Guide des quartiers de Tucson - Guide de Tucson

Avec une gamme de prix, de styles de maison et d’emplacements, il y a un quartier de rêve de Tucson pour tout le monde. Trouvez le vôtre.

Voisinage ? District ? Groupe de maisons ? Il est difficile de décider exactement comment tracer les lignes autour de l’endroit où les gens vivent. Mais ne nous accrochons pas à la terminologie. Si vous vous demandez où vivre à Tucson, nous avons une réponse pour vous. Que vous soyez attiré par les vues sur le désert ou que vous aimiez être au centre de l’action, chaque entrée de ce guide a quelque chose de distinct qui fait qu’elle mérite d’être considérée.

En ville

Armory Park

Armory Park est peut-être l’un des quartiers les plus uniques de Tucson. Ce quartier adjacent au centre-ville est un mélange de maisons de style Barrio que l’on trouve dans les quartiers voisins, et de bungalows de style artisanal que l’on trouve plus près de l’université. De vieilles briques, des trottoirs, des arbres bien établis et même plusieurs maisons à plusieurs étages définissent le caractère de ce quartier historique. En raison de ce mélange, il y a de nombreuses possibilités pour les acheteurs de maison de trouver le style qui leur convient le mieux.

Valeur médiane des maisons : 326 750 $
Près de : Santa Rita, Barrio Viejo, Iron Horse

Barrio Hollywood

Situé un peu plus loin du centre-ville, et loin de la zone que la plupart des Tucsoniens considéreraient comme la « zone autour du campus », Barrio Hollywood n’a pas encore connu la vague de rénovations que le voisin Menlo Park a connue. Si vous deviez sonder les membres de la communauté, dont beaucoup vivent dans ce quartier depuis des décennies (voire toute leur vie), beaucoup choisiraient le mot « fier » pour se décrire. Donc, si vous lorgnez du côté de Barrio Hollywood en espérant » entrer tôt « , sachez que si le changement, les rénovations et le redéveloppement sont quelque peu inévitables, ils sont plus éloignés ici que dans d’autres quartiers ; ce n’est pas une critique, c’est simplement la façon dont le quartier l’aime.

Valeur médiane des maisons : 163 000 $
À proximité : Menlo Park, Barrio Anita, Barrio Blue Moon

Barrio San Antonio

Bien qu’étant l’une des plus petites désignations de quartier de toute la ville, Barrio San Antonio est le rêve devenu réalité de tous les navetteurs. Flanqué d’Aviation, Kino et Broadway, vous pouvez vous rendre facilement aux principaux employeurs de Tucson situés sur le côté sud, comme Raytheon ou Amazon, aux endroits du centre-ville comme Caterpillar et Hexagon, ou à tout ce qui se trouve le long de Broadway/Campbell ou de l’I-10, tout en vivant dans un quartier rempli de caractère de barrio et de bungalow du désert.

Valeur médiane des maisons : 187 121 $
À proximité : Rincon Heights, Broadmoor Broadway, Pie Allen

Barrio Santa Rosa

Situé juste au sud de Barrio Viejo, Barrio Santa Rosa maintient l’ambiance classique du Barrio à un prix plus abordable, permettant aux jeunes professionnels et aux familles de s’offrir un fixateur supérieur. Ceci étant dit, avec les grands projets de développement qui vont commencer le long de la 6ème avenue sud, ce quartier est en train de décoller. La proximité du centre-ville, ainsi que les parcs et les transports en commun, font de ce quartier un endroit idéal pour ceux qui préfèrent la marche, le bus et le vélo à la voiture.

Valeur médiane des maisons : 275 000 $
À proximité : Barrio Viejo, Armory Park, South Tucson

Barrio Viejo

Un des plus anciens quartiers de Tucson, et considérablement endommagé lors des projets de réaménagement du centre-ville au milieu des années 1900, Barrio Viejo a ressenti l’amour au cours des deux dernières décennies. Des architectes et des artistes, attirés par les maisons en adobe exemplaires de la région, ont inauguré un nouvel âge d’or, avec des maisons en rangée converties en manoirs élégants, des éléments de design modernes et des citernes de pluie. C’est un quartier pour les personnes qui veulent protéger et chérir la culture unique de Tucson, et qui apprécient également de pouvoir marcher ou faire du vélo dans le centre-ville.

