Qu’est-ce qu’une liste de punaises ?
Une liste de punaises, également punchlist ou snag list, est un document créé dans les dernières étapes d’un projet de construction pour fournir une liste des éléments qui doivent être traités avant que la construction soit considérée comme terminée et que le paiement soit émis.
La liste est généralement dressée par le propriétaire, l’architecte ou le concepteur et l’entrepreneur général, alors qu’ils font le tour du projet et l’inspectent visuellement.
Le plus souvent, les éléments sont des problèmes mineurs, comme des éraflures et des marques sur les murs et les planchers provenant de la construction, mais il peut aussi s’agir d’éléments qui ont été faits de manière incorrecte et qui doivent être retravaillés.
Les listes de poinçons peuvent même inclure des éléments tout nouveaux qui n’étaient pas inclus dans les spécifications initiales du projet. Parfois, au cours de la visite, le propriétaire peut identifier certains changements qu’il préférerait, puis s’entendre avec l’entrepreneur général pour ajouter une nouvelle portée et un nouveau coût au projet.
Une fois que la liste de poinçons complète est compilée, l’entrepreneur général attribuera le travail au(x) bon(s) sous-traitant(s) et ils travailleront sur chaque élément jusqu’à ce que la liste soit terminée. Pour les grands projets, la liste de poinçons peut compter des centaines, voire des milliers, d’éléments et peut prendre des semaines à compléter.
TERMES RELATIFS
Exemple de liste de poinçons
Les listes de poinçons sont utilisées dans des projets de toutes tailles, et généralement la taille de la liste est proportionnelle à la taille et à la complexité du projet. Cet exemple de liste de poinçons est tiré d’un petit projet de construction de maison individuelle afin de démontrer comment une liste de poinçons peut être structurée. Cependant, gardez à l’esprit qu’une liste de poinçons sera beaucoup, beaucoup plus longue pour les grands développements commerciaux.
Exemple de liste de poinçons
Modèle de liste de poinçons
Les professionnels de la construction qui n’ont pas de méthode actuelle pour gérer les éléments de la liste de poinçons peuvent commencer avec notre modèle gratuit de liste de poinçons de construction. Il s’agit d’une feuille de calcul assez simple qui fonctionnera bien pour la plupart des petits projets. Les utilisateurs peuvent ajouter, supprimer et modifier la feuille en fonction de leurs besoins.
Modèle de liste de poinçons de construction : Google Drive, Microsoft Excel (.xlsx)
Logiciel de liste de punaises
Les listes de punaises pour les grands projets complexes peuvent être très longues et comporter des éléments détaillés qui doivent être traités par plusieurs sous-traitants différents. Cela peut rendre la liste de punch très difficile à suivre et à gérer par le biais de feuilles de calcul traditionnelles. Mais de nombreuses solutions de gestion de projets de construction, telles que Buildertrend et Procore, fournissent une plateforme pour gérer les listes de poinçons, ce qui permet aux entrepreneurs généraux et aux propriétaires de suivre plus facilement l’avancement de la liste de poinçons.
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