașul
- Statul
- Codul poștal
.
.
Etapa 5 – Istoricul financiar – Prezentați următoarele:
- Venituri lunare actuale
- Venituri anuale actuale
- Venituri suplimentare (de ex: activități independente, pensie alimentară pentru copii etc)
- Utilizați rândurile prevăzute pentru a enumera veniturile suplimentare
- Și
- Numerele conturilor de economii
- Numele băncii
- Soldul curent
- Și
- Introduceți informațiile referitoare la următoarele două numere de card de credit
- Tipurile de card – Visa/MasterCard/AmEx, altele
- Creditor
Etapa 6 – Colegul (colegii) de cameră –
- Numele
- Relația cu solicitantul
Etapa 7 – Animale de companie –
- Dispune solicitantul de animale de companie? (Da/Nu)
- Dacă da, oferiți descrierea animalului de companie
- Numele animalului de companie
- Vârsta
- Sexul
- Greutate
- Rasă
- Este sterilizat/castrat animalul de companie?
- Solicitantul trebuie să bifeze căsuța dacă este dispus să plătească o taxă suplimentară pentru animale de companie și să semneze un acord privind animalele de companie.
Ste[ 8 – Referințe personale – Introduceți următoarele informații cu privire la două (2) referințe personale, pe formular, după cum urmează:
- Numele referinței
- Adresa completă
- Orașul
- Statul
- Codul poștal
- Anii cunoscuți
- Ocupația
- Număr de telefon
.
Pasul 9 – Informații despre vehiculul solicitantului – Solicitantul trebuie să introducă până la două vehicule care ar fi prezente pe proprietate, după cum urmează:
- Marca vehiculului
- Model
- Anul
- Numărul plăcuței de înmatriculare
- Statul
- Blochează fiecare căsuță dacă înmatricularea fiecărui vehicul este la zi și asigurată
Pasul 10 – Istoric personal – Răspundeți la următoarele:
- Solicitantul este în prezent fumător? (Bifați da sau nu)
- A fost solicitantul evacuat vreodată? (Bifați da sau nu) Dacă da, explicați în rândurile prevăzute
- S-a declarat vreodată solicitantul faliment? (Bifați da sau nu) Dacă da, explicați pe rândurile furnizate
- A fost vreodată solicitantul condamnat pentru o infracțiune? (Bifați da sau nu) Dacă da, explicați
Pasul 11 – Informații de urgență – Furnizați informațiile de contact în caz de urgență, după cum urmează:
- Nume
- Adresa completă
- Orașul
- Statul
- Codul poștal
- Numărul de telefon
- Relația cu solicitantul
.
Etapa 12 – Declarație personală/comentariu(e) –
- În cazul în care există orice alte informații relevante pe care solicitantul ar dori să le cunoască proprietarul, cu privire la solicitant, introduceți aceste informații în rândurile prevăzute
Etapa 13 – Semnătura solicitantului – Examinați următoarele informații înainte de a furniza semnătura (semnăturile):
- „Solicitantul declară că toate declarațiile de mai sus sunt adevărate și corecte și autorizează prin prezenta verificarea declarațiilor și informațiilor de mai sus, inclusiv, dar fără a se limita la obținerea unui raport de credit și a unui raport privind istoricul chiriașului, iar solicitantul este de acord să furnizeze informații suplimentare la cerere.”
- Semnătura solicitantului
- Data semnării în format mm/dd/aaaa
- Suma garanției care trebuie inclusă în cerere (dacă este cazul)
- Data plății garanției în format mm/dd/aaaa
.