Les promenades du week-end sont notre chronique du week-end où nous explorons la beauté photographique de divers quartiers à travers les lentilles de l’histoire, de l’architecture et du commerce.
De presque n’importe quel point du quartier historique de Journal Square à Jersey City – que ce soit parmi les vieux logements de la rue Newkirk, ou au marché fermier bihebdomadaire de Journal Square Plaza, ou à l’extérieur des bureaux du comté – on peut voir s’élever de hautes tours résidentielles. Les résidents de longue date des pâtés de maisons situés près de la station de bus et de PATH de Journal Square ont déclaré qu’ils étaient heureux que le quartier soit remis en état et qu’ils appréciaient la facilité de déplacement vers Manhattan, mais ils adoptent une approche attentiste quant au développement omniprésent.
« J’aime vivre ici », a déclaré Ivanna Barthley, 23 ans, originaire de Journal Square, un vendredi récent, alors qu’elle quittait Vroom Street pour se rendre à Manhattan, où elle travaille et suit des cours à NYU. « Mais ça devient cher. »
Le quartier historique – nommé d’après le journal Jersey Journal qui a été fondé en 1867 – contient des gens de tous les horizons de la ville : De nouveaux résidents qui vivent dans des gratte-ciel comme la tour de 53 étages Journal Squared, adjacente à la gare (avec son trajet de 11 minutes vers le World Trade Center) ; des étudiants qui fréquentent l’université St. Peter’s et le Hudson County Community College situés à proximité ; des familles ouvrières et des immigrants du monde entier. Le quartier abrite les services sociaux du comté, le palais de justice, la Division of Motor Vehicles et quelques chaînes de magasins, ainsi que quelques restaurants plus récents. (Si vous souhaitez déménager, discutez avec les experts immobiliers de notre partenaire Triplemint).
Il y a aussi des structures historiques qui témoignent du passé de centre ville de la zone. La signalisation du Jersey Journal reste autour de la zone bien que le journal ait déménagé à Secaucus en 2013 et que le bâtiment du 30 Journal Square sera transformé par Kushner Companies en une tour résidentielle de 74 étages.
La zone contient encore le grand Landmark Loew’s Jersey Theatre face à la gare, une merveille architecturale qui a autrefois accueilli des spectacles de Judy Garland, Bing Crosby et George Burns. Il a été sauvé du développement par un groupe à but non lucratif appelé les Amis du Loew’s et montre maintenant des films et des séries de films.
À côté de ce théâtre se trouve le Stanley Theater, vieux de 91 ans, qui appartient maintenant aux Témoins de Jéhovah.
Alors, quel est l’avenir de Journal Square, et quel est son présent ?
Avec son patchwork de logements très neufs et très anciens, et de projets à la fois grands et minuscules, il ne semble pas encore avoir adopté une identité comme les quartiers populaires du centre-ville, connus pour leur vie nocturne, ou le quartier plus calme et artistique de Jersey City Heights. On peut tomber par hasard sur une rue sans issue endormie qui abrite des familles et des arbres d’ombrage, mais aussi des grues qui s’élèvent au-dessus des toits et des vues lointaines du World Trade Center. Comme les propriétés restent plus abordables que dans les quartiers plus proches de l’Hudson River, les constructeurs y voient des opportunités.
La relative accessibilité financière, comparée au centre-ville, signifie que les artistes voient aussi des possibilités. Un vendredi récent, un marché d’artisans et de fermiers bihebdomadaire a attiré des clients sur la place à côté de la gare de 14 à 20 heures. Et sept pâtés de maisons plus loin, Katelyn Halperin s’occupait de Smush Gallery, un étroit espace commercial sur Summit Avenue qu’elle a préservé pour les arts. La galerie, prise en sandwich entre de petites boutiques, expose des œuvres d’artistes de la région et a servi d’espace communautaire.
« J’aime être dans ce quartier », a déclaré Halperin, debout à l’intérieur sur le plancher en bois sombre de la galerie. « Il est important de garder un espace pour les arts. J’aime que nous fassions partie de cette lignée. L’art est l’une des premières choses à disparaître. La vitrine, même lorsque nous sommes fermés, sert d’espace d’art public. Elle encourage la conversation. Chaque fois que nous faisons une collaboration avec le quartier, cela se passe bien. »
À côté se trouve The Clever Agency, une entreprise de marketing et de médias sociaux vieille de sept ans.
À quelques pâtés de maisons de là, ce même vendredi après-midi, un administrateur de collège local était plus concentré sur les anciens médias. À l’entrée du cinéma Stanley, Daryl, une résidente de Jersey City depuis toujours qui travaille au Center for Career Engagement de St. Peter’s, montrait à trois des étudiants le bâtiment historique alors qu’ils attendaient un tour.
