Un acuerdo de compra y venta de inmuebles residenciales en Carolina del Norte es utilizado por un potencial comprador de inmuebles para dar una oferta de compra de una residencia. El formulario contendrá información sobre la oferta del comprador, la propiedad y el vendedor. Además de dar su oferta, el comprador debe explicar cómo va a financiar la compra y cuándo vence su oferta. La persona que vende la propiedad tiene la opción de aceptar, rechazar o negociar el acuerdo hasta la fecha de vencimiento. La ley estatal también exige que el comprador reciba una declaración de divulgación de la propiedad que transmita información sobre los servicios públicos de la residencia y cualquier defecto o peligro de la misma. Si el vendedor acepta el acuerdo, ambas partes pueden firmar el contrato para hacer oficial la venta.
- Versión para agentes inmobiliarios
- Divulgaciones requeridas
- Propiedad comercial
Versión para agentes inmobiliarios
Asociación de agentes inmobiliarios de Carolina del Norte – Adobe PDF
Divulgaciones requeridas
Divulgación de pintura a base de plomo.Based Paint Disclosure – Los vendedores de todos los edificios construidos antes de 1978 deben proporcionar a los compradores una declaración escrita que revele su conocimiento sobre el uso de pintura tóxica a base de plomo en el edificio.
Declaración de divulgación de la propiedad residencial (G.S. 47E-4(b)) – Los vendedores están obligados a proporcionar a los compradores potenciales una declaración estandarizada que detalla la condición material de la propiedad, incluyendo el suministro de agua, la eliminación de aguas residuales, la calefacción y la plomería.
Propiedad comercial
Acuerdo de compra comercial – Utilice este documento entre un comprador y un vendedor para comprar una propiedad comercial.
Descargar: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument