Wenn Sie ein Opfer häuslicher Gewalt sind, haben Sie nach den Bundesgesetzen des Bundesstaates New York und, falls zutreffend, des Kreises Westchester bestimmte Rechte in Bezug auf Ihre Wohnung.
Ihre Rechte in Bezug auf Ihre Wohnung auf Bundesebene
Sie sind durch das Gesetz gegen Gewalt gegen Frauen geschützt. Trotz des Namens dieses Gesetzes gilt es für alle Geschlechter. Außerdem ist sie in allen Bundesstaaten gesetzlich vorgeschrieben. Nach diesem Gesetz:
Recht Nr. 1
Sie können nicht abgewiesen werden, wenn Sie sich um eine staatlich geförderte Wohnung bewerben, weil in Ihrem Umfeld häusliche Gewalt, Gewalt bei der Partnersuche, sexuelle Übergriffe oder Stalking vorkommen.
Recht Nr. 2
Sie können Ihre Wohnung oder Ihre Mietbescheinigung nicht verlieren, weil Sie ein Opfer von häuslicher Gewalt, sexuellen Übergriffen oder Stalking sind, es sei denn, es besteht eine unmittelbare Gefahr für andere MieterInnen. Das bedeutet nicht, dass ein Überlebender häuslicher Gewalt nicht vertrieben werden kann, aber der Überlebende kann nicht wegen häuslicher Gewalt vertrieben werden.
Recht Nr. 3
Ein Mieter hat das Recht auf „Mietaufhebung“, d. h., dass der Täter aus dem Mietvertrag entfernt wird, „ohne das Opfer zu benachteiligen“.
* Wenn Sie einen Nachweis über Section 8 haben: Wenn sich die Familie aufgrund von häuslicher Gewalt, Gewalt bei der Partnersuche, sexueller Gewalt oder Stalking trennt, muss Section 8 „sicherstellen, dass das Opfer seine Unterstützung behält.“
Sie sind auch durch das U.S. Department of Housing and Urban Development auf folgende Weise geschützt:
Recht #4
Ein Wohnungsanbieter kann nicht verlangen, dass Sie einen Nachweis über Missbrauch vorlegen. Er kann sie anfordern, muss dann aber eine der folgenden Formen von Unterlagen akzeptieren: Selbstauskunft, Polizeibericht, Gerichtsakte oder eine Erklärung eines Dienstleisters, z. B. Ihres Beraters oder Anwalts.
Ausnahme: Ihr Wohnungsanbieter kann Unterlagen von anderen verlangen, wenn er widersprüchliche Informationen über häusliche Gewalt erhält, z. B. wenn zwei Familienmitglieder sich gegenseitig als Täter angeben. Eine Erklärung des Dienstleistungsanbieters, z. B. eines Fallmanagers, gilt als Dokumentation von dritter Seite.
Recht Nr. 5
Wohnungsanbieter müssen Notfallpläne für die Verlegung von Mietern an einen sichereren Ort erstellen.
Ihre Rechte auf Wohnraum im Staat New York
Sie haben auch staatliche Gesetze, die Sie schützen. Das Immobilienrecht des Staates New York gewährt Opfern häuslicher Gewalt folgende Rechte:
Recht Nr. 6
Das Gesetz des Staates New York erlaubt es Ihnen, Ihren Mietvertrag zu kündigen, wenn Sie eine Schutzanordnung haben. Dieses Gesetz kann es Ihnen erleichtern, umzuziehen, wenn Sie sich um Ihre Sicherheit sorgen. Wenn Sie die richtigen Schritte unternehmen, verhindert dies, dass Ihr Vermieter nach Ihrem Auszug die restliche Miete von Ihnen einfordert. Bitten Sie Ihren Vermieter um die Erlaubnis, Ihren Mietvertrag vor dem Datum, an dem Sie ausziehen wollen, zu kündigen. Wenn der Vermieter nicht zustimmt, sollten Sie sich an das Gericht wenden, das Ihre Schutzanordnung erlassen hat. Er kann anordnen, dass der Mietvertrag aufgelöst wird, WENN Ihre Miete bezahlt wird.
Recht #7
Das Gesetz des Staates New York verbietet die Diskriminierung bei der Wohnungsvergabe aufgrund Ihres Status als Opfer häuslicher Gewalt, es sei denn, Sie wohnen in einem Gebäude, in dem auch Ihr Vermieter wohnt und das nur eine oder zwei Wohnungen hat. Sie müssten dem Gericht beweisen, dass der Vermieter nicht versuchen würde, Sie zu vertreiben, wenn Sie nicht Opfer häuslicher Gewalt wären.
Right #8
New York hat auch Gesetze zum Schutz der Vertraulichkeit von Telefonnummern, Adressen und Wählerregistrierungen. Für weitere Informationen sollten Sie sich an einen Anwalt wenden.
Recht Nr. 9
Heime sind verpflichtet, Diensttiere oder Therapiehunde zu akzeptieren.
Rechte für Menschen, die in Westchester County leben
Dieser Abschnitt gilt für Westchester County.
Rechte #10
Das Menschenrechtsgesetz von Westchester County schützt Opfer von häuslicher Gewalt, sexuellem Missbrauch oder Stalking vor Diskriminierung im Wohnungswesen.
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