A Texas Mortgage Pros egy büszke hitelező, aki hajlandó jóváhagyni a barndominium finanszírozását. Ebben a cikkben megyünk, hogy megy át néhány kérdést és válaszokat, hogy segítsen felgyorsítani a folyamatot, hogy a finanszírozás az új barndominium.
- A finanszírozás megszerzése a Texas Barndominium
- Mit kell tudni, mielőtt elérné a Texas Mortgage Pros a Bandominium Loan
- A bizonyíték a részletekben rejlik
- Több információ a vadonatúj építési hitelre való jogosultságról egy barndominiumhoz
- Konzultáljon a jelenlegi Barndominium Texas tulajdonosokkal
- Igatlanértékelések és tervek
- Finanszírozás egy Barndominium előnyei és hátrányai
- A különböző típusú hitelek
- Milyen százalékot kell letenni, hogy kap egy építési hitel?
- Hogyan működik egy építési-to-permanens hitel?
- De én építem a Barndominiumot. Működhet ez?
- A legjobb módja annak, hogy finanszírozza az acélszerkezetét
A finanszírozás megszerzése a Texas Barndominium
A Texas Mortgage Pros a legjobb a megszerzése egy építési hitel egy barndominium. A következő dolgok birtoklása is segíti a folyamatot:
- Erős tervek
- Vállalkozói vagy alvállalkozói ajánlatok birtoklása
- Jó hitelminősítés
A cikk hátralévő részében átnézzük, hogy pontosan mit szeretne tudni, mielőtt felveszi a kapcsolatot a The Texas Mortgage Pros-szal a barndominium-hitelért. Elkezdjük megvizsgálni a különböző típusú hiteleket, amelyeket kaphat. Meg fogjuk szondázni, hogy kiválaszthassuk, melyik lehet a legmegfelelőbb az Ön számára. Mi is megpróbáljuk, hogy az Ön számára a lehető legtöbb választ bármelyik kérdésére, mielőtt kimegy, és megpróbálja, hogy finanszírozást kapjon a barndominium.
Mit kell tudni, mielőtt elérné a Texas Mortgage Pros a Bandominium Loan
Avoid megy a találkozó a tervek csak rajzolt ki egy darab papírra. Ha nem engedheti meg magának egy profi építész, vannak olyan webhelyek, amelyek a barndominium tervrajzokra összpontosítanak.
A néhány háztervezési szoftverbe való befektetés mindig jó ötlet. Az olyan szoftver, amely átfogó 3D-s rajzokat készít, óriási segítséget nyújt Önnek és a hitelezőnek, hogy lássák, mennyire komolyan gondolja a projektet, és sokkal gyorsabban elindítja a labdát. Az Amazonon talál néhányat; ezek azonban nem teszik lehetővé, hogy visszatérítést kapjon rájuk, ha a tanulási görbe túlságosan kiterjedt, vagy végül nem használja. Van egy pár odakint, amelyek ingyenes próbaverziókkal rendelkeznek, amelyeket kihasználhat, hogy megnézze, hogy ez valami, amit meg akar tenni.
Akár úgy dönt, hogy saját maga tervezi meg a barndominiumot, akár szakembert bérel, ezeket a terveket a szakértő jelzáloghitel-ügyintézőnek kell biztosítania, hogy a legjobb kölcsönt adhassák, amely megfelel az Ön igényeinek.
A bizonyíték a részletekben rejlik
Minél nagyobb részletességgel rendelkezik, annál nagyobb az esélye. Szükséged lesz olyan dolgokra, mint:
- Tervek vázlatrajzokkal,
- Belső részletek,
- Egy érvényes ellátási lista és reális határidő, továbbá
- Az alvállalkozók listája a jelenlegi ajánlatokkal (ha tulajdonos-építőként viselkedsz).
Ezek az elemek bizalmat építenek az ügyedben, hogy végig tudod csinálni a hitelező beruházását. Iránymutatásként bármi, amit hozhat, megszilárdítja az alábbiak közül néhányat:
- Növeli a hitelező bizonyossági szintjét a hitel visszafizetési képességéről
- Ez azt az elképzelést közvetíti a hitelező felé, hogy ez egy jól átgondolt projekt
Tartsd szem előtt, hogy a barndominium építésének befejezésekor egy felülvizsgált értékbecslést vagy egy felülvizsgált értékigazolást kell benyújtanod.
