Kiedy potrzebuję pozwolenia na budowę dla projektów domu?
Nawet jeśli Twój następny projekt ulepszenia domu wydaje się niewielki, możesz być zaskoczony, że wymaga on pozwolenia. Wymagania dotyczące pozwoleń różnią się znacznie w zależności od miejsca zamieszkania i zakresu projektu.
Oto co musisz wiedzieć o uzyskiwaniu pozwoleń zanim zaczniesz.
Ulepszanie domu i renowacje, które zawsze wymagają pozwolenia
Niektóre prace, które wykonasz w swoim domu zawsze będą wymagały pozwolenia. Według Redfin, te projekty wymagają pozwoleń budowlanych w większości regionów:
- Instalacja i naprawa ogrodzeń.
- Instalacja okien.
- Prace hydrauliczne.
- Prace elektryczne.
- Zmiany konstrukcyjne.
- Wiele projektów konserwacji HVAC (jak instalacja nowego podgrzewacza wody).
- Dodatki i projekty przebudowy (w tym nawet szopy i garaże).
Dodatki i projekty przebudowy często wymagają pozwoleń budowlanych i możesz być zaskoczony, aby dowiedzieć się, jak wiele elementów tych projektów wymaga pozwolenia budowlanego.
Kiedy potrzebujesz pozwolenia budowlanego lub innego specjalistycznego pozwolenia
Lokalne przepisy budowlane będą dyktować, czy zamierzona budowa wymaga pozwolenia. Jeżeli wykonujesz którąkolwiek z poniższych czynności, sprawdź w swoim urzędzie miasta przed rozpoczęciem prac:
- Usuwanie lub dodawanie ścian.
- Rozbudowa pomieszczeń, która zmienia ich przeznaczenie, np. przekształcenie garażu w biuro.
- Zmiany systemów rurociągów w domu.
- Re-roofing.
- Rozbiórka jakiejkolwiek części domu.
Jeśli robisz prace na systemach w domu, te projekty czasami również wymagają specjalistycznych pozwoleń. Na przykład, zainstalowanie nowego podziemnego systemu zraszaczy może oznaczać konieczność uzyskania pozwolenia wodno-kanalizacyjnego. Najlepszym sposobem, aby dowiedzieć się dokładnie, co jest wymagane, jest skontaktowanie się z lokalnym biurem zezwoleń.
Jakie projekty modernizacji domu nie wymagają zezwoleń?
Jest dobra wiadomość dla właścicieli domów – nie wszystkie projekty renowacyjne wymagają zezwoleń.
Poprawy kosmetyczne, takie jak malowanie, pokłady poniżej pewnej wysokości, instalacja nowych szafek, wstawienie nowych blatów, dodanie wentylatora w całym domu, naprawa podjazdu, budowa małego ogrodzenia i inne mogą być wykonane bez konieczności ubiegania się o pozwolenia.
Co się stanie, jeśli nie otrzymam pozwolenia?
Może być kuszące, aby spróbować i pominąć proces uzyskiwania pozwoleń, szczególnie dlatego, że może to być uciążliwe. Jednak zaniedbanie uzyskania pozwolenia może łatwo doprowadzić do poważnych problemów z miastem. Unpermitted remontów domu może również zaszkodzić sprzedawców, gdy starają się sprzedać swój dom.
Po stronie miasta rzeczy, może być poddany do opłat hefty, lub projekt może być zatrzymany. W niektórych przypadkach miasto może nawet wymagać, aby zniszczyć pracę, która została już zakończona, ponieważ nie ma sposobu, aby powiedzieć, czy praca jest do code.
W razie wątpliwości, to zawsze najlepiej skontaktować się z gminą, aby dwukrotnie sprawdzić wymagania dotyczące zezwoleń dla projektów, które masz nadzieję zakończyć. Może słyszałeś powiedzenie: „Łatwiej jest prosić o przebaczenie niż o pozwolenie”. Jeśli chodzi o pozwolenia na budowę, jest dokładnie odwrotnie.
2-10 HBW oferuje najbardziej wszechstronne pokrycie gwarancyjne dla właścicieli domów. Pozwól nam pomóc Ci chronić Twój dom.
Zdobądź ofertę