Weekend Walks è la nostra rubrica del fine settimana in cui esploriamo la bellezza fotografica di vari quartieri attraverso le lenti della storia, dell’architettura e del commercio.
Da quasi tutti i punti della storica area di Journal Square a Jersey City – sia tra le vecchie abitazioni su Newkirk Street, o al mercato bisettimanale di Farmer’s Market in Journal Square Plaza, o fuori dagli uffici della contea – si possono vedere alte torri residenziali sorgere. I residenti di lunga data negli isolati vicino alla stazione PATH e degli autobus di Journal Square hanno detto che sono contenti che la zona si stia sistemando e apprezzano la facilità con cui si arriva a Manhattan, ma stanno adottando un approccio attendista riguardo all’onnipresente sviluppo.
“Mi piace vivere qui”, ha detto Ivanna Barthley, 23 anni, nativa di Journal Square, un recente venerdì mentre lasciava Vroom Street per andare a Manhattan, dove lavora e frequenta la NYU. “Ma sta diventando costoso”
La zona storica – che prende il nome dal giornale Jersey Journal fondato nel 1867 – contiene gente di tutti i settori della vita cittadina: Nuovi residenti che vivono in grattacieli come la torre di 53 piani Journal Squared, adiacente alla stazione ferroviaria (con i suoi 11 minuti per raggiungere il World Trade Center); studenti che frequentano la vicina St. Peter’s University e l’Hudson County Community College; famiglie della classe operaia e immigrati da tutto il mondo. L’area contiene i servizi sociali della contea, il tribunale, la divisione dei veicoli a motore e alcune catene di negozi, con alcuni ristoranti più recenti. (Se sei interessato a trasferirti, parla con gli esperti immobiliari del nostro partner Triplemint).
Ci sono anche strutture storiche che testimoniano il passato della zona come centro cittadino. L’insegna del Jersey Journal rimane nella zona anche se il giornale si è trasferito a Secaucus nel 2013 e l’edificio al 30 Journal Square sarà trasformato dalla Kushner Companies in una torre residenziale di 74 piani.
La zona contiene ancora il grande Landmark Loew’s Jersey Theatre di fronte alla stazione ferroviaria, una meraviglia architettonica che un tempo ospitava spettacoli di Judy Garland, Bing Crosby e George Burns. È stato salvato dallo sviluppo da un gruppo no-profit chiamato Friends of the Loew’s e ora mostra film e serie di film.
Poco distante da quel teatro c’è lo Stanley Theater di 91 anni, ora di proprietà dei Testimoni di Geova.
Qual è il futuro di Journal Square, e qual è il suo presente?
Con il suo mosaico di abitazioni molto nuove e molto vecchie, e progetti sia grandi che piccoli, non sembra aver ancora adottato un’identità come i popolari quartieri del centro noti per la loro vita notturna, o i più tranquilli e artistici Jersey City Heights. Ci si può imbattere in una sonnolenta strada senza uscita che contiene famiglie e alberi da ombra, ma ha anche gru che si estendono sui tetti e viste lontane del World Trade Center. Dato che le proprietà rimangono più accessibili rispetto ai quartieri più vicini al fiume Hudson, i costruttori vedono delle opportunità.
La relativa accessibilità, rispetto al centro, significa che anche gli artisti vedono delle possibilità. In un recente venerdì, un mercato bisettimanale di artigiani e contadini ha attirato i clienti nella piazza accanto alla stazione ferroviaria dalle 14 alle 20. E a sette isolati di distanza, Katelyn Halperin si stava occupando della Smush Gallery, una stretta striscia di spazio al dettaglio su Summit Avenue che lei ha preservato per le arti. La galleria, inserita tra piccoli negozi, espone opere di artisti della zona ed è servita come spazio comunitario.
“Amo essere in questo quartiere”, ha detto Halperin, in piedi sul pavimento di legno scuro della galleria. “È importante tenere lo spazio per le arti. Mi piace che siamo parte di quel lignaggio. L’arte è una delle prime cose ad andare. La finestra anteriore, anche quando siamo chiusi, serve come spazio d’arte pubblica. Incoraggia la conversazione. Ogni volta che facciamo una collaborazione con il quartiere, va bene.”
A fianco c’è The Clever Agency, un’azienda di marketing e social media di sette anni.
A pochi isolati di distanza, quello stesso venerdì pomeriggio, l’amministratore di un college locale era più concentrato sui vecchi media. All’ingresso del cinema Stanley, Daryl, un residente di Jersey City da sempre che lavora al Center for Career Engagement al St. Peter’s, stava mostrando a tre degli studenti lo storico edificio mentre aspettavano un passaggio.