Több információ a vadonatúj építési hitelre való jogosultságról egy barndominiumhoz
A Texas Mortgage Pros-on sok információ található a hagyományos lakáshitelekről, amelyek hagyományosak.
Az építési hitelek némileg eltérnek a kezdetektől, különösen a barndominiumokra való hivatkozáskor, amelyek a statisztikai tényeket és az ellenőrző listákat tárgyalják. Szerencsére a The Texas Mortgage Pros rengeteg információval rendelkezik az építési hitelekről, és arról, hogyan lehet megszerezni őket.
Konzultáljon a jelenlegi Barndominium Texas tulajdonosokkal
Info a jelenlegi barndominium tulajdonosoktól, akik sikeresen kaptak finanszírozást a projektjeikhez, ha hihetetlenül hasznos. Az is praktikus, hogy sok információt találjon nyilvános fórumokon, és facebook rajongói oldalakon olyan személyektől, akik már átmentek a folyamaton.”
Ha tanácsadás érdekli, mint az építési finanszírozás, csak kattintson az építési hitelek fülre a weboldal tetején a “hitelprogramok” alatt.”
Igatlanértékelések és tervek
Először is szüksége lesz egy értékbecslésre, hogy a folyamat elinduljon a Texas Mortgage Pro-val. Az értékbecslő egy professzionális, harmadik féltől származó idézet arról, hogy mit ér az ingatlana, és mit értékeli az értékbecslő az ingatlan értékét, miután befejezte az építkezést.
Minden értékbecslőnek jártasnak kellene lennie abban, hogy úgy értékelje az építkezését, mintha már ki lenne építve. Ezt kombinálhatják az Ön a jelenlegi ingatlan becsült értékével, függetlenül attól, hogy Ön jelenleg birtokolja-e azt, vagy teljes építési hitelként kívánja megvásárolni.
Finanszírozás egy Barndominium előnyei és hátrányai
A jelentősebb akadályok között, amit valószínűleg tapasztalni fogsz, az a “comps” elérhetetlensége. A comps néhány más meglévő barndominiumra utal az Ön földrajzi területén. Az egyik felbecsülhetetlen szövetséges a vadászat az online ingatlan keresőmotor Zillow.
Az Zillow bármikor, Zillow figyelemmel kíséri a jelenlegi eladási ár, az ár, és a költségek barndominiums . Folytassa a Zillow és csiszolni a kutatás le a megyében, vagy szeretne vásárolni.
Hogy a hitelező veszi a Zillow összegek hihető egy másik kérdés. Sok hitelezők saját módszer felfedezésére comps, és lehet, hogy el kell dönteni, mit mondanak, és megpróbál működni a paraméterek, amit azt állítják, hogy ők előre.
A különböző típusú hitelek
Van egy elég jelentős különbség az építési hitel és a hagyományos hitel között. A hitelszövetkezetek, bankok vagy mezőgazdasági hitelszövetkezetek által nyújtott kölcsönök valószínűleg rövidebb feltételekkel és magasabb kamatlábbal kerülnek kiadásra, mint a legtöbb hagyományos jelzáloghitel. Ez általában egy 15 éves kölcsön a tipikus 30 éves kölcsönnel szemben
Második, a barndominium finanszírozása 2 részben történik:
- Az építési hitel, általában egy egyszeri kölcsön a valós építési kiadásokra, és……
- A finanszírozás, amely fedezi a fennmaradó költségeket, és létrehozza az új havi fizetés függ az összeg fennmaradó az építési hitel, amellett, hogy a hagyományos hitel az otthon maga.
Milyen százalékot kell letenni, hogy kap egy építési hitel?
Azt szeretné szem előtt tartani, hogy a legtöbb építési hitelek 20% le a teljes összeg a hitel. Abban az esetben, ha egy keres egy építési-to-permanens hitel, ez magában foglalja a költség a ház kiépítése a barndominium és a vásárlás az ingatlan.