Valeur médiane des maisons : 325 000 $
À proximité : Barrio Santa Rosa, Armory Park, Centre-ville

Broadmoor Broadway

Convenable à peu près partout où vous voudriez aller à Tucson, Broadmoor Broadway est un petit quartier fantastique, plein de maisons ranch historiques, d’arbres matures et de charme. Les résidents peuvent se rendre à pied au Broadway Village voisin pour y trouver des restaurants, des épiceries et des cours de yoga. Le centre-ville, l’université ou le quartier est de Tucson sont également accessibles en voiture. Pour la façon dont ce quartier se sent proche de tout, les grandes tailles de lot et le projet d’aqueduc Arroyo Chico lui donnent une sensation d’intimité et de calme – une oasis au milieu de tout.

Valeur médiane des maisons : 349 900 $
Près de chez vous : Sam Hughes, Arroyo Chico, El Encanto

Catalina Vista

Avec un emplacement central pratique, de grandes tailles de terrain et des maisons historiques magnifiquement entretenues, Catalina Vista est un excellent choix pour les familles et toute personne travaillant à l’U de A ou au centre-ville. Ici, vous bénéficiez de tous les avantages de vivre au centre de la ville, tout en ayant les avantages de vivre dans le désert. Les parcelles de terre ouverte et les grands terrains signifient qu’il y a beaucoup de place pour que les lapins, les hiboux, les coyotes et même les javelots puissent se promener.

Valeur médiane des maisons : 367 125 $
À proximité : Blenman-Elm, Jefferson Park, Palo Verde

Centre-ville

Les efforts continus de réaménagement du centre-ville de Tucson ont donné lieu à plusieurs nouveaux immeubles d’appartements. Les résidents qui travaillent dans le centre-ville aiment se rendre au travail à pied, et il est facile d’atteindre un bon équilibre entre travail et vie privée lorsque vous êtes entouré d’excellentes options de happy hour. Il est également facile de monter dans le tramway Sun Link et de se rendre à l’Université de l’Alberta ou dans le quartier du Mercado pour changer d’air. L’un des avantages de vivre dans l’une des rares tours de Tucson est la vue fantastique et imprenable sur les quatre chaînes de montagnes qui entourent la ville. Le centre-ville accueille également de grands festivals, comme Tucson Meet Yourself, qui se trouvent dans votre arrière-cour si vous habitez le centre-ville, de sorte que vous n’aurez jamais à vous soucier du stationnement.

Valeur médiane des maisons : 275 000 $
À proximité : Barrio Viejo, Armory Park, Dunbar Spring

Dunbar Spring

Promenez-vous dans les rues de Dunbar Spring et vous pourriez avoir l’impression d’être entré dans le miroir. Les artistes et les environnementalistes ont combiné le xéropaysagisme extrême, la sculpture, l’art trouvé et les peintures murales pour créer une ambiance totalement Tucson. C’est un quartier idéal si vous souhaitez vivre dans un bungalow de style artisanal près de l’Université de Californie, du centre-ville et du Pima Community College. C’est un coup direct d’ici aux montagnes de Tucson à l’ouest ou aux magasins et restaurants plus au nord.

Valeur médiane des maisons : 150 489 $
À proximité : West University, Barrio Anita, Feldman’s

El Encanto

Un vieux quartier au cœur de la ville, El Encanto offre le luxe des quartiers plus récents du nord avec toutes les commodités de la vie urbaine. Des hôtels particuliers, des villas, des eucalyptus et des palmiers adultes bordent les rues, qui s’enroulent autour d’une place centrale. Si El Encanto donne l’impression d’être à des kilomètres de la circulation et du bruit de la ville, il est en réalité en plein cœur de l’action. Les résidents vivent à un jet de pierre du centre commercial El Con, du parc Randolph, du Sunshine Mile et d’autres centres commerciaux et culinaires. Ici, vous bénéficiez de toute l’intimité et du luxe sans avoir à faire la navette.

Valeur médiane des maisons : 715 000 $
À proximité : El Montevideo, Poet’s Corner, Broadmoor Broadway

El Presidio

Souvent appelé le « Franklin Neighborhood » grâce à la rue qui traverse son noyau, le quartier El Presidio bordé d’arbres est situé dans la petite tranche du nord du centre-ville. Ce quartier est un trésor, donc si vous avez la chance de trouver une maison à vendre à l’intérieur de ses frontières, il serait sage de la saisir. Alors que le quartier du Barrio est clairement hispano-mexicain, des familles de pionniers se dirigeant vers l’ouest se sont installées à El Presidio, lui donnant un style éclectique qui lui est propre. En fonction de la date de construction d’une maison, celle-ci aura soit l’aspect d’une mission californienne, soit un style victorien tardif avec de hautes haies et des pignons ornés. Il y a quelques projets de développement multi-usages à venir sur le chemin d’El Presidio, qui tombent tous sur sa frontière extrême orientale.

