Ein Kauf- und Verkaufsvertrag für Wohnimmobilien in North Carolina wird von einem potenziellen Immobilienkäufer verwendet, um ein Angebot für den Kauf eines Hauses abzugeben. Das Formular enthält Informationen über das Angebot des Käufers, die Immobilie und den Verkäufer. Zusätzlich zu seinem Angebot muss der Käufer erklären, wie er den Kauf finanzieren will und wann sein Angebot ausläuft. Die Person, die die Immobilie verkauft, hat die Möglichkeit, das Angebot anzunehmen, abzulehnen oder bis zum Ablaufdatum zu verhandeln. Das Gesetz schreibt außerdem vor, dass der Käufer eine Offenlegungserklärung für die Immobilie erhält, in der er Informationen über die Versorgungseinrichtungen der Wohnung sowie über eventuelle Mängel oder Gefahren der Immobilie erhält. Wenn der Verkäufer die Vereinbarung akzeptiert, können beide Parteien den Vertrag unterzeichnen, um den Verkauf offiziell zu machen.
- Makler Version
- Erforderliche Offenlegungen
- Gewerbliche Immobilien
Makler Version
North Carolina Association of Realtors – Adobe PDF
Erforderliche Offenlegungen
BleiBased Paint Disclosure – Die Verkäufer aller vor 1978 errichteten Gebäude müssen den Käufern eine schriftliche Erklärung aushändigen, in der sie ihr Wissen über die Verwendung giftiger bleihaltiger Farbe im Gebäude offenlegen.
Residential Property Disclosure Statement (G.S. 47E-4(b)) – Verkäufer sind verpflichtet, potenziellen Käufern eine standardisierte Erklärung zur Verfügung zu stellen, in der der materielle Zustand der Immobilie einschließlich Wasserversorgung, Abwasserentsorgung, Heizung und Sanitäranlagen detailliert beschrieben wird.
Gewerbliche Immobilien
Gewerblicher Kaufvertrag – Verwenden Sie dieses Dokument zwischen einem Käufer und Verkäufer, um gewerbliche Immobilien zu erwerben.
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