Hogyan működik egy építési-to-permanens hitel?
A építési-to-permanens hitel egy olyan hitel, hogy a legtöbb pénzügyi hitelezők szeretik manapság. Ez nem más, mint az építési hitel átalakítása állandó jelzáloghitellé, miután a vállalkozó befejezte az építkezést. Pontosan ez az eljárás vonatkozik Önre is, ha Ön a tulajdonos.
A hagyományos jelzáloghitel pontosan ugyanúgy szerveződik, ahogyan Ön is ismeri. Ön dönthet egy fix kamatláb vagy egy változtatható hitelkamatláb mellett, majd megállapodhat a jelzáloghitel futamidejéről (15 vagy 30 év).
De én építem a Barndominiumot. Működhet ez?
Ez akkor fordulna elő, ha fémépületet, garázst, műhelyt vagy esetleg istállót szeretne felhúzni a lovai számára.
A hitelezője meg fogja érteni, hogy mit szeretne, ha benyújtja az építészeti terveket és egyéb adatokat. Ők tudni fogják, hogy milyen típusú hitel, amely lehetővé teszi, hogy fedezze ennek a pajtának az épületét, hozza létre a héjat, majd befejezze a belsejét.
Ezután megállapodna egy fix vagy állítható kamatlábon, majd a hitelügyintézője a The Texas Mortgage Pros-nál tolja át a hitelét, és a hitel ugyanúgy feldolgozná, mint egy rendes hitel. Az egyetlen különbség az, hogy a bank rendszeresen vágna csekkeket, ami lehetővé tenné, hogy fizessen az építkezésért, mivel a projekt költségei esedékessé váltak.
Lehet, hogy most azt kérdezi magától: “VÁRJ, mi van, ha csak egy fémépület finanszírozására van szükségem?”
Egyes emberek, akik egy barndominiumot fontolgatnak, talán szeretnék, hogy időt vegyenek az épület ki a barndominiumuk belsejében, és fizessenek, ahogy mennek. Ez nem igényelne külön hitelt a házra. Csak egy szabványos építési hitelt igényelne, hogy a barndominium szerkezetét felállítsa a cementlapra.
A bank vagy a hitelező több mint valószínű, hogy a finanszírozás biztosítékául az ingatlanát kéri, mivel nincs otthon, vagy hagyományos lakás a földön. Szintén megkövetelhetnek némi extra biztosítékot más formában, mint például kötvények vagy részvények stb. A Texas Mortgage Pros segíthet rendezni ezt a finanszírozó intézménnyel.
A legjobb módja annak, hogy finanszírozza az acélszerkezetét
Tradicionálisan a bankok és a hitelszövetkezetek voltak a leginkább használtak a finanszírozás megszerzéséhez. A bankoktól és hitelszövetkezetektől származó finanszírozás az átmenet útja, és velük nem lesz sok sikere ennek a vállalkozásnak. Ha jelenleg nincs kapcsolatod egy olyan hitelügyintézővel, mint a Texas Mortgage Pros, vagy egy helyi hitelezővel, akkor nehéz lehet, hogy a barndominiumodat kiépítsék.
Egyre kevesebb ilyen szorosan vett helyi bank van a nemzetünkben. Az ilyen típusú bankok voltak azok a bankok, ahol a kézfogás és a szóbeli ígéret aranyat ért a hitelért. Azonban ezek a bankok a kisvárosokban egyre óvatosabbá válnak az ilyen típusú hitelek nyújtásával kapcsolatban.
Anxious to get approved for your new barndominium built out? Szeretné látni, hogy azonnal előre jóváhagyják-e? Hívja fel még ma a The Texas Mortgage Pros-t a (877) 280-4833-as telefonszámon, vagy jelentkezzen az alábbiakban, az alábbi gombra kattintva.
Minden hitel a kockázatvállalás vagy a befektető jóváhagyásától függ. Egyéb korlátozások is érvényesek lehetnek. Ez nem minősül hitelajánlatnak vagy hitelnyújtási kötelezettségvállalásnak. Az irányelvek és termékek változhatnak.