« J’avais l’habitude d’aller dans les deux cinémas », a-t-elle dit. « Nous n’avions pas les centres commerciaux à l’époque ». À propos de Journal Square, elle a déclaré : » C’est très orienté vers la communauté. Il y a des changements positifs. Il faut du temps pour passer du côté est au côté ouest. »
En plus des chaînes de magasins comme Chipotle et 7-Eleven (et un Blimpie à l’allure plus ancienne, qui fait partie d’une chaîne fondée à Hoboken en 1964), il y a de nouveaux restaurants branchés à proximité.
A l’angle d’Academy Street et de Summit Avenue, Rosita’s Yah, « à venir », promet des paninis, des smoothies, du café et du thé chai fait main. Yuya sur Sip Avenue propose des pizzas mexicaines, notamment des variétés avec de l’avocat et des portobellos.
En face de la gare, le JSQ Lounge sert une variété de plats sous une boule disco.
Entre ces nouveaux restaurants, on trouve des magasins ethniques plus anciens comme Pokhai, une épicerie américaine des Indes orientales et occidentales qui propose du canard halal et de l’agneau frais.
Les nouveaux magasins et services sont venus en même temps que les tours adjacentes. Dans le couloir entre l’entrée de Journal Squared et les trains PATH, un café appelé Whealth sert des aliments frais de la ferme, du café et du thé, des articles végétaliens et des produits de boulangerie (y compris un muffin au matcha à l’aspect attrayant). « Nous sommes sensibles à tous les régimes », a déclaré un travailleur, qui a noté que son patron obtient des ingrédients directement de la ferme.
Dans le hall du Journal Squared un vendredi après-midi, un homme livrait deux sacs en papier de produits d’épicerie de Whole Foods. Un résident s’est dirigé vers l’extérieur pour promener son petit chien. » J’aime bien « , a-t-il dit à propos du bâtiment, mais il a ajouté qu’il avait emménagé il y a trois mois et qu’il n’avait pas encore vraiment exploré le quartier.
Presque chaque semaine apporte des nouvelles d’une nouvelle tour en cours d’approbation ou d’un petit bâtiment en cours de rénovation à Journal Square. Le 5 novembre, Jersey Digs a rapporté que des promoteurs ont soumis des plans en septembre pour construire une structure de 27 étages sur un parking de surface couvrant quatre parcelles avec les adresses 33-35 Van Reipen Avenue et 616-618 Pavonia Avenue. La propriété est bordée à la fois par des logements anciens et des tours résidentielles plus récentes.
De nombreux autres projets prévus pourraient changer le quartier. Le projet One Journal Square de 66 étages proposé par Kushner Companies (à ne pas confondre avec les cousins Kushner de KRE qui construisent Journal Squared) a été temporairement retardé par des batailles juridiques.
Les courtiers immobiliers proposent à la vente les propriétés les plus anciennes à des prix plus élevés qu’auparavant. Une vieille maison jaune sur Academy Street, qui s’est vendue il y a 10 ans pour 355 350 $, est maintenant listée à 980 000 $, avec la description suivante : » Appel à tous les investisseurs ! Le 308 Academy Street est dans un emplacement de choix dans le plan de redéveloppement Journal Square 2060. 6 minutes à pied de la station JSQ Path. »
Mais le développement résidentiel n’est pas tout ce qui est à venir. Récemment, la ville a annoncé qu’un bâtiment administratif monolithique du comté de Hudson à l’angle des avenues Newark et Central sera démoli pour être remplacé par un parc public de 3 acres, une première pour la zone.
Norma Dixon, 69 ans, qui était assise à l’extérieur d’une série de magasins sur Summit Avenue par un vendredi après-midi ensoleillé, a déclaré qu’elle est heureuse que le quartier soit réparé, mais comme d’autres, elle s’inquiète de l’accessibilité financière. Elle se bat pour joindre les deux bouts en faisant du baby-sitting et d’autres petits boulots.
Elle dit avoir déménagé ici dans les années 1960 depuis le Maryland – » à sept miles de l’endroit où Harriet Tubman a amené le chemin de fer clandestin » – pour vivre près de sa sœur. Mais elle aimerait que plus de gens lui disent bonjour quand ils passent par là. Ce sont souvent les très jeunes et les très vieux qui le font, dit-elle.
Elle a offert ce conseil : « Cela ne fait pas de mal de dire bonjour et bonjour. »
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