In dem Bestreben, potenziellen Hauskäufern dabei zu helfen, die Kosten für den Kauf eines neuen Hauses aufzubringen, hat Rhode Island Housing (RIH) das Spring7500 Program ins Leben gerufen. Dabei handelt es sich um ein erlassbares Darlehen, das durch eine zweite Hypothek abgesichert ist und sich an die sechs Gemeinden in Rhode Island richtet, die am stärksten von der Zwangsversteigerungskrise betroffen sind: Providence, Pawtucket, Woonsocket, Warwick, Cranston und East Providence. Das Programm unterstützt Erstkäufer von Wohneigentum mit einer Anzahlungshilfe in Höhe von 7.500 Dollar.
Zulassungsvoraussetzungen
Das First Down Program steht berechtigten Erstkäufern von Wohneigentum zur Verfügung, die:
- ein 1- bis 4-Familienhaus oder eine Eigentumswohnung kaufen.
- die Darlehens- und Einkommensgrenzen von Rhode Island Housing erfüllen.
- ihre erste Hypothek über einen teilnehmenden Kreditgeber oder Rhode Island Housing finanzieren.
- Sie planen, das Haus als Hauptwohnsitz zu nutzen.
Darlehensgrenzen
Die Anzahlungsunterstützung in Höhe von 7.500 $ kann nach fünf Jahren des Besitzes des Hauses erlassen werden, solange die Kreditnehmer es als Hauptwohnsitz nutzen (d. h. die Käufer müssen den Betrag nicht zurückzahlen, wenn sie fünf Jahre lang in dem Haus wohnen). Die maximal zulässige Kredithöhe beträgt 424.100 $ für ein Ein- bis Vierfamilienhaus oder eine förderfähige Eigentumswohnung.
Einkommensgrenzen
Das jährliche Haushaltseinkommen förderfähiger Erstwohnungskäufer muss unter dem Mindestbetrag von 87.360 $ für einen 1-2-Personen-Haushalt bzw. 101.920 $ für einen 3+-Personen-Haushalt liegen.
Das First Down Program steht nur Kreditnehmern zur Verfügung, die ihr Haus mit einer Ersthypothek von Rhode Island Housing finanzieren, die über das Netzwerk der teilnehmenden Kreditgeber und das Rhode Island Housing Loan Center erhältlich ist. RIH verlangt, dass ein Teil des First Down-Darlehens zurückgezahlt wird, wenn der Käufer sein Haus innerhalb von fünf Jahren nach Abschluss des Darlehens verkauft, refinanziert oder überträgt.
*Die Rhode Island Housing ermittelte die Zielgebiete, die für das First Down-Programm in Frage kommen, indem sie alle Gemeinden des Bundesstaates auf Postleitzahlenebene untersuchte. RIH ermittelte, in welchen Gebieten die Indikatoren für ernsthaft überfällige Hypothekendarlehen, negatives Eigenkapital, notleidende Verkäufe, Leerverkäufe, Zwangsvollstreckungen und leer stehende Häuser überdurchschnittlich hoch waren. 
Die Programme zur Unterstützung der Anzahlung und/oder Zuschüsse wurden vom Team von FHA.com recherchiert. Bitte beachten Sie, dass alle auf dieser Website aufgeführten Programme eine zweite Hypothek beinhalten können, deren Zahlungen bis zum Wiederverkauf der belasteten Immobilie erlassen, aufgeschoben oder in irgendeiner Weise subventioniert werden.
Die Zusammenstellung von FHA.com ist keine vollständige Liste, kann aber als Ausgangspunkt für die Suche nach einem für Ihre Situation geeigneten Programm zur Unterstützung von Anzahlungen oder Zuschüssen dienen. Es ist Sache des Verbrauchers, sich mit diesen Einrichtungen in Verbindung zu setzen und sich über die Besonderheiten der einzelnen Programme zu informieren.