De tien (10) dagen kennisgeving te stoppen is een document gegeven aan een huurder door een eigenaar of agent om hen te laten weten dat ze te laat op hun huur of zijn in niet-naleving van hun lease-overeenkomst voor een overtreding of illegale daad. Het formulier moet worden gegeven aan de huurder, hetzij in persoon, aangetekende post (met ontvangstbewijs), of geplaatst op een opvallende plaats (zoals opknoping op de deur of schuiven het onder). De kennisgeving wordt soms aangeduid als een “notice to quit or vacate”, omdat de huurder de keuze heeft om de huur volledig te betalen of de overtreding te herstellen of het pand te verlaten tegen het einde van de tien (10) dagen periode.
De volgende staten vereisen tien (10) dagen voor verschillende soorten schendingen van de huurovereenkomst:
- Alaska
- Arizona
- Colorado
- Hawaii
- Illinois
- Indiana
- Kansas
- Louisiana
- Missouri
- North Carolina
- Pennsylvania
- Washington
How to Write
Na het uitzoeken van de wetten die de juiste tien (10) dagen opzegtermijn in uw staat vereisen, kunt u beginnen met de tien (10) dagen van kennisgeving. Om te maken, volg de onderstaande stappen;
Stap 1 – Schrijf de naam van de huurder die wordt verzonden de kennisgeving.
Stap 2 – In de eerste (1e) paragraaf voert u het volgende:
- Volledig adres waar de kennisgeving wordt verzonden;
- Datum waarop de huurovereenkomst tussen de verhuurder en huurder werd ondertekend;
- Voeg de staat in waarin de woning zich bevindt.
Stap 3 – Kruis het juiste vakje aan dat het meest overeenkomt met de reden waarom de huurder wordt aangemaand:
- Niet-betaling – De huur is te laat. Daarom moet de verhuurder de persoon die de huurder moet betalen het resterende saldo, de totale som ($) van het verschuldigde geld, en de periode waarvoor de middelen verschuldigd zijn.
- Niet-naleving – Vermeld de huur overtreding die is uitgevoerd op het pand.
- Illegale activiteit – Beschrijf de wet of criminele handeling die de huurder heeft begaan op het terrein.
Stap 4 – Onderaan de pagina, na het bekijken van alle informatie en het maken van ten minste twee originele kopieën, moet de verhuurder het document ondertekenen.
Stap 5 – De verhuurder moet nu de kennisgeving naar de huurder sturen via een van de volgende wettelijke routes:
- In-Person aan de huurder.
- In-Person aan een persoon die op het pand woont van legitieme leeftijd. In dit geval is de huurder vaak verplicht om de kennisgeving per aangetekende post te ontvangen.
- Certified Mail.
Wanneer de huurder het document heeft ontvangen begint de termijn.