Dan Naylor
Pentru mulți, oportunitatea unei cariere în domeniul imobiliar este foarte interesantă. Tranzacții de mare valoare, șansa de a ajuta oamenii să își găsească casa visurilor lor, poate fi o carieră foarte plină de satisfacții și foarte profitabilă. Cu toate acestea, costul de intrare poate fi un pic cam mare. Așa că haideți să vedem cum să deveniți un agent imobiliar în Utah.
Primul pas este să obțineți licența. Pentru a obține licența de agent imobiliar în Utah, trebuie să urmați educația necesară și să treceți examenul de licență de stat de agent imobiliar înainte de a putea aplica pentru licență.
Divizia de imobiliare din Utah cere tuturor solicitanților să completeze un curs de 120 de ore care acoperă principiile și practicile imobiliare. Puteți urma acest curs live, sau online, sau o combinație a celor două. În Utah, costul cursului de prelicență imobiliară este cuprins între 400 și 600 de dolari. Un preț mai mare nu indică întotdeauna un produs mai bun, așa că citiți detaliile înainte de a alege o școală.
După ce ați terminat educația necesară, trebuie să treceți examenul de licență din Utah. Acesta este oferit prin intermediul centrelor de testare PearsonVUE și costă în prezent 66 $. Dacă nu treceți, nu există o limită de câte ori puteți relua examenul. Uneori, programul se umple, așa că faceți o programare la scurt timp după ce v-ați terminat educația.
După ce ați trecut examenul de licență, cererea pentru licența imobiliară din Utah costă 152 de dolari. Aveți la dispoziție până la un an de la data la care v-ați terminat educația pentru a obține licența imobiliară, iar acest lucru include trecerea examenului și cererea de licență.
După ce aveți licența imobiliară, costurile reale în dolari continuă. În calitate de agent imobiliar în Utah, în esență, vă începeți propria afacere. Locația biroului dvs. este alegerea dvs., dar produsul dvs. sunteți dvs. Clienții dvs. se vor baza pe cunoștințele dvs. de drept imobiliar și pe abilitățile dvs. de negociere. Un alt atu este accesul dumneavoastră la listele imobiliare și la datele de piață. Pentru a avea acces la cele mai multe date, veți dori să obțineți calitatea de membru al unei asociații imobiliare și al Multiple Listing Service.
Aderarea la o asociație imobiliară oferă multe beneficii și oricine plănuiește să reprezinte cumpărători și vânzători rezidențiali va dori să se înscrie. Cotizațiile de membru în Utah sunt de obicei plătite anual și variază între 700 și 1300 de dolari în fiecare an. Dacă brokerul dvs. este membru al unei asociații, atunci vi se va cere să fiți membru al aceleiași asociații.
Serviciul de listare multiplă este, de asemenea, o resursă excelentă pentru agenți, oferindu-vă listări actualizate, istoricul vânzărilor, comparabile și multe altele. Accesul la Multiple Listing Service în Utah se plătește de obicei lunar, dar este în jur de 600 de dolari pe an.
În continuare aveți costurile fizice: garderoba, cărțile de vizită, semnele de curte, cheltuielile de călătorie pe măsură ce vă deplasați cu mașina la prezentări și întâlniri de listare, aparatură electronică, cum ar fi un laptop bun, un smartphone pentru a lucra la e-mailuri, a seta memento-uri, etc. Mulți brokeri oferă spațiu de birou și, uneori, asistență cu cărți de vizită, pliante și alte instrumente de birou de bază, dar cea mai mare parte a arsenalului dvs. va fi pe cheltuiala dvs. pe măsură ce puneți laolaltă lucrurile de care aveți nevoie pentru a vă servi cel mai bine clienții.
Rețineți, de asemenea, că, în calitate de antreprenor independent, impozitele sunt responsabilitatea dvs. Dacă veniți din lumea în care impozitele federale și de stat vă sunt deduse automat din salariu, s-ar putea ca la sfârșitul primului an să fiți surprins să constatați că datorați toate aceste impozite pentru anul precedent. Un agent imobiliar inteligent din Utah este priceput în afaceri și contabilizează aceste eventuale cheltuieli pe tot parcursul anului, astfel încât să nu fie surprins de o sumă mare datorată la sfârșitul anului.
În cele din urmă, veți fi mereu în căutare de oportunități de formare. Formare în vânzări, negociere, prezentare, servicii pentru clienți, există multe fațete ale afacerii imobiliare despre care veți dori să rămâneți informat. Cei mai mulți brokeri oferă instruire agenților, dar ar trebui să căutați, de asemenea, oportunități de instruire în afara brokerajului dvs. de la asociațiile imobiliare și de la alți experți din industrie. Veți dori să citiți cele mai recente tendințe ale pieței și să rămâneți la curent cu proiecțiile financiare care v-ar putea afecta pe dumneavoastră și pe cumpărătorii și vânzătorii dumneavoastră.
O carieră în domeniul imobiliar este plină de posibilități. Chiar dacă aceste costuri par descurajante, nu uitați că există mii de agenți imobiliari de succes în Utah. Una sau două tranzacții încheiate pot plăti toate aceste cheltuieli, lăsându-vă liber să vă câștigați toate comisioanele pe tot parcursul anului. Chiar și pe piețele în scădere, oamenii au nevoie de un loc unde să locuiască, iar un agent imobiliar inteligent poate oferi un serviciu excelent. În cele din urmă, imobiliarele sunt despre oameni. Agenții imobiliari buni sunt oameni buni. Dacă îi tratezi bine pe oameni, poți avea succes.
Dacă sunteți interesat să obțineți licența de agent imobiliar în Utah, avem opțiuni accesibile pe care studenții le-au evaluat ca fiind cele mai bune din Utah.
.