Valeur médiane des maisons : 303 500 $
À proximité : Barrio Anita, Centre-ville, Menlo Park

Feldman’s

Dans la plupart des quartiers de Tucson, il faut vraiment avoir une voiture pour se déplacer rapidement et efficacement, mais le quartier de Feldman’s est l’une des nombreuses exceptions. Juste à côté de deux grandes pistes cyclables (6th ave et 4th ave), et si proche de tout ce que la 4th ave et le centre-ville ont à offrir, il y a beaucoup à faire sans avoir à prendre la voiture. Contrairement à certains autres quartiers adjacents à l’université et au centre-ville, Feldman est juste assez éloigné pour que les résidents ne soient pas soumis à tout le bruit nocturne de la 4e et du centre-ville.

Valeur médiane des maisons : 191 247 $
À proximité : Dunbar Spring, West University, El Cortez

Highland Vista Cinco Via

Highland Vista est une communauté très unie d’environ 1 200 personnes avec un parc communautaire, une piscine et un jardin, le tout avec des activités auxquelles les résidents participent régulièrement. La plupart des maisons ont été construites à la fin des années 50/début des années 60, donc la vibration du milieu du siècle est forte et rend le quartier très unique. Les gens sourient et saluent, et la plupart des gens connaissent leurs voisins par leur prénom. Les résidents sont généralement de jeunes professionnels, de jeunes familles et des couples retraités. Highland Vista a participé à Porchfest, une série de concerts nationaux, au cours des quatre dernières années et prévoit de continuer. En outre, quelques résidents prennent part à la série House Concert, où des artistes itinérants de tout le pays donnent un concert intime dans le salon d’une personne. L’entrée est basée sur les dons et 100% des recettes vont directement à l’artiste.

Valeur médiane des maisons : 200 191 $
À proximité : Poets Square, Avondale, Rosemont West

Iron Horse

Tombant directement entre le centre-ville et l’université, et flanquant certains des quartiers les plus animés de Tucson, peut-être que le meilleur descripteur pour Iron Horse est « juxtaposition » – les visages frais qui vont et viennent tout au long de leurs quatre années à l’Université de l’Arizona, les racines historiques profondes qui viennent d’être l’un des plus anciens quartiers de Tucson, tout le beau grunge de la 4e Avenue et la tendance du centre-ville. Que ne peut-on pas dire sur l’Iron Horse ? Mis à part le caractère, Iron Horse peut se vanter d’avoir le meilleur score de marchabilité de tous les quartiers de Tucson. Ne laissez pas les vieilles maisons vous tromper, ce n’est pas un quartier endormi. Si vous cherchez à vivre à Iron Horse, soyez prêt à apporter de l’énergie.

Valeur médiane des maisons : 254 980 $
À proximité : West University, Pie Allen, Rincon Heights

Keeling/Hedrick Acres

Un quartier résidentiel populaire avec des parcs pour les enfants et les chiens, ce regroupement de quartiers est un excellent point de départ pour la plupart des choses que Tucson a à offrir. Dirigez-vous au nord vers les contreforts pour une dose de montagne, à l’est vers les écoles, les entreprises et les attractions, au sud vers l’U of A et le centre-ville, ou à l’ouest vers le désert. Vous pouvez aussi rester sur place et visiter les boutiques et les restaurants le long de Campbell, notamment BK Tacos, Yoshimatsu Japanese Eatery, Gelish Nail Salon, Sauce Pizza and Wine et Goodness. Salpointe est sur le côté est de Mountain Avenue, donc si vous êtes à la maison un vendredi soir pendant la saison de football, vous pouvez entendre la bande – un moment nostalgique pour tous ceux qui aiment les événements sportifs, la communauté et une bonne fanfare.

Valeur médiane des maisons : 152 547 $
À proximité : Jefferson Park, Catalina Vista, Richland Heights

Menlo Park

C’est le berceau de Tucson. Non vraiment, c’est le cas. Une petite ferme, située au pied du pic Sentinel, produit une récolte depuis plus de 4 000 ans. Ainsi, qualifier Menlo Park de quartier historique est un euphémisme. Mais, avec l’ouverture récente du Mercado San Agustin, de l’annexe de la MSA, du nouveau siège de Caterpillar, et des prix encore à la portée de nombreux acheteurs d’une première maison, Menlo Park est l’un des meilleurs achats de Tucson. Menlo Park offre un accès facile au sentier The Loop le long de la rivière Santa Cruz, aux montagnes de Tucson et à une pléthore d’options de restauration, notamment des restaurants historiques de Tucson comme Pat’s Chili Dogs et Tania’s 33, où les mangeurs de viande et les végétaliens trouveront certains des meilleurs plats mexicains de Tucson.

