Quando una coppia decide di porre fine al loro matrimonio, devono decidere come dividere la loro proprietà o richiedere che un tribunale la divida per loro se non sono in grado di concordare. Molte coppie sposate accumulano beni significativi durante il loro matrimonio, e il modo in cui vengono divisi può avere un impatto sostanziale sul benessere finanziario di ciascuna parte. Per questo motivo, è importante per chiunque stia attraversando un divorzio di prendere il tempo per capire le leggi di proprietà della comunità dell’Arizona e di parlare con un avvocato familiarità con la rappresentazione di persone coinvolte un divorzio contestato.
Quando si divide la proprietà in un divorzio, le parti o un tribunale deve determinare se la proprietà è proprietà della comunità o proprietà separata, determinare il valore della proprietà, e decidere come dividerlo.
Determinare la proprietà separata e la proprietà comunitaria
C’è una presunzione sotto la legge dell’Arizona che tutti i beni o debiti acquisiti durante il matrimonio sono proprietà comunitaria, cioè proprietà che è di proprietà comune di entrambe le parti. Proprietà che era di proprietà di un coniuge prima del matrimonio o è ereditato o acquisito come un dono è considerato proprietà separata. Inoltre, una parte del matrimonio può convertire la proprietà separata in proprietà comune, e può farlo involontariamente se lui o lei mescola la proprietà separata con quella coniugale. La proprietà può anche essere in parte comunitaria e in parte separata, una situazione che si presenta spesso con conti pensionistici o imprese familiari.
Decidere il valore della proprietà
I coniugi o il tribunale determinano il valore della proprietà coniugale. In alcuni casi, può essere necessario richiedere l’assistenza di un perito professionista per qualsiasi bene immobile che la coppia possiede, così come oggetti unici come opere d’arte o antichità. Inoltre, alcuni beni come i conti pensionistici e le imprese di proprietà della famiglia potrebbero aver bisogno di essere valutati da un professionista insieme al vostro avvocato divorzista.
Dividere la proprietà coniugale
Le persone che stanno divorziando hanno varie opzioni a loro disposizione in termini di divisione dei loro beni. Per esempio, i coniugi possono assegnare certe proprietà l’uno all’altro, un coniuge potrebbe pagare l’altro in contanti per “comprare” l’interesse dell’altro nella proprietà, o potrebbero vendere la proprietà e dividere il denaro ricevuto. In alcuni casi, una coppia può continuare a mantenere alcune proprietà se ha senso e sono in grado di farlo. Questo spesso si verifica quando una coppia possiede congiuntamente un business redditizio.
Generalmente parlando, i tribunali divideranno la proprietà comune in modo uniforme tra i coniugi. Infatti, la legge dell’Arizona vieta specificamente ai tribunali di considerare la cattiva condotta coniugale quando si divide la proprietà. Ci sono casi in cui un tribunale assegnerà più della metà della comunità a un coniuge, tuttavia, anche quando l’altro coniuge sprecato proprietà della comunità sul gioco d’azzardo o sostenere un vizio della droga.
Infine, i tribunali sarà anche dividere eventuali debiti coniugali tra i coniugi. È importante, tuttavia, che i creditori non siano tenuti a riconoscere la ripartizione del debito delineata nella sentenza di divorzio o nell’accordo di separazione, quindi possono ancora perseguire un debito contratto in comune da una delle parti.
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