“Ero solito andare in entrambi i cinema”, ha detto. “Non avevamo i centri commerciali all’epoca”. A proposito di Journal Square, ha detto: “È molto orientato alla comunità. Ci sono cambiamenti positivi. Ci vuole un po’ per passare dal lato est a quello ovest.”
Oltre alle catene di negozi come Chipotle e 7-Eleven (e un Blimpie dall’aspetto più vecchio, parte di una catena fondata a Hoboken nel 1964), ci sono nuovi ristoranti alla moda nelle vicinanze.
All’angolo di Academy Street e Summit Avenue, Rosita’s Yah, “coming soon”, promette panini, frullati, caffè e tè chai fatto a mano. Yuya su Sip Avenue offre pizza messicana, incluse varietà con avocado e portobello.
Di fronte alla stazione ferroviaria, JSQ Lounge serve una varietà di piatti sotto una palla da discoteca.
Tra questi nuovi ristoranti ci sono vecchi negozi etnici come Pokhai, una drogheria americana dell’India orientale e occidentale che offre anatra Halal e agnello fresco.
Nuovi negozi e servizi sono arrivati insieme ai grattacieli adiacenti. Nel corridoio tra l’entrata di Journal Squared e i treni PATH, un caffè chiamato Whealth serve cibo fresco di fattoria, caffè e tè, articoli vegani e prodotti da forno (incluso un muffin matcha dall’aspetto attraente). “Siamo sensibili a tutte le diete”, ha detto una lavoratrice, che ha notato che il suo capo prende gli ingredienti direttamente dalla fattoria.
Nell’atrio del Journal Squared un venerdì pomeriggio, un uomo stava consegnando due sacchetti di carta della spesa da Whole Foods. Un residente si è diretto fuori per portare a spasso il suo cagnolino. “Mi piace”, ha detto dell’edificio, ma ha aggiunto di essersi trasferito tre mesi fa e di non aver ancora esplorato veramente il quartiere.
Quasi ogni settimana porta la notizia dell’approvazione di una nuova torre o della ristrutturazione di un piccolo edificio a Journal Square. Il 5 novembre, Jersey Digs ha riferito che gli sviluppatori hanno presentato piani a settembre per costruire una struttura di 27 piani su un parcheggio di superficie che si estende su quattro lotti con gli indirizzi 33-35 Van Reipen Avenue e 616-618 Pavonia Avenue. La proprietà è delimitata sia da vecchie abitazioni che da torri residenziali più recenti.
Molti altri progetti previsti potrebbero cambiare il quartiere. Il progetto di 66 piani One Journal Square della Kushner Companies (da non confondere con i cugini Kushner della KRE che stanno costruendo Journal Squared) è stato temporaneamente ritardato da battaglie legali.
I mediatori immobiliari stanno mettendo in vendita le proprietà più vecchie a prezzi più alti di prima. Una vecchia casa gialla in Academy Street, venduta 10 anni fa per 355.350 dollari, è ora elencata a 980.000 dollari, con la descrizione: “Chiamando tutti gli investitori! 308 Academy Street è in una posizione privilegiata nel piano di riqualificazione di Journal Square 2060. 6 minuti a piedi dalla stazione JSQ Path.”
Ma lo sviluppo residenziale non è tutto ciò che sta arrivando. Recentemente, la città ha annunciato che un monolitico edificio amministrativo della contea di Hudson a Newark e Central Avenue sarà demolito per essere sostituito da un parco pubblico di 3 acri, una novità assoluta per la zona.
Norma Dixon, 69 anni, che era seduta fuori da una serie di negozi su Summit Avenue in un soleggiato venerdì pomeriggio, ha detto di essere contenta che il quartiere sia stato sistemato, ma come altri, si preoccupa della sua accessibilità. Lei lotta per sbarcare il lunario facendo la babysitter e altri piccoli lavori.
Ha detto che si è trasferita qui negli anni ’60 dal Maryland – “sette miglia da dove Harriet Tubman ha portato la ferrovia sotterranea” – per vivere vicino a sua sorella. Ma vorrebbe che più persone salutassero quando passano. Sono spesso i molto giovani e i molto vecchi che lo fanno, ha detto.
Ha offerto questo consiglio: “Non fa male dire buongiorno e ciao.”
Related:
- Weekend Walks: Un tour fotografico del West Side di Jersey City
- Passeggiate del fine settimana: Un tour fotografico di India Square
- Passeggiate del fine settimana: Un tour fotografico di Lafayette, Jersey City