Nello sforzo di aiutare i potenziali acquirenti di case a sostenere i costi di acquisto di una nuova casa, Rhode Island Housing (RIH) ha stabilito il Programma Spring7500 un prestito perdonabile garantito da una seconda ipoteca che si rivolge alle sei comunità del Rhode Island più colpite dalla crisi dei pignoramenti: Providence, Pawtucket, Woonsocket, Warwick, Cranston e East Providence. Il programma aiuta i primi acquirenti di case con 7.500 dollari di assistenza per il pagamento dell’acconto.
Requisiti di ammissibilità
Il programma First Down è disponibile per gli idonei, primi acquirenti di case che:
- Stanno acquistando una casa o un condominio da 1 a 4 famiglie.
- Soddisfano i limiti di prestito e reddito del Rhode Island Housing.
- Finanziano la loro prima ipoteca attraverso un prestatore partecipante o Rhode Island Housing.
- Piano di occupare la casa come residenza primaria.
Limiti del prestito
L’assistenza per l’acconto di $7.500 è perdonabile dopo cinque anni di possesso della casa, purché i mutuatari la usino come residenza primaria (cioè gli acquirenti non devono rimborsare l’importo se risiedono nella casa per cinque anni). Il limite massimo di prestito consentito è di 424.100 dollari per una casa da una a quattro famiglie o per un condominio idoneo.
Limiti di reddito
Il reddito familiare annuo degli acquirenti della prima casa idonei deve essere inferiore al minimo di 87.360 dollari per una famiglia di 1-2 persone, o di 101.920 dollari per una famiglia di 3+ persone.
Il programma First Down è disponibile solo per i mutuatari che finanziano la loro casa con un primo mutuo Rhode Island Housing, disponibile attraverso la loro rete di prestatori partecipanti e il Rhode Island Housing Loan Center. Il RIH richiede che una parte del prestito First Down sia rimborsata se gli acquirenti vendono, rifinanziano o trasferiscono la loro casa entro cinque anni dalla chiusura del prestito.
*Il Rhode Island Housing ha determinato le aree mirate che sarebbero ammissibili per il programma First Down valutando tutte le comunità dello stato a livello di codice postale. Il RIH ha identificato quali aree avevano indicatori più alti della media di prestiti ipotecari gravemente delinquenti, patrimonio netto negativo, vendite in difficoltà, vendite allo scoperto, tassi di pignoramento e case sfitte. 
I programmi di assistenza al pagamento anticipato e/o le sovvenzioni sono stati ricercati dal team di FHA.com. Si prega di notare che tutti i programmi elencati su questo sito web possono comportare una seconda ipoteca con pagamenti che sono perdonati, differiti o sovvenzionati in qualche modo fino alla rivendita della proprietà ipotecata.
La compilazione di FHA.com non è una lista completa, ma può servire come punto di partenza nella vostra ricerca del programma di assistenza al pagamento dell’acconto o della sovvenzione per la vostra situazione. Spetta al consumatore contattare queste entità e scoprire le specifiche di ogni programma.