Was ist eine Punch List?
Eine Punch List, auch Punch List oder Pannenliste, ist ein Dokument, das in der Endphase eines Bauprojekts erstellt wird, um eine Liste von Punkten zu erstellen, die erledigt werden müssen, bevor die Bauarbeiten als abgeschlossen gelten und die Zahlung erfolgt.
Die Liste wird in der Regel vom Bauherrn, dem Architekten oder Planer und dem Generalunternehmer erstellt, während sie das Projekt besichtigen und visuell inspizieren.
Meistens handelt es sich bei den Punkten um kleinere Probleme, wie Kratzer und Markierungen an Wänden und Böden, die durch die Bauarbeiten entstanden sind, aber es können auch Punkte enthalten sein, die nicht korrekt ausgeführt wurden und eine Nachbesserung erfordern.
Punktelisten können sogar brandneue Punkte enthalten, die nicht in den ursprünglichen Projektspezifikationen enthalten waren. Manchmal kann der Bauherr bei der Begehung einige Änderungswünsche äußern und dann mit dem Generalunternehmer vereinbaren, dass das Projekt um neue Aufgaben und Kosten erweitert wird.
Wenn die vollständige Pannenliste zusammengestellt ist, weist der Generalunternehmer die Arbeit den richtigen Subunternehmern zu, die jeden Punkt abarbeiten, bis die Liste vollständig ist. Bei großen Projekten kann die Pannenliste Hunderte oder sogar Tausende von Punkten umfassen und Wochen in Anspruch nehmen.
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Beispiel für eine Pannenliste
Pannenlisten werden bei Projekten aller Größenordnungen verwendet, und normalerweise ist der Umfang der Liste proportional zur Größe und Komplexität des Projekts. Dieses Beispiel für eine Punkliste wurde einem kleinen Einfamilienhausprojekt entnommen, um zu zeigen, wie eine Punkliste aufgebaut sein kann. Bedenken Sie jedoch, dass eine Punkliste für große gewerbliche Projekte viel, viel länger sein wird.
Punklistenbeispiel
Punklistenvorlage
Baufachleute, die noch keine Methode zur Verwaltung von Punklisten haben, können mit unserer kostenlosen Punklistenvorlage beginnen. Es handelt sich um eine relativ einfache Tabelle, die sich für die meisten kleineren Projekte eignet. Die Benutzer können das Blatt ihren Bedürfnissen entsprechend hinzufügen, entfernen und bearbeiten.
Vorlage für die Pannenliste: Google Drive, Microsoft Excel (.xlsx)
Lochlistensoftware
Lochlisten für große, komplexe Projekte können sehr lang sein und detaillierte Punkte enthalten, die von mehreren verschiedenen Subunternehmern bearbeitet werden müssen. Dies kann dazu führen, dass die Punch-Liste mit herkömmlichen Tabellenkalkulationen nur sehr schwer zu verfolgen und zu verwalten ist. Viele Bauprojektmanagementlösungen wie Buildertrend und Procore bieten jedoch eine Plattform zur Verwaltung von Punchlisten, die es Generalunternehmern und Eigentümern erleichtert, den Fortschritt der Punchliste zu verfolgen.
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