Ha Ön családon belüli erőszak áldozata, New York állam és adott esetben Westchester megye szövetségi törvényei alapján bizonyos lakhatási jogai vannak.
A szövetségi lakhatási jogai
A nők elleni erőszakról szóló törvény alapján védelmet élvez. A törvény neve ellenére minden nemre vonatkozik. Minden államban ez a törvény. E törvény értelmében:
Jog #1
Nem utasíthatják el Önt, amikor szövetségi támogatású lakásra pályázik, mert az Ön körülményei között családon belüli erőszak, kapcsolati erőszak, szexuális támadás vagy zaklatás történt.
Jog #2
Nem veszítheti el a lakását vagy a bérleti igazolását azért, mert Ön családon belüli erőszak, szexuális támadás vagy zaklatás áldozata, kivéve, ha más bérlőkre közvetlen veszélyt jelent. Ez nem azt jelenti, hogy a családon belüli erőszak túlélőjét nem lehet kilakoltatni, hanem azt, hogy a túlélő nem lakoltatható ki családon belüli erőszak miatt.
Jog #3
A bérlőnek joga van a “bifurkációhoz”, ami azt jelenti, hogy a bántalmazóját “az áldozat büntetése nélkül” eltávolítják a bérleti szerződésből.
* Ha van bizonyítéka a 8. szakaszban: Ha a család családon belüli erőszak, randevúval kapcsolatos erőszak, szexuális támadás vagy zaklatás következtében válik szét, a 8. szakaszban “biztosítani kell, hogy az áldozat megtarthassa a támogatását.”
Az Egyesült Államok Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztériuma a következő módon is védi Önt:
Jog #4
A lakásszolgáltató nem követelheti meg Öntől a bántalmazás dokumentálását. Ezt kérheti, de ezután el kell fogadnia a következő dokumentációs formák egyikét: saját igazolás, rendőrségi jelentés, bírósági jegyzőkönyv, vagy egy szolgáltatótól, például az Ön tanácsadójától vagy ügyvédjétől származó nyilatkozat.
Kivétel: a lakhatást biztosító szolgáltató kérhet dokumentációt másoktól is, ha egymásnak ellentmondó információkat kap a családon belüli erőszakról, például ha két családtag egymást nevezi meg elkövetőként. A szolgáltató, például az esetmenedzser nyilatkozata harmadik féltől származó dokumentációnak számít.
Jog #5
A lakhatási szolgáltatóknak vészhelyzeti áthelyezési terveket kell elfogadniuk, hogy a bérlők biztonságosabb helyre költözhessenek.
A lakhatási jogai New York államban
Az Önt védő állami törvények is vannak. New York állam ingatlanjogi törvénye a következő lakhatási jogokat biztosítja a családon belüli erőszak áldozatai számára:
Jog #6
New York állam törvénye lehetővé teszi, hogy felbontsa a bérleti szerződést, ha védelmi végzéssel rendelkezik. Ez a törvény megkönnyítheti a költözést, ha aggódik a biztonságáért. Ha megteszi a megfelelő lépéseket, ez megakadályozza, hogy a bérbeadója a bérleti díj fennmaradó részét követelje Öntől, miután kiköltözik. Kérjen engedélyt a bérbeadójától a bérleti szerződés felbontására a távozás tervezett időpontja előtt. Ha a bérbeadó nem adja beleegyezését, akkor ahhoz a bírósághoz kell fordulnia, amelyik a védelmi határozatot kiadta. Rendelkezhet a bérleti szerződés felbontásáról, HA a bérleti díjat fizetik.
Jog #7
New York állam törvényei tiltják a családon belüli erőszak áldozata státuszán alapuló lakhatási diszkriminációt, kivéve, ha olyan épületben lakik, ahol a bérbeadója is lakik, és csak egy vagy két egységgel rendelkezik. A bíróságnak bizonyítania kell, hogy a bérbeadó nem próbálná meg kilakoltatni Önt, ha nem lenne családon belüli erőszak áldozata.
Right #8
New Yorkban törvények védik a telefonszámok, címek és választói regisztrációk titkosságát is. További információért forduljon ügyvédhez.
Jog #9
A menhelyek kötelesek befogadni a szolgálati állatokat vagy terápiás kutyákat.
A Westchester megyében élő személyek jogai
Ez a szakasz Westchester megyére vonatkozik.
Jogok #10
A Westchester megyei emberi jogi törvény védi a családon belüli erőszak, a szexuális zaklatás vagy a zaklatás áldozatait a lakhatási diszkriminációtól.
Kizáró nyilatkozat: Az oldal tartalma kizárólag nyilvános szolgáltatásként szolgál, és nem minősül jogi tanácsadásnak. Bármely konkrét problémával vagy kérdéssel kapcsolatos tanácsért forduljon a jog ezen területén jártas ügyvédhez.