W staraniach, aby pomóc potencjalnym nabywcom domów, aby pozwolić sobie na koszty zakupu nowego domu, Rhode Island Housing (RIH) ustanowił Spring7500 Program umarzalny kredyt zabezpieczony drugą hipoteką, który jest skierowany do sześciu społeczności Rhode Island najbardziej dotkniętych kryzysem wykluczenia: Providence, Pawtucket, Woonsocket, Warwick, Cranston i East Providence. Program pomaga pierwszym nabywcom domów z $7,500 w pomocy przy wpłacie zaliczki.
Wymagania kwalifikacyjne
Program „Pierwsza zaliczka” jest dostępny dla kwalifikujących się, pierwszych nabywców domów, którzy:
- Kupują dom lub kondominium od 1 do 4 domów jednorodzinnych.
- Spełniają limity kredytowe i dochodowe Rhode Island Housing.
- Finansują swój pierwszy kredyt hipoteczny przez uczestniczącego kredytodawcę lub Rhode Island Housing.
- Planują zajmować dom jako swoje główne miejsce zamieszkania.
Limity kredytowe
Pomoc w spłacie zaliczki w wysokości $7,500 jest wybaczalna po pięciu latach posiadania domu, tak długo jak kredytobiorcy używają go jako swojego głównego miejsca zamieszkania (tzn. kupujący nie muszą spłacać tej kwoty, jeżeli mieszkają w domu przez pięć lat). Maksymalny dozwolony limit pożyczki wynosi $424,100 dla domu jedno- do czterorodzinnego lub kwalifikującego się kondominium.
Limity dochodowe
Na kwalifikujący się roczny dochód gospodarstwa domowego pierwszego nabywcy domu musi mieścić się w minimum $87,360 dla 1-2 osobowego gospodarstwa domowego, lub $101,920 dla 3+ osobowego gospodarstwa domowego.
Program First Down jest dostępny tylko dla kredytobiorców finansujących swój dom z pierwszą hipoteką Rhode Island Housing, dostępną poprzez sieć uczestniczących kredytodawców i Rhode Island Housing Loan Center. RIH wymaga, aby część kredytu First Down została spłacona, jeśli nabywcy sprzedają, refinansują lub przenoszą swój dom w ciągu pięciu lat od zamknięcia kredytu.
*Rhode Island Housing określił obszary docelowe, które kwalifikują się do programu First Down poprzez ocenę wszystkich społeczności w stanie na poziomie kodu pocztowego. RIH zidentyfikował obszary, które miały wyższe niż średnie wskaźniki poważnie opóźnionych kredytów hipotecznych, ujemnego kapitału własnego, zagrożonej sprzedaży, krótkiej sprzedaży, wskaźników wykluczenia i pustych domów. 
Programy pomocy w spłacie kredytu w dół i/lub dotacje zostały zbadane przez zespół na FHA.com. Należy pamiętać, że wszystkie programy wymienione na tej stronie mogą obejmować drugą hipotekę z płatnościami, które są odpuszczone, odroczone lub subsydiowane w jakiś sposób aż do odsprzedaży nieruchomości obciążonej hipoteką.
Kompilacja FHA.com nie jest kompletną listą, ale może służyć jako punkt wyjścia w poszukiwaniu programu pomocy w spłacie lub dotacji dla Twojej sytuacji. Do konsumenta należy skontaktowanie się z tymi podmiotami i poznanie specyfiki każdego programu.
.