Jeśli jesteś bystrym właścicielem domu, który ma nadzieję zarobić dobre pieniądze na sprzedaży domu, wiesz, że poprawa atrakcyjności Twojego domu dostaniesz jeden krok bliżej do swojego celu.
Jesteś prawdopodobnie do przodu z gry, jeśli chodzi o sadzenie świeżych kwiatów, porządkowanie krajobrazu i dokonywanie niezbędnych napraw, ale wiesz, że jedna rzecz, która jest często pomijana? Właściwie czyszczenie na zewnątrz domu.
Czas i pogoda zmawiają się, aby siać spustoszenie w oknach, bocznicy, dachu i ganków. Być może nie zauważyłeś, ale kupujący z pewnością to zrobią. Na szczęście dokładne czyszczenie w celu usunięcia nagromadzonego brudu i zanieczyszczeń może sprawić, że Twój dom będzie wyglądał jak nowy.
Więc, jak zabrać się za czyszczenie zewnętrznej części domu? Chodzi o to, aby podjąć inteligentne i bezpieczne podejście, aby nie zrobić żadnej szkody dla nieruchomości (lub siebie!)
To Pressure Wash, Or Not to Pressure Wash
Hosing down your home’s exterior with a pressure washer to make it look brand new again may seem like a no-brainer, but the reality isn’t so cut and dried.
No matter what material your house is made of, if the pressure on that high-powered stream of water is set too high, it’ll do major damage. Może rozdrabniać drewno, kruszyć cegłę, gash stucco, rozbijać kamień, a nawet wgnieść aluminiowy siding. Komercyjne myjki ciśnieniowe są tak potężne, że pracownicy budowlani używają ich nawet do zdzierania litego betonu.
Oprócz uszkodzeń kosmetycznych, mycie ciśnieniowe może prowadzić do problemów strukturalnych, zbyt. Jeśli Twój dom ma jakiekolwiek zewnętrzne problemy, takie jak gnicie drewna lub kruszenie stiuku, mycie ciśnieniowe tylko pogorszy złą sytuację. Prowadzisz również ryzyko zmuszania wody do ścian, co może prowadzić do pleśni lub uszkodzenia wody w dół linii.
Więc, czy to oznacza, że utknąłeś szorując cały dom szmatą i wiadrem? Absolutnie nie. Wykonane prawidłowo – z odpowiednimi środkami bezpieczeństwa – mycie elektryczne jest realną opcją czyszczenia zewnętrznej części domu.
Spada na upewnieniu się, że masz odpowiednią dyszę i używasz odpowiednich funtów ciśnienia dla swojego domu.
Dysze myjni ciśnieniowych różnią się kątem i intensywnością strumienia. Im szerszy kąt natrysku, tym mniej szkód spowoduje. Consumer Reports zaleca kąt 40° lub dyszę niskociśnieniową do powierzchni łatwo ulegających uszkodzeniu, takich jak drewno lub stiuk. Eksperci doradzają również trzymanie dyszy w odległości co najmniej sześciu cali od powierzchni.
Jeśli nie chcesz ryzykować mycia ciśnieniowego domu na własną rękę, możesz zatrudnić profesjonalistę, aby wykonał pracę za Ciebie. Fixr szacuje, że średni krajowy koszt mycia ciśnieniowego domu o powierzchni 1200 stóp kwadratowych wynosi około 360 dolarów.
Przy odrobinie sprytnego negocjowania, możesz być w stanie uzyskać profesjonalną myjkę ciśnieniową, aby wyczyścić swoje chodniki, werandy i pokłady, też.
„Jeśli podjazd jest poplamiony lub pokłady na podwórku, mycie ciśnieniowe nie jest tak drogie i da mu naprawdę świeży wygląd”, mówi Carol Wolfe, która plasuje się w górnym 1% agentów nieruchomości w Los Angeles.
Top Tips to Make Patios, Porches and Decks Squeaky Clean
Betonowe tarasy, malowane werandy, bejcowane drewniane tarasy – materiały użyte do budowy Twoich zewnętrznych przestrzeni życiowych odgrywają dużą rolę w tym, jak je czyścisz. Przy odpowiednim ustawieniu ciśnienia i z odpowiednią dyszą, myjki elektryczne mogą bezpiecznie usunąć brud i mech na wszystkich tych powierzchniach.
