A tíz (10) napos felmondás egy olyan dokumentum, amelyet egy ingatlan tulajdonosa vagy ügynöke ad a bérlőnek, hogy tudassa velük, hogy késnek a bérleti díjjal, vagy nem tartják be a bérleti szerződésüket egy jogsértés vagy illegális cselekmény miatt. A nyomtatványt a bérlőnek személyesen, ajánlott levélben (tértivevénnyel) vagy feltűnő helyen (például az ajtóra akasztva vagy alácsúsztatva) kell átadni. Az értesítést néha “felmondási vagy kiürítési felszólításnak” is nevezik, mivel a bérlő választhat, hogy a tíz (10) napos időszak végéig teljes egészében kifizeti a bérleti díjat, vagy kijavítja a jogsértést, vagy elhagyja a helyiséget.
A következő államok tíz (10) napot írnak elő különböző típusú bérleti szerződésszegések esetén:
- Alaska
- Arizona
- Colorado
- Hawaii
- Illinois
- Indiana
- Kansas
- Louisiana
- Missouri
- North Carolina
- Pennsylvania
- Washington
.
How to Write
Az Ön államában a megfelelő tíz (10) napos felmondási időt előíró törvények kitalálása után megkezdheti a tíz (10) napos felmondási időt. A létrehozáshoz kövesse az alábbi lépéseket;
1. lépés – Írja be a bérlő nevét, akinek az értesítést küldik.
2. lépés – Az első (1.) bekezdésben írja be a következőket:
- Teljes cím, ahová az értesítést küldik;
- A bérleti szerződés aláírásának időpontja a bérbeadó és a bérlő között;
- Írd be az államot, ahol a lakóhely található.
3. lépés – Jelölje be a megfelelő négyzetet, amelyik szorosan megfelel a bérlő felmondásának okának:
- Nemfizetés – A bérleti díj késik. Ezért a bérbeadónak be kell írnia, hogy a bérlőnek ki kell fizetnie a fennmaradó összeget, a tartozás teljes összegét ($) és a tartozás időtartamát.
- Meg nem felelés – Sorolja fel a helyiségben elkövetett bérleti szerződésszegést.
- Illegális tevékenység – Írja le azt a törvényt vagy bűncselekményt, amelyet a bérlő az ingatlanban elkövetett.
4. lépés – A lap alján, az összes információ áttekintése és legalább két eredeti példány készítése után a bérbeadónak alá kell írnia a dokumentumot.
5. lépés – A bérbeadónak ezután az alábbi törvényes útvonalak egyikén keresztül kell elküldenie az értesítést a bérlőnek:
- Személyesen a bérlőnek.
- Személyesen az ingatlanban lakó, nagykorú személynek. Ebben az esetben a bérlőnek gyakran hitelesített levélben kell megküldeni az értesítést.
- Tanúsított levélben.
Amikor a bérlő megkapta a dokumentumot, kezdődik a határidő.