Dan Naylor
Per molti, l’opportunità di una carriera nel settore immobiliare è molto emozionante. Transazioni di alto valore, la possibilità di aiutare le persone a trovare la casa dei loro sogni, può essere una carriera molto gratificante e molto redditizia. Tuttavia, il costo di ingresso può essere un po’ alto. Quindi vediamo come diventare un agente immobiliare nello Utah.
Il primo passo è quello di ottenere la licenza. Al fine di ottenere la licenza immobiliare in Utah, è necessario prendere la formazione richiesta e superare l’esame statale di licenza immobiliare prima di poter applicare per la vostra licenza.
La Divisione Utah del Real Estate richiede a tutti i candidati di completare un corso di 120 ore che copre i principi e le pratiche del settore immobiliare. È possibile seguire il corso dal vivo, oppure online, o una combinazione di entrambi. Nello Utah, il costo del corso pre-licenza immobiliare è ovunque tra $400 e $600. Un prezzo più alto non sempre indica un prodotto migliore, quindi leggi i dettagli prima di scegliere una scuola.
Dopo aver completato l’istruzione richiesta, è necessario superare l’esame di licenza dello Utah. È offerto attraverso i centri di prova PearsonVUE e attualmente costa $66. Se non si passa, non c’è limite a quante volte si può ripetere l’esame. A volte il programma si riempie, in modo da prendere un appuntamento subito dopo aver completato la vostra istruzione.
Dopo aver superato l’esame di licenza, la vostra applicazione per la licenza immobiliare Utah costa $ 152. Avete fino a un anno dalla data di completare la vostra formazione al fine di ottenere la licenza immobiliare, e che comprende il superamento dell’esame e la vostra applicazione di licenza.
Una volta che avete la licenza immobiliare, i costi reali dollari continuano. Come agente immobiliare nello Utah, si sta essenzialmente iniziando la propria attività. La posizione del vostro ufficio è una vostra scelta, ma il vostro prodotto siete voi. I vostri clienti si baseranno sulla vostra conoscenza del diritto immobiliare e le vostre capacità di negoziazione. Un’altra risorsa è il vostro accesso agli annunci immobiliari e dati di mercato. Per avere accesso alla maggior parte dei dati, si vuole ottenere l’adesione a un’associazione immobiliare e Multiple Listing Service.
L’adesione a un’associazione immobiliare offre molti vantaggi, e chiunque abbia intenzione di rappresentare acquirenti e venditori residenziali vorrà aderire. Le quote associative nello Utah sono di solito pagate annualmente e vanno da 700 a 1300 dollari l’anno. Se il vostro broker è membro di un’associazione, allora vi sarà richiesto di essere membri della stessa associazione.
Il Multiple Listing Service è anche una grande risorsa per gli agenti, fornendo elenchi aggiornati, storia delle vendite, comparabili e altro ancora. L’accesso al Multiple Listing Service in Utah è di solito pagato mensilmente, ma è di circa $ 600 all’anno.
Poi avete i costi fisici: guardaroba, biglietti da visita, cartelli, spese di viaggio come si guida a showings e appuntamenti di quotazione, elettronica come un buon computer portatile, smartphone per lavorare e-mail, impostare promemoria, ecc Molti broker offrono spazio per l’ufficio, e a volte assistenza con biglietti da visita, volantini, e altri strumenti di base per l’ufficio, ma la maggior parte del vostro arsenale sarà la vostra spesa mentre mettete insieme le cose di cui avete bisogno per servire al meglio i vostri clienti.
Ricordate anche che come un imprenditore indipendente, le vostre tasse sono vostra responsabilità. Se venite dal mondo in cui le vostre tasse federali e statali sono automaticamente dedotte dalla vostra busta paga, potrebbe essere una sorpresa alla fine del vostro primo anno scoprire che dovete tutte quelle tasse per l’anno precedente. Un intelligente agente immobiliare dell’Utah è esperto di affari, e tiene conto di queste eventuali spese durante l’anno, in modo da non essere sorpreso da una grande quantità dovuta alla fine dell’anno.
Infine, sarete sempre alla ricerca di opportunità di formazione. Formazione sulle vendite, negoziazione, presentazione, servizio clienti, ci sono molti aspetti del business immobiliare su cui vorrete rimanere informati. La maggior parte dei broker offrono formazione agli agenti, ma si dovrebbe anche cercare opportunità di formazione al di fuori della vostra intermediazione dalle associazioni immobiliari, e altri esperti del settore. Si vuole leggere le ultime tendenze del mercato, e rimanere in cima alle proiezioni finanziarie che potrebbero influenzare voi ei vostri acquirenti e venditori.
Una carriera nel settore immobiliare è piena di possibilità. Anche se questi costi sembrano scoraggianti, ricordate che ci sono migliaia di agenti immobiliari di successo nello Utah. Uno o due affari chiusi possono pagare tutte queste spese, lasciandovi liberi di guadagnare tutte le vostre commissioni durante l’anno. Anche nei mercati in ribasso, la gente ha ancora bisogno di un posto dove vivere, e un agente immobiliare intelligente può offrire un ottimo servizio. Alla fine, il settore immobiliare è tutta una questione di persone. I buoni agenti immobiliari sono brave persone. Se tratti bene le persone, puoi avere successo.
Se sei interessato a ottenere la tua licenza immobiliare nello Utah, abbiamo opzioni accessibili che gli studenti hanno valutato come le migliori nello Utah.