I dieci (10) giorni di preavviso di recesso è un documento dato ad un inquilino da un proprietario o agente per fargli sapere che sono in ritardo con l’affitto o sono in non conformità con il loro contratto di locazione per una violazione o atto illegale. Il modulo dovrebbe essere dato all’inquilino di persona, per posta certificata (con ricevuta di ritorno), o messo in un posto ben visibile (come appeso alla porta o infilato sotto). L’avviso è a volte indicato come un ‘avviso di lasciare o sgomberare’ in quanto l’inquilino ha la scelta di pagare l’affitto per intero o di riparare la violazione o di lasciare i locali entro la fine del periodo di dieci (10) giorni.
I seguenti Stati richiedono dieci (10) giorni per vari tipi di violazione del contratto di locazione:
- Alaska
- Arizona
- Colorado
- Hawaii
- Illinois
- Indiana
- Kansas
- Louisiana
- Missouri
- North Carolina
- Pennsylvania
- Washington
Come scrivere
Dopo aver capito le leggi che richiedono il giusto periodo di preavviso di dieci (10) giorni nel vostro Stato potete iniziare il preavviso di dieci (10) giorni. Per creare, seguite i passi qui sotto;
Passo 1 – Scrivete il nome dell’inquilino a cui viene inviato l’avviso.
Passo 2 – Nel primo (1°) paragrafo inserite quanto segue:
- Indirizzo completo dove viene inviato l’avviso;
- Data in cui è stato firmato il contratto di locazione tra il proprietario e l’inquilino;
- Inserite lo Stato in cui si trova la residenza.
Passo 3 – Spuntare la casella appropriata che corrisponde al motivo per cui l’inquilino viene avvisato:
- Mancato pagamento – L’affitto è in ritardo. Quindi il padrone di casa deve inserire la persona che l’inquilino deve pagare il saldo rimanente, la somma totale ($) di denaro dovuto, e il periodo di tempo per il quale i fondi sono dovuti.
- Non Conformità – Elencare la violazione del contratto di locazione che è stata condotta nei locali.
- Attività illegale – Descrivere la legge o l’atto criminale che l’inquilino ha commesso sulla proprietà.
Passo 4 – In fondo alla pagina, dopo aver esaminato tutte le informazioni e fatto almeno due copie originali, il padrone di casa deve firmare il documento.
Passo 5 – Il padrone di casa deve ora inviare l’avviso all’inquilino attraverso uno dei seguenti percorsi legali:
- In persona all’inquilino.
- In persona ad una persona che vive sulla proprietà di età legittima. In questo caso, all’inquilino è spesso richiesto di ricevere l’avviso per Posta Certificata.
- Posta Certificata.
Quando l’inquilino ha ricevuto il documento il periodo di tempo inizia.