Dans le but d’aider les acheteurs potentiels à assumer les coûts d’achat d’une nouvelle maison, Rhode Island Housing (RIH) a établi le programme Spring7500 un prêt-subvention garanti par une seconde hypothèque qui cible les six communautés de Rhode Island les plus touchées par la crise des saisies : Providence, Pawtucket, Woonsocket, Warwick, Cranston et East Providence. Le programme aide les acheteurs d’une première maison avec 7 500 $ d’aide à la mise de fonds.
Conditions d’admissibilité
Le First Down Program est disponible pour les acheteurs d’une première maison admissibles qui :
- Appartiennent une maison ou un condominium de 1 à 4 familles.
- Répondent aux limites de prêt et de revenu de Rhode Island Housing.
- Financent leur première hypothèque par l’intermédiaire d’un prêteur participant ou de Rhode Island Housing.
- Prévoir d’occuper la maison comme leur résidence principale.
Les limites de prêt
L’aide à la mise de fonds de 7 500 $ est pardonnable après cinq ans de possession de la maison, tant que les emprunteurs l’utilisent comme leur résidence principale (c’est-à-dire que les acheteurs n’ont pas besoin de rembourser le montant s’ils résident dans la maison pendant cinq ans). La limite maximale de prêt autorisée est de 424 100 $ pour une maison d’une à quatre familles ou un condominium admissible.
Limites de revenu
Le revenu annuel du ménage des acheteurs d’une première maison admissibles doit être inférieur au minimum de 87 360 $ pour un ménage de 1 à 2 personnes, ou de 101 920 $ pour un ménage de 3 personnes et plus.
Le programme First Down est uniquement disponible pour les emprunteurs qui financent leur maison avec une première hypothèque de Rhode Island Housing, disponible par l’intermédiaire de leur réseau de prêteurs participants et du Rhode Island Housing Loan Center. RIH exige qu’une partie du prêt First Down soit remboursée si les acheteurs vendent, refinancent ou transfèrent leur maison dans les cinq ans suivant la conclusion du prêt.
*Le Rhode Island Housing a déterminé les zones ciblées qui seraient admissibles au programme First Down en évaluant toutes les communautés de l’État au niveau du code postal. Le RIH a identifié les zones qui présentaient des indicateurs supérieurs à la moyenne de prêts hypothécaires gravement en souffrance, d’équité négative, de ventes en difficulté, de ventes à découvert, de taux de forclusion et de logements vacants. 
Les programmes d’aide au paiement initial et/ou les subventions ont été recherchés par l’équipe de FHA.com. Veuillez noter que tous les programmes énumérés sur ce site Web peuvent impliquer une deuxième hypothèque avec des paiements qui sont pardonnés, différés ou subventionnés d’une certaine manière jusqu’à la revente de la propriété hypothéquée.
La compilation de FHA.com n’est pas une liste complète, mais elle peut servir de point de départ dans votre recherche du programme d’aide à la mise de fonds ou de la subvention pour votre situation. Il appartient au consommateur de contacter ces entités et de se renseigner sur les spécificités de chaque programme.