Jest to z pewnością uproszczony podział tego, co należy zrobić, ale wszystkie elementy są na miejscu. Oczywiście, docprepper.com z przyjemnością pomoże Państwu w przygotowaniu i rejestracji umowy o utrzymaniu dróg. Proszę o bezpośredni kontakt telefoniczny (855 DOC-EASY) lub mailowy, jeśli mają Państwo jakiekolwiek inne pytania lub chcą Państwo rozpocząć proces uzyskiwania zgody. Ponadto, będę obserwował sekcję komentarzy poniżej i chętnie odpowiem na wszelkie pytania! Dziękuję! Aby udzielić kredytu na gruncie przy drodze prywatnej, firmy hipoteczne i banki potrzebują kopii zarejestrowanej umowy o utrzymaniu drogi. Umowa o budowie drogi wyjaśnia, w jaki sposób i przez kogo prywatne drogi gminne są utrzymywane. Tutaj znajdziesz wszystko, co musisz wiedzieć na temat tworzenia i posiadania formalnej umowy o utrzymaniu dróg, aby uniknąć wróbli w sąsiedztwie i cieszyć się komfortem wspólnej drogi. Istnieją oczywiście wyjątki i obejścia tych wymagań. Na przykład, jeśli istnieje przepis prawny, który określa obowiązki właścicieli gruntów w zakresie utrzymania ich prywatnych dróg, Fannie Mae nie wymaga osobnej umowy. Nie oznacza to jednak, że wszyscy pożyczkodawcy pójdą za tym przykładem. I na pewno nie ma nic złego w posiadaniu umowy, która odnosi się do kwestii konserwacji w sposób, w jaki chcesz się do nich odnieść! USDA spełnia wymagania FTA. Kredyty gwarantowane przez USDA wymagają, aby prywatne drogi były chronione przez stałe zarejestrowane ulgi lub aby droga była utrzymywana przez HOA. Ten program pożyczkowy nie wymaga dowodu umowy o utrzymaniu drogi prywatnej. Należy pamiętać, że trzeba spełniać wymagania USDA kwalifikowalności do finansowania domu z tego typu credit.
Największy problem pojawia się, gdy nie ma prywatnej umowy drogowej. Co gorsza, pomysł uzyskania około 40 właścicieli ziemskich do podpisania umowy przed zamknięciem. Na szczęście istnieją pewne możliwe rozwiązania tego problemu: Właściciele zalegający z płatnościami mogą być największym bólem głowy przy utrzymaniu dróg prywatnych. Osoba może nie zgadzać się z pracą lub jakością, która ma być wykonana i wyrazić ten brak zgody poprzez odmowę udziału w opłatach. W przypadku braku jednostki (stowarzyszenia), jeden lub więcej indywidualnych właścicieli musi złożyć wniosek o podjęcie działań we własnym imieniu i negocjować koszty z innymi właścicielami. Ponadto, działania prawne są wniesione przeciwko działaniom. Powództwo wzajemne jest rzeczywiście nowe i odrębne działania przeciwko osobie składającej powództwo o przepadek w imieniu innych właścicieli. Działania prawne muszą być bronione, a samo ich istnienie może pojawić się w raporcie kredytowym danej osoby. Technologia stabilizacji gruntu GreenPave® na Środkowym Zachodzie przekształca nieutwardzone drogi gruntowe i gruntowe w nawierzchnie asfaltowe, które wymagają minimalnej konserwacji. Soil-Sement® Engineered Formula jest emulsją polimerową, która w podobny sposób zwiększa odporność na obciążenia wszystkich rodzajów gleb i powierzchni, kontroluje pylenie i zmniejsza potrzebę częstej konserwacji dróg.
Płyny syntetyczne EK35® i Envirokleen® wykorzystują systemy wiążące, które stabilizują niestabilizowane powierzchnie, kontrolują emisję PM10 i PM2.5 i tworzą zrównoważone drogi o odporności na obciążenia transdermalne.