Votre projet d’amélioration de la maison nécessite-t-il un permis de construire | 2-10 Blog

Quand ai-je besoin d’un permis de construire pour des projets de maison ?

Même si votre prochain projet d’amélioration de la maison semble mineur, vous pourriez être surpris de constater qu’il nécessite un permis. Les exigences en matière de permis varient considérablement en fonction de l’endroit où vous vivez et de la portée du projet.

Voici ce que vous devez savoir sur l’acquisition de permis avant de commencer.

Amélioration de la maison et rénovations qui nécessitent toujours un permis

Certains des travaux que vous ferez à votre maison nécessiteront toujours un permis. Selon Redfin, ces projets nécessitent un permis de construire dans la plupart des régions :

• Installation et réparation de clôtures.
• Installation de fenêtres.
• Travaux de plomberie.
• Travaux d’électricité.
• Modifications structurelles.
• Plusieurs projets d’entretien de CVC (comme l’installation d’un nouveau chauffe-eau).
• Ajouts et projets de remodelage (incluant même les remises et les garages).

Les ajouts et les projets de remodelage nécessitent souvent des permis de construire et vous pourriez être surpris d’apprendre combien de composantes de ces projets nécessitent un permis de construire.

Quand vous avez besoin d’un permis de construire ou d’un autre permis spécialisé

Les codes de construction locaux dicteront si la construction que vous envisagez nécessite un permis. Si vous faites l’une des choses suivantes, vérifiez auprès de votre municipalité avant de commencer les travaux :

• Déplacement ou ajout de murs.
• Conversion de pièces qui changent l’utilisation, comme transformer votre garage en bureau.
• Modifications des systèmes de tuyauterie de la maison.
• Réfection de la toiture.
• Démolition de toute partie de la maison.

Si vous effectuez des travaux sur les systèmes de votre maison, ces projets nécessitent parfois aussi des permis spécialisés. Par exemple, l’installation d’un nouveau système d’arrosage souterrain peut signifier que vous devez obtenir un permis de plomberie. La meilleure façon de savoir exactement ce qui est requis est de contacter votre bureau local de délivrance des permis.

Quels projets d’amélioration de la maison ne nécessitent pas de permis?

Il y a de bonnes nouvelles pour les propriétaires – tous les projets de rénovation ne nécessitent pas de permis.

Des améliorations cosmétiques comme la peinture, les terrasses sous une certaine hauteur, l’installation de nouvelles armoires, la pose de nouveaux comptoirs, l’ajout d’un ventilateur domestique, la réparation de l’allée, la construction d’une petite clôture et plus encore peuvent être accomplies sans avoir besoin de demander des permis.

Que se passe-t-il si je n’obtiens pas de permis?

Il peut être tentant d’essayer de sauter le processus d’obtention de permis, surtout parce qu’il peut être un fardeau. Cependant, négliger d’obtenir un permis peut facilement conduire à des problèmes majeurs avec votre ville. Les rénovations domiciliaires sans permis peuvent également nuire aux vendeurs lorsqu’ils essaient de vendre leur maison.

Du côté de la ville, vous pourriez être soumis à des frais importants, ou votre projet pourrait être arrêté. Dans certains cas, la ville pourrait même exiger que vous détruisiez les travaux déjà effectués parce qu’il n’y a aucun moyen de savoir si les travaux sont conformes au code.

En cas de doute, il est toujours préférable de contacter votre municipalité pour vérifier les exigences en matière de permis pour les projets que vous espérez réaliser. Vous avez peut-être entendu le dicton « Il est plus facile de demander le pardon que la permission ». Lorsqu’il s’agit de permis de construire, c’est exactement le contraire qui est vrai.

2-10 HBW offre la couverture de garantie la plus complète pour les propriétaires de maison. Laissez-nous vous aider à protéger votre maison.

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