Valeur médiane des maisons : 145 383 $
À proximité : Barrio Hollywood, Dunbar/Spring, Barrio Anita

Miramonte

Il est difficile de penser à une raison de ne pas vivre à Miramonte. Le quartier est caractérisé par de jolies maisons historiques sur de grands terrains. Les parcs et les rues sinueuses donnent l’impression d’être un peu à l’écart de l’agitation, mais il est commodément situé à côté de nombreux grands commerces de Tucson, comme The Loft Cinema, Bookmans et Rum Runner. Third Street, une grande artère cyclable qui traverse la ville d’est en ouest, traverse Miramonte, ce qui permet de se rendre facilement et en toute sécurité à l’Université de l’Alberta et au centre-ville, ainsi qu’à des destinations plus à l’est. D’autres avantages comprennent une petite bibliothèque gratuite et la proximité de choses utiles comme des épiceries et des stations-service.

Valeur médiane des maisons : 189 903 $
Près de chez vous : Sam Hughes, Blenman-Elm, Palo Verde

Rincon Heights

Sandwiched entre l’université d’Arizona et les futures rénovations de Rio Nuevo le long du boulevard Broadway se trouve le quartier souvent négligé de Rincon Heights. Vous y trouverez des étudiants louant des duplex reconvertis qui côtoient des résidents de longue date dans des bungalows classiques du désert de Tucson, ainsi qu’une bonne part de belles maisons qui attendent d’être rénovées. Ce quartier est sur le point de connaître une hausse importante de sa valeur, car les immeubles de logements étudiants continuent de s’étendre à partir du campus, apportant avec eux de nouveaux restaurants et magasins. Si vous n’avez pas peur d’un peu d’énergie supplémentaire les jours de match, Rincon Heights, commodément situé et à un prix décent, doit certainement être sur votre liste courte.

Valeur médiane des maisons : 230 000 $
À proximité : Iron Horse, Sam Hughes, Arroyo Chico

Sam Hughes

Un havre de maisons historiques et de rues manucurées, Sam Hughes est l’un des quartiers les plus emblématiques de Tucson. Il est super convivial pour les vélos et les piétons, et offre un accès rapide à l’Université de l’Alberta, au centre-ville et aux options de shopping et de divertissement du centre ville. Les maisons vont des bungalows pittoresques ombragés par d’anciens mesquites aux superbes domaines bordés de palmiers. Comme si ce quartier ne pouvait pas être plus agréable, il abrite également l’un des parcs les plus visités et récemment rénovés de la ville, Himmel Park. Si vous êtes un fan de sport, vous voudrez acheter des billets de saison pour les programmes de basket-ball et de football de l’université d’Arizona. Sinon, vous serez peut-être frappé de FOMO, voyant que vous êtes assez proche des deux sites sportifs pour entendre les acclamations.

Valeur médiane des maisons : 397 691 $
Près de chez vous : Rincon Heights, Blenman-Elm, Broadmoor Broadway

West University

Vous trouverez à peu près toutes les formes, tailles et budgets de bungalow désert ou de cottage de style victorien à West University, mais il y a une chose que vous ne pourrez pas éviter : les étudiants. Cela ne devrait pas être une surprise. Si vous ne voulez pas que votre maison soit frappée par des balles de golf, n’achetez pas une maison le long d’un étroit Par 4 ; si vous ne voulez pas être entouré d’étudiants, n’achetez pas une maison à côté d’un campus universitaire. L’équilibre entre la proximité du centre-ville, des événements sportifs de l’Université d’Arizona et de la 4e Avenue et la tranquillité de ce quartier constitue le principal attrait de West University. Avec l’ajout du tramway SunLink qui s’étend le long de University Blvd, vous pouvez vous déplacer facilement.