Eksperci zalecają użycie ustawienia około 1500 PSI (funtów na cal kwadratowy) lub mniej dla miękkiego drewna i porowatych kostek brukowych oraz barwionego betonu, lub między 2000 a 3000 PSI na twardszych powierzchniach. Jeśli chodzi o dysze, Consumer Reports zaleca stosowanie tych o kącie 25° lub 40° – szczególnie w przypadku drewnianych tarasów i ganków. Przetestuj PSI i wybór dyszy na niepozornym miejscu najpierw, aby upewnić się, że ustawienia nie spowodują żadnych szkód.
Jeśli mech jest problemem na drewnianym pokładzie lub ganku, po prostu spryskując go nie wystarczy. Mech rośnie szybko w wilgotnym klimacie, co oznacza, że prawdopodobnie odrośnie zanim sprzedasz swój dom, chyba że traktujesz swoje drewno z rozwiązaniem, które zawiera substancje chemiczne, takie jak sproszkowany wybielacz tlenu, aby temu zapobiec. Ale nie popełnij błędu zastąpienia tradycyjnych wybielaczy płynnych, które nie zapobiegają odrastaniu mchu i może uszkodzić trawnik.
Kamień, cegła i betonowe tarasy mogą być traktowane, jak również w celu zapobiegania mech, pleśń i pleśń z powrotem rośnie. W rzeczywistości, może być w stanie pominąć mycia mocy całkowicie i po prostu zastosować bezpieczny dla roślin roztwór czyszczący do czyszczenia pavers.
Oczywiście, czasami cegła, kamień i betonowe patia mają plamy, które nie są tak łatwo usunąć. Jeśli masz do czynienia z olejem, DIY środki, takie jak glina na bazie żwirku dla kotów lub proszku do pieczenia rozwiązanie może zrobić trick.
Dla trudniejszych skaz, takich jak rdza lub plamy nawozu, użyj specjalnie sformułowanych odplamiaczy, które nie uszkadzają betonu lub kostki brukowej. Inne środki czyszczące nie oparte na kwasie solnym są przeznaczone do leczenia wykwitów (tych białych, przypominających znak wodny plam).
Jeśli twoje prace kamieniarskie opierają się wszystkim wysiłkom związanym z czyszczeniem, może być konieczne użycie kwasu muriatrycznego jako ostateczności.
Kwas muriatryczny i środki czyszczące, które go zawierają, są skuteczne, ale niebezpieczne dla twoich prac kamieniarskich, roślin i ciebie. Jeśli rozważasz tę opcję, musisz podjąć środki ostrożności (rękawice, gogle, pokrycie zieleni), lub grać jeszcze bezpieczniej, zatrudniając profesjonalistę.
Licencjonowany złota rączka powinien być w stanie wykonać zadanie, przy koszcie pracy wynoszącym średnio od 100 do 300 dolarów. Just make sure to ask ahead of time if your handyman has experience cleaning exterior surfaces with muriatic acid.
Window Washers and Screen Savers
Potencjalni nabywcy, którzy spy window grime while checking out your views will wonder how well you’ve kept up your home. Ale polerowanie okien na wysoki połysk wewnątrz nie zrobi ci wiele dobrego, jeśli na zewnątrz są pokryte śladami kropel deszczu i innymi zanieczyszczeniami.
Jeśli już używasz myjki ciśnieniowej na bocznicy i pokładach, możesz chcieć, aby twoje pieniądze były warte swojej ceny przez mycie ciśnieniowe okien, jak również.
Ale nie tak szybko.
W przeciwieństwie do pokładów i siding, gdzie można przetestować ustawienia ciśnienia w niepozornym miejscu, z oknami, rozbijesz szkło, jeśli ustawienia są zbyt wysokie. Nawet jeśli szkło pozostanie nienaruszone, ryzykujesz, że strącisz uszczelniacz, który utrzymuje okno w środku, a pogodę na zewnątrz.
