Heeft uw huisverbeteringsproject een bouwvergunning nodig | 2-10 Blog

Wanneer heb ik een bouwvergunning nodig voor huisprojecten?

Zelfs als uw volgende huisverbeteringsproject klein lijkt, zou het u kunnen verbazen dat er een vergunning voor nodig is. Vergunningsvereisten variëren aanzienlijk, afhankelijk van waar u woont en de omvang van het project.

Hier is wat u moet weten over het verkrijgen van vergunningen voordat u aan de slag gaat.

Woningverbetering en renovaties die altijd een vergunning vereisen

Voor sommige werkzaamheden die u aan uw huis zult uitvoeren, is altijd een vergunning nodig. Volgens Redfin, deze projecten vereisen bouwvergunningen in de meeste regio’s:

• Fencing installatie en reparatie.
• Venster installatie.
• Loodgieterswerk.
• Elektrisch werk.
• Ruwbouwkundige veranderingen.
• Veel HVAC-onderhoudsprojecten (zoals het installeren van een nieuwe boiler).
• Aanbouw- en verbouwingsprojecten (zelfs inclusief schuurtjes en garages).

Voor uitbreidings- en verbouwingsprojecten is vaak een bouwvergunning nodig en het zal u misschien verbazen hoeveel onderdelen van deze projecten een bouwvergunning vereisen.

Wanneer u een bouwvergunning of een andere speciale vergunning nodig hebt

Lokale bouwverordeningen bepalen of voor de door u geplande constructie een vergunning nodig is. Als u een van de volgende dingen doet, neem dan contact op met uw gemeente voordat u aan de slag gaat:

• Verwijderen of toevoegen van muren.
• Ruimteverbouwingen die het gebruik veranderen, zoals het veranderen van uw garage in een kantoor.
• Veranderingen aan de leidingsystemen van het huis.
• Herdakbedekking.
• Sloop van een deel van het huis.

Als u werkzaamheden aan de systemen in uw huis uitvoert, hebben deze projecten soms ook gespecialiseerde vergunningen nodig. Bijvoorbeeld, het installeren van een nieuwe ondergrondse sprinklerinstallatie kan betekenen dat u een loodgieterij vergunning te beveiligen. De beste manier om erachter te komen wat er precies nodig is, is om contact op te nemen met uw lokale vergunningverlenende instantie.

Welke huisverbeteringsprojecten vereisen geen vergunningen?

Er is goed nieuws voor huiseigenaren – niet voor alle renovatieprojecten zijn vergunningen nodig.

Cosmetische verbeteringen zoals schilderen, dekken onder een bepaalde hoogte, het installeren van nieuwe kasten, het plaatsen van nieuwe aanrechtbladen, het toevoegen van een ventilator voor het hele huis, het repareren van de oprit, het bouwen van een kleine schutting en nog veel meer kan worden bereikt zonder de noodzaak om vergunningen aan te vragen.

Wat gebeurt er als ik geen vergunning krijg?

Het kan verleidelijk zijn om te proberen het vergunningsproces over te slaan, vooral omdat het een last kan zijn. Maar het niet verkrijgen van een vergunning kan gemakkelijk leiden tot grote problemen met uw stad. Niet-vergunde woningrenovaties kunnen ook verkopers schaden wanneer ze proberen hun huis te verkopen.

Aan de kant van de stad, kunt u worden onderworpen aan hoge kosten, of uw project kan worden stopgezet. In sommige gevallen kan de stad zelfs eisen dat u het werk dat al is voltooid vernietigt, omdat er geen manier is om te vertellen of het werk aan de code voldoet.

Bij twijfel is het altijd het beste om contact op te nemen met uw gemeente om de vergunningsvereisten te controleren voor de projecten die u hoopt te voltooien. Misschien heb je gehoord van het gezegde: “Het is makkelijker om vergeving te vragen dan toestemming.” Als het om bouwvergunningen gaat, is precies het tegenovergestelde waar.

2-10 HBW biedt de meest uitgebreide huisgarantiedekking voor huiseigenaren. Laat ons u helpen uw huis te beschermen.

Get a Quote