În 1968, Congresul Statelor Unite a adoptat Legea drepturilor civile, care a interzis discriminarea bazată pe cinci categorii principale: rasă, culoare, religie, sex sau origine națională. Aceste legi antidiscriminare în domeniul drepturilor civile și al muncii din SUA au aplicat în principal drepturile constituționale ale alegătorilor și au interzis segregarea rasială în școli, locuri de muncă și facilități publice, cum ar fi hoteluri, restaurante, teatre și magazine de vânzare cu amănuntul.
Printre prevederile sale se număra partea cunoscută sub numele de Titlul VIII, mai bine cunoscută sub numele de Fair Housing Act (FHA). FHA a fost promulgată pentru a proteja oamenii împotriva oricărui tip de discriminare atunci când închiriază un apartament, cumpără o casă sau obțin finanțare pentru un credit imobiliar.
Clase protejate
Thomson Reuters Practical Law definește o clasă protejată ca fiind un grup de persoane cu o caracteristică comună care sunt protejate din punct de vedere juridic împotriva discriminării pe baza acelei caracteristici. Clasele protejate sunt create atât de legislația federală, cât și de cea de stat.
FHA inițială avea doar cinci clase protejate – rasă, culoare, religie, sex și origine națională. Cu toate acestea, un amendament din 1988 a adăugat handicapul și statutul familial la clasele protejate. În cadrul FHA, guvernul federal definește acum șapte „clase protejate” pentru tipurile de discriminare interzise:
- Rasa: Oamenii nu pot fi tratați nefavorabil din cauza unor caracteristici personale precum textura părului, culoarea/complexiunea pielii și trăsăturile faciale.
- Culoarea: Deși rasa și culoarea se suprapun, ele nu sunt sinonime. Discriminarea prin culoare poate apărea la persoane de diferite rase sau etnii și include pigmentarea, tenul, nuanța pielii, tonul, luminozitatea, întunericul și caracteristica culorii.
- Religia: Legea îi protejează pe oamenii care aparțin tuturor grupurilor religioase, precum și pe cei care au alte convingeri etice sau morale.
- Originea națională: Cei care provin dintr-o altă țară sau dintr-o altă parte a lumii sunt protejați prin această lege. Etnia, accentul sau aparența de a fi de o anumită origine etnică sunt, de asemenea, acoperite.
- Sex: Această clasă protejează discriminarea bazată pe sex. De asemenea, protejează discriminarea bazată pe identitatea de gen și pe orientarea sexuală. Inițial, protecția acoperea doar discriminarea bazată pe sex, dar acum acoperă discriminarea homofobă și transfobă. De asemenea, acoperă discriminarea atunci când persoanele sunt percepute ca având identitățile marginalizate de mai sus.
- Handicap: Atunci când sunteți în căutarea unei chirii, proprietarii nu au voie să vă întrebe dacă aveți un handicap sau o boală (și nici nu pot cere să vă vadă dosarul medical). Aceasta include handicapul fizic sau mental. În plus, este posibil ca proprietarii să fie nevoiți să vă ofere amenajări, pe cheltuiala proprietarului, și să vă permită să faceți unele modificări pe cheltuiala dumneavoastră.
- Statutul familial: Acest termen se referă la prezența a cel puțin unui copil cu vârsta sub 18 ani. Acesta protejează, de asemenea, perspectivele și chiriașii care sunt însărcinate sau în curs de adopție a unui copil.
Discriminare FHA
Caracteristicile personale definite de clase nu pot sta la baza discriminării de către proprietari, vânzători de locuințe sau creditori. Este important de reținut că, pentru a fi vinovat de o astfel de discriminare, trebuie să se demonstreze că una dintre aceste caracteristici este motivul discriminării. FHA inițial nu interzice toate formele de discriminare. Este posibil, de exemplu, ca un proprietar să discrimineze pe baza venitului și nimic în FHA nu face ca o astfel de discriminare să fie ilegală.
Statele și comunitățile individuale, cu toate acestea, pot promulga propriile legi care să extindă protecția oferită de FHA. Există unele legi de stat care oferă protecție suplimentară, cum ar fi credința, vârsta, strămoșii, statutul de veteran, informațiile genetice și cetățenia.
Legi privind discriminarea în materie de locuințe: Modificări și adăugiri
În 1988, titlul VIII a fost modificat prin Legea de modificare a Legii privind corectitudinea locuințelor, care:
- Amplificat domeniul de aplicare a Legii privind corectitudinea locuințelor pentru a interzice discriminarea bazată pe handicap sau pe statutul familial. Această lege de modificare a permis, de asemenea, crearea de comunități de locuințe pentru persoanele în vârstă desemnate.
- A stabilit noi mecanisme administrative de aplicare a legii cu avocați ai Housing and Urban Development (HUD) pentru a intenta acțiuni în fața judecătorilor de drept administrativ în numele victimelor discriminării în materie de locuințe.
- A revizuit și extins competența Departamentului de Justiție de a intenta procese în numele victimelor în instanțele districtuale federale.
În 1995, Housing for Older Persons Act of (HOPA) a făcut legală promulgarea unor forme de discriminare pentru comunitățile de locuințe definite ca fiind de 55 de ani și peste. Acestor comunități li se permite să nu închirieze familiilor care nu au niciun rezident care să se încadreze în definiția persoanelor în vârstă. Această măsură a fost menită să protejeze disponibilitatea locuințelor pentru persoanele în vârstă. Toate celelalte clase protejate se bucură în continuare de aceleași protecții în comunitățile de locuit desemnate oficial ca fiind de 55 și mai în vârstă sau de 62 și mai în vârstă.
Încălcarea drepturilor
Dacă credeți că drepturile dumneavoastră în temeiul FHA au fost încălcate, obțineți o copie a Formularului de plângere privind discriminarea în materie de locuințe și completați-l online. De asemenea, puteți depune o plângere în scris la un HUD din apropierea dumneavoastră, până la un an de la presupusa încălcare.
Dacă aveți un handicap, HUD vă va pune la dispoziție un telefon TTY gratuit pentru persoanele cu deficiențe de auz: 1-800-927-9275. Există, de asemenea, interpreți, casete și materiale în braille și asistență pentru citirea și completarea formularelor.
Furnizați HUD-ului:
.