Il modulo di richiesta d’affitto per la California è spesso usato da un proprietario o da una società di gestione immobiliare quando si cerca un candidato valido per un affitto disponibile. Questo documento aiuterà un candidato a presentare le sue informazioni in un unico posto, rendendo così il processo di applicazione del candidato più semplice. Inoltre, un modulo fisso faciliterà il processo di valutazione di un revisore in modo efficiente. A causa della natura sensibile delle informazioni che un potenziale inquilino deve trasmettere, un documento facilmente riconoscibile con un formato prestabilito fornirà un livello di sicurezza sia al proprietario che deve proteggere documenti confidenziali sia al candidato che ha bisogno di vedere che tali informazioni sono prese sul serio.
Tassa di iscrizione (Cal. Civ. Code § 1950.6) – Inizialmente, i proprietari potrebbero addebitare una tassa massima di 30 dollari. Questo importo può essere adeguato annualmente con l’indice dei prezzi al consumo. A partire da febbraio 2020, la tassa massima per la domanda è di $52.46.
Deposito di sicurezza (Cal. Civ. Code § 1950.5(c)) – I proprietari californiani non possono addebitare un importo superiore a due (2) mesi di affitto per proprietà non arredate, o tre (3) mesi di affitto per proprietà arredate.
Step 1 – Unità d’affitto –
- Inserire l’indirizzo completo dell’unità d’affitto in cui il richiedente farà domanda
Step 2 – Informazioni personali – Inserire quanto segue:
- Nome
- Iniziale di mezzo
- Cognome
- Numero di previdenza sociale
- Numero di telefono di casa
- Numero di telefono alternativo
- Tempo migliore per chiamare
- Indirizzo e-mail
- Numero della patente di guida
- Numero di identificazione rilasciato dallo stato
- Data di scadenza
Step 3 – Storia dell’affitto – Inserisci gli ultimi tre indirizzi, continuare su altre pagine se necessario
- Indirizzo attuale
- Città
- Stato
- Zip
- Numero di anni all’indirizzo attuale
- Nome del proprietario/manager
- Numero di telefono
- E
- Indirizzo precedente
- City
- State
- Zip
- Numero di anni all’indirizzo precedente più recente
- Nome del manager/proprietario
- Numero di telefono
Step 4 – Storia dell’occupazione – Elencare la storia degli ultimi cinque anni aggiungendo pagine aggiuntive se necessario:
- Datore di lavoro attuale (Azienda)
- Posizione
- Quanti anni di lavoro presso questa azienda
- Nome del superiore
- Numero di telefono
- Indirizzo stradale dell’azienda
- Città
- Stato
- Codice postale
- E
- Datore di lavoro precedente (azienda)
- Posizione precedente
- Quanto tempo è stato in questa posizione
- Nome del superiore
- Telefono numero
- Indirizzo stradale completo (azienda)
- Città
- Stato
- Codice postale
- E
- Secondo datore di lavoro precedente (se presente)
- Posizione
- Quanto tempo è stato in questa azienda
- Nome del supervisore
- Numero di telefono
- Indirizzo stradale completo dell’azienda
- Città
- Stato
- Codice postale
Step 5 – Storia finanziaria – Invia quanto segue:
- Reddito mensile attuale
- Reddito annuale attuale
- Reddito supplementare (es: Lavoro autonomo, mantenimento dei figli, ecc.
- Utilizza le linee fornite per elencare il reddito aggiuntivo
- E
- Numeri dei conti di risparmio
- Nome della banca
- Bilancio attuale
- E
- Inserisci le informazioni riguardanti i prossimi due numeri di carta di credito
- Tipi di carta – Visa/MasterCard/AmEx, altro
- Creditore
Step 6 – Coinquilini –
- Nomi
- Relazioni con il richiedente
Step 7 – Animali domestici –
- Il richiedente ha animali domestici? (Si/No)
- In caso affermativo, fornire la descrizione dell’animale
- Nome dell’animale
- Età
- Sesso
- Peso
- Razze
- È sterilizzato/castrato?
- Il richiedente deve spuntare la casella se è disposto a pagare una tassa aggiuntiva per gli animali domestici e firmare un accordo per gli animali domestici.
Ste[ 8 – Referenze personali – Inserire le seguenti informazioni relative a due (2) referenze personali, sul modulo come segue:
- Nome della referenza
- Indirizzo completo
- Città
- Stato
- Codice postale
- Anni conosciuti
- Occupazione
- Numero di telefono
Step 9 – Informazioni sul veicolo del richiedente – Il richiedente deve inserire fino a due veicoli che sarebbero presenti sulla proprietà come segue:
- Fabbrica del veicolo
- Modello
- Anno
- Numero di targa
- Stato
- Selezionare ogni casella se la registrazione di ogni veicolo è corrente e assicurata
Step 10 – Storia personale – Rispondere a quanto segue:
- Il richiedente è attualmente un fumatore? (Controllare sì o no)
- Il richiedente è mai stato sfrattato? (Contrassegnare sì o no) Se sì, spiegare nelle righe fornite
- Il richiedente ha mai presentato istanza di fallimento? (Segnare sì o no) Se sì, spiegare nelle righe fornite
- Il richiedente è mai stato condannato per un reato? (Spuntare sì o no) Se sì, spiegare
Passo 11 – Informazioni di emergenza – Fornire le informazioni di contatto di emergenza come segue:
- Nome
- Indirizzo completo
- Città
- Stato
- Codice postale
- Numero di telefono
- Relazioni con il richiedente
Passo 12 – Dichiarazione personale/Commento(i) –
- Se ci sono altre informazioni rilevanti di cui il richiedente desidera che il locatore sia a conoscenza, riguardo al richiedente, inserire queste informazioni nelle linee fornite
Fase 13 – Firma del richiedente – Rivedere le seguenti informazioni prima di fornire la firma:
- “Il richiedente dichiara che tutte le dichiarazioni di cui sopra sono vere e corrette e con la presente autorizza la verifica delle dichiarazioni e delle informazioni di cui sopra, compreso ma non limitato all’ottenimento di un rapporto di credito e di un rapporto storico dell’inquilino e il richiedente accetta di fornire ulteriori informazioni su richiesta.”
- Firma del richiedente
- Data della firma in formato mm/gg/aaaa
- Importo del deposito da includere nella domanda (se presente)
- Data del pagamento del deposito in formato mm/gg/aaaa