Le formulaire de demande de location en Californie est souvent utilisé par un propriétaire ou une société de gestion immobilière lorsqu’il cherche un candidat viable pour une location disponible. Ce document aide le candidat à présenter ses informations en un seul endroit, ce qui simplifie le processus de candidature. En outre, un formulaire établi facilitera le processus d’évaluation d’un examinateur de manière efficace. En raison de la nature sensible des informations qu’un locataire potentiel doit transmettre, un document facilement reconnaissable avec un format fixe fournira un niveau de sécurité à la fois au propriétaire qui doit protéger les documents confidentiels et au candidat qui a besoin de voir que ces informations sont prises au sérieux.
Frais de candidature (Cal. Civ. Code § 1950.6) – Au départ, les propriétaires pouvaient facturer des frais de sélection maximum de 30 $. Ce montant peut être ajusté annuellement avec l’indice des prix à la consommation. À compter de février 2020, les frais de demande maximum sont de 52,46 $.
Dépôt de sécurité (Cal. Civ. Code § 1950.5(c)) – Les propriétaires californiens ne peuvent pas demander un montant supérieur à deux (2) mois de loyer pour les propriétés non meublées, ou trois (3) mois de loyer pour les propriétés meublées.
Etape 1 – Unité locative –
- Soumettre l’adresse complète de l’unité locative dans laquelle le demandeur fera sa demande
Etape 2 – Informations personnelles – Saisir les éléments suivants :
- Prénom
- Initiale centrale
- Nom de famille
- Numéro de sécurité sociale
- Numéro de téléphone à domicile
- Numéro de téléphone alternatif
- Meilleure heure pour appeler
- Adresse électronique
- .adresse électronique
- Numéro de permis de conduire
- Numéro d’identification délivré par l’État
- Date d’expiration
Étape 3 – Historique de location – Inscrivez les trois dernières adresses, suite sur des pages supplémentaires si nécessaire
- Adresse actuelle
- Ville
- État
- Zip
- Nombre d’années à l’adresse actuelle
- Nom du gestionnaire/propriétaire
- Numéro de téléphone
- ET
- Adresse précédente
- City
- State
- Zip
- Number of years at the most current previous address
- Manager/Owner’s Name
- Telephone number
Step 4 – Employment History – Listing history for the past five years adding continuation pages if needed :
- Employeur actuel (entreprise)
- Poste
- Combien d’années d’emploi dans cette entreprise
- Nom du superviseur
- Numéro de téléphone
- Adresse municipale de l’entreprise
- Ville
- Etat
- Code postal
- ET
- Employeur précédent (société)
- Poste précédent
- Durée du poste
- Durée du poste
- Nom du superviseur
- Numéro de téléphone
- Nom du superviseur
- Numéro de téléphone de téléphone
- Adresse complète (société)
- Ville
- Etat
- Code postal
- ET
- Deuxième employeur précédent (le cas échéant)
- Poste
- Durée d’emploi dans cette société
- Durée d’emploi dans cette société
- Superviseur
- Deuxième employeur précédent (le cas échéant)
- Nom du superviseur
- Numéro de téléphone
- Adresse complète de l’entreprise
- Ville
- État
- Code postal
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Étape 5 – Antécédents financiers – Soumettez ce qui suit :
- Revenu mensuel actuel
- Revenu annuel actuel
- Revenu supplémentaire (ex : travail indépendant, pension alimentaire pour enfants, etc.)
- Utilisez les lignes prévues pour énumérer les revenus supplémentaires
- ET
- Numéros de comptes d’épargne
- Nom de la banque
- Solde actuel
- ET
- Entrez les informations concernant les deux prochains numéros de cartes de crédit
- Types de cartes – Visa/MasterCard/AmEx, autre
- Créancier
Etape 6 – Colocataire(s) –
- Noms
- Relation avec le demandeur
Etape 7 – Animaux domestiques –
- Le demandeur a-t-il des animaux domestiques ? (Oui/Non)
- Si oui, proposez la description de l’animal
- Nom de l’animal
- Age
- Sexe
- Poids
- Race
- L’animal est-il stérilisé ?
- Le demandeur doit cocher la case s’il est prêt à payer des frais supplémentaires pour les animaux de compagnie et à signer un accord sur les animaux de compagnie.
Ste[ 8 – Références personnelles – Inscrivez les renseignements suivants concernant deux (2) références personnelles, sur le formulaire comme suit :
- Nom de la référence
- Adresse complète
- Ville
- Etat
- Code postal
- Années connues
- Occupation
- Numéro de téléphone
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Étape 9 – Renseignements sur le véhicule du demandeur – Le demandeur doit inscrire jusqu’à deux véhicules qui seraient présents sur la propriété comme suit :
- Marque du véhicule
- Modèle
- Année
- Numéro de plaque d’immatriculation
- État
- Cochez chaque case si l’immatriculation de chaque véhicule est en cours et assurée
Étape 10 – Renseignements personnels – Répondez aux questions suivantes :
- Le demandeur est-il actuellement un fumeur ? (Cochez oui ou non)
- Le demandeur a-t-il déjà été expulsé ? (Cochez oui ou non) Si oui, expliquez dans les lignes prévues
- Le demandeur a-t-il déjà fait faillite ? (Cocher oui ou non) Si oui, expliquer sur les lignes fournies
- Le demandeur a-t-il déjà été condamné pour un crime ? (Cochez oui ou non) Si oui, expliquez
Étape 11 – Renseignements en cas d’urgence – Fournissez les coordonnées d’urgence comme suit :
- Nom
- Adresse complète
- Ville
- État
- Code postal
- Numéro de téléphone
- Relation avec le demandeur
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Étape 12 – Déclaration personnelle/Commentaire(s) –
- S’il y a d’autres informations pertinentes dont le demandeur souhaite que le propriétaire ait connaissance, concernant le demandeur, inscrivez ces renseignements dans les lignes prévues
Étape 13 – Signature du demandeur – Examinez les renseignements suivants avant de fournir la ou les signatures :
- « Le demandeur déclare que toutes les déclarations ci-dessus sont vraies et exactes et autorise par la présente la vérification des déclarations et des renseignements ci-dessus, y compris, mais sans s’y limiter, l’obtention d’un rapport de crédit et d’un rapport sur les antécédents du locataire, et le demandeur accepte de fournir des renseignements supplémentaires sur demande. »
- Signature du demandeur
- Date de la signature au format mm/jj/aaaa
- Montant du dépôt à inclure dans la demande (le cas échéant)
- Date du paiement du dépôt au format mm/jj/aaaa
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