Dan Naylor
Dla wielu, możliwość kariery w nieruchomości jest bardzo ekscytujące. Transakcje o wysokiej wartości, szansa, aby pomóc ludziom znaleźć swój wymarzony dom, może to być bardzo satysfakcjonujące i bardzo lukratywna kariera. Jednak koszt wejścia może być trochę wysoki. Więc spójrzmy na to, jak stać się agentem nieruchomości w Utah.
Pierwszym krokiem jest uzyskanie licencji. Aby uzyskać prawdziwą licencję nieruchomości w Utah, trzeba podjąć wymagane wykształcenie i zdać egzamin państwowy licencjonowania nieruchomości, zanim będzie można ubiegać się o licencję.
Utah Division of Real Estate wymaga od wszystkich wnioskodawców wypełnić 120 godzinny kurs, który obejmuje zasady i praktyki nieruchomości. Możesz wziąć ten kurs na żywo, lub online, lub połączenie obu. W Utah, koszt kursu Real Estate Prelicense jest wszędzie pomiędzy $ 400 i $ 600. Wyższa cena nie zawsze wskazuje na lepszy produkt, więc przeczytaj szczegóły przed wyborem szkoły.
Po zakończeniu wymaganej edukacji, musisz zdać egzamin licencyjny Utah. Jest on oferowany przez centra testowe PearsonVUE, a obecnie kosztuje $66. Jeśli nie zdasz, nie ma limitu, ile razy możesz powtórzyć egzamin. Czasami harmonogram wypełnia się, więc umówić się na spotkanie wkrótce po zakończeniu edukacji.
Po zdaniu egzaminu licencyjnego, wniosek o licencję Utah nieruchomości kosztuje 152 dolarów. Masz do jednego roku od daty zakończenia edukacji w celu uzyskania prawdziwej licencji nieruchomości, a to obejmuje przejście egzaminu i aplikacji license.
Odkąd masz prawdziwą licencję nieruchomości, prawdziwe koszty dolara kontynuować. Jako agent nieruchomości w Utah, jesteś w zasadzie zaczynając własną firmę. Twoja lokalizacja biura jest twój wybór, ale twój produkt jest ty. Twoi klienci będą polegać na swojej wiedzy z zakresu prawa nieruchomości i umiejętności negocjacyjnych. Innym atutem jest dostęp do prawdziwych ofert nieruchomości i danych rynkowych. Aby uzyskać dostęp do większości danych, będziesz chciał uzyskać członkostwo w prawdziwym stowarzyszeniu nieruchomości i Multiple Listing Service.
Członkostwo w prawdziwym stowarzyszeniu nieruchomości oferuje wiele korzyści, a każdy, kto planuje reprezentować nabywców mieszkaniowych i sprzedawców będzie chciał się przyłączyć. Składki członkowskie w Utah są zazwyczaj wypłacane rocznie, i wahają się od 700 dolarów do 1300 dolarów każdego roku. Jeśli twój broker jest członkiem stowarzyszenia, to będzie wymagane, aby być członkiem tego samego stowarzyszenia.
The Multiple Listing Service jest również doskonałym źródłem dla agentów, zapewniając aktualne oferty, historia sprzedaży, porównywalne, i więcej. Dostęp do Multiple Listing Service w Utah jest zwykle wypłacane miesięcznie, ale jest około 600 dolarów rocznie.
Następnie masz koszty fizyczne: szafa, wizytówki, znaki stoczni, koszty podróży, jak jeździć do pokazów i terminów aukcji, elektronika, takich jak dobry laptop, smartphone do pracy e-maili, przypomnienia zestaw, itp. Wielu brokerów oferują przestrzeń biurową, a czasem pomoc z wizytówek, ulotek i innych podstawowych narzędzi biurowych, ale większość swojego arsenału będzie Twój własny koszt, jak umieścić razem rzeczy, których potrzebujesz, aby jak najlepiej służyć swoim clients.
Pamiętaj również, że jako niezależny wykonawca, podatki są Twoje własne odpowiedzialność. Jeśli pochodzą ze świata, gdzie federalne i państwowe podatki są automatycznie odliczane od wypłaty, może to być zaskoczeniem na koniec pierwszego roku, aby znaleźć, że jesteś winien wszystkie te podatki za rok poprzedni. Inteligentny Utah agent nieruchomości jest bystry w biznesie, i rozliczają się z tych ewentualnych wydatków w ciągu roku, więc nie są zaskoczeni przez dużą kwotę należną na koniec roku.
Finally, zawsze będziesz na poszukiwania możliwości szkoleniowych. Szkolenia sprzedaży, negocjacje, prezentacja, obsługa klienta, istnieje wiele aspektów prawdziwego biznesu nieruchomości, że będziesz chciał pozostać poinformowany na. Większość brokerów oferują szkolenia dla agentów, ale należy również szukać możliwości szkoleniowych poza brokerage z prawdziwych stowarzyszeń nieruchomości, i innych ekspertów branżowych. Będziesz chciał przeczytać najnowsze trendy rynkowe, i pobyt na szczycie prognoz finansowych, które mogą mieć wpływ na Ciebie i Twoich kupujących i sprzedających.
Kariera w nieruchomościach jest pełna możliwości. Nawet jeśli te koszty wyglądają zniechęcająco, pamiętaj, że istnieją tysiące udanych agentów nieruchomości w Utah. Jeden lub dwa transakcje zamknięte może zapłacić za wszystkie te wydatki, pozostawiając wolne, aby zarobić swoje pełne prowizji w ciągu roku. Nawet w dół rynków, ludzie nadal potrzebują miejsca do życia, a inteligentny agent nieruchomości może zaoferować doskonałą obsługę. W końcu, nieruchomość to wszystko o ludziach. Dobre agentów nieruchomości są dobrzy ludzie. Jeśli traktować ludzi prawo, można odnieść sukces.
Jeśli jesteś zainteresowany w uzyskaniu licencji Utah Nieruchomości, mamy przystępne opcje, które studenci ocenili najlepsze w Utah.
.