Valeur médiane des maisons : 370 000 $
À proximité : Dunbar Spring, Feldman’s, Iron Horse

Paix et tranquillité

Civano

Dans les années 1980, un groupe de Tucsoniens entreprenants a entrepris de construire le village solaire de Tucson. Maintenant connue sous le nom de Civano, cette communauté durable a beaucoup à offrir aux résidents. Bien que les maisons aient toutes été construites à peu près en même temps, elles ne ressemblent pas aux maisons à étages typiques. Au contraire, l’accent est mis sur les grands porches et la création d’une communauté par le biais d’un espace partagé. C’est l’endroit où vivre si vous ne vous souciez pas d’être au centre d’une grande ville, et préférez plutôt faire partie d’un plus petit village, complet avec ses propres petites entreprises, ses sentiers, ses parcs et ses événements.

Valeur médiane des maisons : 255 600 $
À proximité : Hillcrest at Wingate, Rita Ranch, Saguaro Canyon

Flecha Caida Ranch Estates

Nous avons tous nos raisons de vivre à Tucson. Si la vôtre implique des vues sur les montagnes et l’équitation au loin dans des couchers de soleil de carte postale, vous pourriez bien trouver votre nouvelle maison dans le quartier de Flecha Caida. Comprenant certaines des seules terres restantes dans les piémonts avec de grands terrains désertiques, Flecha Caida est parsemé de vieilles maisons de style ranch sur des terrains de chevaux. La superficie des terrains varie de 1 à 5 acres et ne peut être subdivisée. La plupart des maisons ont été construites dans les années 1950, et les familles restent. Si vous avez la chance de trouver la maison de vos rêves ici, vous atteindrez l’équilibre parfait entre le paysage de rêve de l’Ouest sauvage et la commodité de la vie urbaine. Alors qu’il semble que Flecha Caida est loin, il est vraiment seulement 5-10 minutes en voiture en ville.

Valeur médiane des maisons : 550 000 $
À proximité : Las Alturas, River Road Estates, Bellas Catalinas Estates

Hillcrest at Wingate

Ce quartier tranquille est entouré par la nature et constitue un excellent choix pour les familles et ceux qui veulent vivre près de la base aérienne de Davis-Monthan, de Raytheon ou de certains des plus grands centres commerciaux et industriels de Tucson. Ce quartier favorable aux piétons dispose de nombreux trottoirs (ce qui n’est pas toujours le cas dans les quartiers de Tucson). Parmi les attractions proches, citons le musée de l’air et de l’espace de Pima et le cimetière d’avions, où de nombreux avions de différentes régions ont trouvé leur dernière demeure. Un autre élément du quartier est le bien nommé Coyote Corridor, où au moins un résident a déclaré avoir vu pas mal de coyotes au fil des ans.

Valeur médiane des maisons : 179 000 $
À proximité : Civano, Groves Lincoln Park, Saguaro Canyon

Indian Ridge Estates

Il n’y a qu’une seule entrée à Indian Ridge Estates : Camino Principal. Mais une fois que vous y êtes, c’est comme si vous étiez transporté dans la Californie du Sud des années 1940. Toutes les maisons sont des ranch-styles à un étage, chacune d’entre elles est unique et étonnante. C’est un quartier pour ceux qui s’y connaissent. Et pour ceux qui ont de l’argent à dépenser. Ce quartier n’est pas l’un des moins chers de Tucson, mais nous imaginons que les résidents diraient que cela vaut le coût.

Valeur médiane des maisons : 350 000 $
A proximité : Riverbend Ranch Estates, Rancho Perdido Estates, Country Club Vista

Old Fort Lowell

Ce quartier tire son nom de Fort Lowell, un poste de l’armée établi ici en 1873. Il comporte de nombreuses belles maisons historiques en adobe et quelques maisons plus récentes également. La proximité du parc Fort Lowell et de la chapelle de San Pedro n’est qu’un des nombreux avantages à appeler ce quartier chez soi.

Valeur médiane des maisons : 200 545 $
À proximité : Glenn Heights, Country Club Estates, Rillito

Shadow Hills

Les contreforts de Catalina abritent certains des quartiers les plus pittoresques de Tucson. Shadow Hills est le quartier parfait pour ceux qui aiment les plantes et les paysages désertiques, et qui ne veulent pas vivre dans un développement à l’emporte-pièce. Il est assez loin au nord pour avoir de superbes vues, et il est calme, mais il ne faut pas beaucoup de temps pour se rendre en voiture de l’U de A ou du centre-ville.

Valeur médiane des maisons : 525 000 $
A proximité : Catalina Foothills Estates, Casas Adobes, Foothill Heights

Vous voulez en savoir encore plus sur les quartiers de Tucson ? Vous recherchez la maison de rêve du milieu du siècle ? Consultez notre article sur les Ranches atomiques de Tucson.