To są te powody, dla których profesjonaliści od mycia elektrycznego nie będą myć okien za pomocą swojego sprzętu.
Jakkolwiek używanie myjki ciśnieniowej przeciwko oknom jest ryzykowne, można to zrobić – jeśli zaczniesz od najniższego możliwego ustawienia ciśnienia i użyjesz odpowiedniej dyszy. Najlepszym rozwiązaniem jest dysza niskociśnieniowa, zaprojektowana tak, aby rozpylać środek czyszczący, który może być potrzebny do usunięcia uporczywych plam.
Bezpieczniejszą alternatywą dla myjki ciśnieniowej jest środek do czyszczenia okien zewnętrznych zapakowany tak, aby można go było podłączyć do węża ogrodowego. Butelka została zaprojektowana tak, aby naśladować działanie myjki ciśnieniowej przy niższym ciśnieniu wody w domu.
Czy myjesz okna pod ciśnieniem, czy zanurzasz je w wężu, jedyną rzeczą, której nie chcesz robić, jest pozwolić im wyschnąć na powietrzu – w przeciwnym razie pozostaniesz z nieestetycznymi smugami.
Zamiast tego kup regulowaną ściągaczkę o dużym zasięgu, aby odciągnąć wilgoć, gdy jest jeszcze mokra. Nadal masz smugi? Profesjonaliści wiedzą, że suszenie ściągaczki na ręczniku po każdym pojedynczym pociągnięciu wyeliminuje to.
Oczywiście, nie możesz ściągać, jeśli masz ekrany okienne na drodze. Brudne, zardzewiałe ekrany mogą zrujnować widok, nawet jeśli twoje okna są nieskazitelne, więc wyczyść je również dokładnie.
Po wytarciu ich szmatą, aby usunąć luźne śmieci, po prostu uderz je myjką lub wężem na tych samych niskich ustawieniach, których użyłeś na oknach. Wszelkie wyższe niż to i ekrany mogą się zginać, rozciągać lub rozchodzić.
Dla ekranów zabrudzonych rdzą, może być w stanie zapisać, a nie zastępować je. Scrub je w dół z wspólnym DIY rozwiązanie czyszczące, takie jak amoniak, detergent do naczyń i wody. Dla uporczywych plam, wymieszaj pastę z sody oczyszczonej i pozostaw na kilka godzin.
Podnieś atrakcyjność dachu dzięki dobremu czyszczeniu
Wielu właścicieli domów nigdy nie myśli o swoim dachu, chyba że jest nieszczelny, ale kiedy nadchodzi czas sprzedaży, musi być wypucowany tak jak reszta twojego domu.
Choć myjki ciśnieniowe mogą pomóc w czyszczeniu sidingów, pokładów i ganków, Twój dach jest jednym z miejsc, do których nie należą. Według ekspertów, nigdy nie należy myć dachu pod ciśnieniem, ponieważ nawet ustawienia niskiego ciśnienia mogą poluzować lub uszkodzić gonty.
Więc, jak dokładnie czyścić dach? Jeśli twój jest wolny od plam, wszystko, czego może potrzebować to proste zamiatanie. Jeśli gonty są bezpieczne, można nawet użyć dmuchawy do liści, aby usunąć zanieczyszczenia z dachu i rynien.
Jeśli Twój dach jest pokryty mchem lub ma czarne smugi od wzrostu alg, zwykłe czyszczenie go wodą nie załatwi sprawy. Szanse są takie, że plamy powrócą zanim Twój dom zostanie sprzedany. Aby uzyskać długotrwałe rozwiązanie, wyczyść i potraktuj swój dach produktem przeznaczonym do rozbicia go i zapobiegania odrastaniu.
The Case For Cleaning the Outside of Your House
With so much to do inside your home to get it ready to sell, it’s tempting to leave cleaning the outside of your house off of your to-do list. Ale jeśli poświęcisz czas, aby dać mu gruntowne szorowanie, wzrost w Curb Appeal może być tylko bilet do uzyskania najlepszej oferty.