Vous pourriez trouver les descriptions de coins suivantes sur un dessin de plat.
- CMF – Monument en béton trouvé
- IPF – Tuyau en fer trouvé
- IRF – Tige en fer trouvée
- L.O.D. – Limite de perturbation. La zone devait être déblayée, nivelée, etc.
- L.R.B. – Ligne de restriction des constructions
- PK clou – Clou d’arpenteur qui marque un point d’arpentage. Voir aussi hub et tack.
- SIR – Set Iron Rod
exactitude : degré de conformité à une norme. L’exactitude concerne la qualité d’un résultat et se distingue de la précision, qui concerne la qualité de l’opération par laquelle le résultat est obtenu.Voir exactitude et précision pour plus d’informations.
easement : zones de terrain appartenant au propriétaire, mais sur lesquelles d’autres parties, telles que les sociétés de services publics, peuvent avoir des droits limités accordés dans un but précis.
encroachment : une structure ou une partie de structure qui occupe la propriété d’un autre.
encumbrance : un intérêt ou un droit partiel sur un bien immobilier qui diminue la valeur de la propriété, mais n’empêche pas le transfert de la propriété. Les hypothèques, les taxes et les jugements sont des charges connues sous le nom de privilèges. Les restrictions, les servitudes et les réserves sont également des charges, bien qu’elles ne soient pas des privilèges.
erreur : la différence entre une valeur mesurée et la valeur réelle. L’erreur de mesure est inhérente, mais elle est séparée et distincte d’une bévue (une erreur).
exception : d’une police d’assurance titre, des portions de terrain contenant des charges et dans lesquelles un titre libre et clair est soumis à certaines conditions. D’une description légale, des portions de terrain qui sont incluses dans la description d’une plus grande parcelle de terrain, mais qui en sont ensuite exclues par une description légale ultérieure.
amélioration : généralement une sorte de structure créée par l’homme, bien qu’il ne s’agisse peut-être pas toujours d’une « amélioration » littérale.
description légale : une méthode de description d’une parcelle de terrain particulière de telle sorte qu’elle décrit uniquement la parcelle particulière et aucune autre. Une description légale peut être une simple référence à un lot tel qu’indiqué sur un plan de lotissement, ou être décrite par des mètres et des limites. Pour être adéquate, elle doit être suffisante pour localiser la propriété sans témoignage oral.
mesure : une valeur estimée qui est, par nature, sujette à erreur. Une personne peut compter (valeur absolue) cent haricots et obtenir la même quantité qu’une autre personne comptant cent haricots. Cependant, si deux personnes mesurent chacune (une valeur estimée) une tasse de haricots, il est probable qu’elles obtiennent une quantité différente de haricots. Deux arpenteurs mesurant la même distance peuvent obtenir des valeurs différentes. Ces deux valeurs devraient être similaires, mais elles ne s’approcheront de la véritable valeur théorique que par la répétition et l’analyse statistique.
monument : objet placé pour marquer l’emplacement physique d’une position. Un monument d’angle de propriété est souvent une longueur de tige de fer enfoncée verticalement dans le sol de façon à ce que le sommet soit au niveau ou en dessous du niveau naturel. Un capuchon identifiant le numéro d’enregistrement de l’arpenteur responsable de la mise en place du monument peut être placé au sommet du monument.
Offset : dans frontière : un point situé dans le prolongement d’une ligne et marquant la direction de la ligne. Un monument décalé peut être placé dans le prolongement d’une ligne car la position décalée peut fournir un monument plus durable. Une pratique courante consiste à placer des bornes décalées dans un trottoir ou une tête de trottoir, car ces bornes sont moins susceptibles d’être perturbées qu’une borne marquant la position réelle. en construction : une courte distance habituellement mesurée à angle droit par rapport à une ligne, afin de préserver la position de la ligne lorsqu’on prévoit que les points marquant la ligne elle-même seront perturbés.
précision : le degré de raffinement dans l’exécution d’une opération, ou le degré de perfection des instruments et des méthodes utilisés lors des mesures. Indication de l’uniformité ou de la reproductibilité d’un résultat. La précision concerne la qualité d’une opération par laquelle un résultat est obtenu, et se distingue de l’exactitude, qui concerne la qualité du résultat. voir Exactitude et précision pour plus d’explications.
Droit de passage : parcelle de terrain concédée par acte ou servitude pour la construction et l’entretien selon un usage désigné. Il peut s’agir d’autoroutes, de rues, de canaux, de fossés ou d’autres utilisations.
plateau de lotissement : un instrument juridique destiné à prendre une grande parcelle de terrain et à la diviser en plus petites parcelles de terrain. Un plat de lotissement peut également créer des droits de passage publics ou des servitudes, et est généralement déposé auprès des registres immobiliers publics du comté.
surveying : un mélange de plusieurs disciplines, du mathématicien et du juriste, au mesureur et traducteur expert. En interprétant la description légale et en appliquant la science de la mesure, l’arpenteur traduit une description légale ou des plans de construction en positions tangibles sur le terrain. Ces positions deviennent alors la base de la construction ou de l’établissement d’un emplacement particulier, éventuellement pour montrer les lignes de propriété ou pour documenter les changements au fil du temps.
engagement de titre : un engagement à fournir une assurance titre à une parcelle de terrain. Le géomètre s’intéresse à la description légale et aux exceptions.
tolérance : terme mathématique indiquant la variation admissible par rapport à une norme ou à des conditions spécifiées. C’est une indication de l’exactitude et de la précision d’une mesure.