You Can Get Prequalified Right Now!

The Texas Mortgage Pros is a proud lender willing to get you approved for barndominium financing. V tomto článku budeme probírat některé otázky a odpovědi, které vám pomohou urychlit proces získání financování pro vaše nové barndominium.

Získání financování pro barndominium v Texasu

The Texas Mortgage Pros jsou nejlepší v získávání stavebního úvěru pro barndominium. Procesu pomůže i vlastnictví následujících věcí:

• Silné plány
• Mít nabídky od dodavatele nebo subdodavatele
• Mít dobré kreditní skóre

Ve zbytku tohoto článku probereme, co přesně budete chtít vědět, než se obrátíte na The Texas Mortgage Pros pro úvěr na barndominium. Začneme se zabývat různými druhy úvěrů, které byste mohli získat. Budeme sondou do výběru, který pro vás může být nejvhodnější. Pokusíme se vám také poskytnout co nejvíce odpovědí na všechny vaše otázky, než se vydáte ven a pokusíte se získat finanční prostředky pro vaše barndominium.

Co musíte vědět, než se obrátíte na The Texas Mortgage Pros pro váš bandominium úvěr

Vyhněte se tomu, abyste šli na schůzku se svými návrhy jen nakreslenými na kusu papíru. Pokud si nemůžete dovolit profesionálního architekta, existují stránky, které se zaměřují na plány barndominií.

Vždy je dobré investovat do nějakého softwaru pro návrh domu. Software, který vykreslí 3D výkresy, které jsou komplexní, je obrovským přínosem pro vás i pro věřitele, aby viděli, jak vážně to s projektem myslíte, a mnohem rychleji se pohne z místa. Několik jich najdete na Amazonu; neumožňují však, abyste za ně dostali zpět peníze, pokud je křivka učení příliš rozsáhlá nebo je nakonec nevyužijete. Existuje několik, které mají bezplatné zkušební verze, které můžete využít, abyste zjistili, zda je to něco, co chcete udělat.

Ať už se rozhodnete navrhnout své barndominium sami, nebo si najmete profesionála, budete chtít tyto návrhy poskytnout svému odbornému hypotečnímu úředníkovi, aby vám mohl poskytnout nejlepší úvěr, který vyhovuje vašim potřebám.

Důkaz je v detailech

Čím větší detaily máte, tím větší jsou vaše šance. Budete potřebovat věci jako:

• Návrhy se schématy,
• specifika interiéru,
• platný seznam dodávek a reálný termín, také
• seznam subdodavatelů s přítomnými nabídkami (pokud se chováte jako vlastník-stavebník).

Tyto položky budují ve vašem případě důvěru, že byste mohli investici věřitele dotáhnout do konce. Orientačně vše, co můžete přinést, upevní některé z následujících věcí:

• Zvýší úroveň ujištění věřitele o vaší schopnosti splácet úvěr
• Sděluje věřiteli myšlenku, že se jedná o promyšlený projekt

Mějte na paměti, že v závěru výstavby vašeho barndominia budete muset dodat revidované ocenění nebo revidované osvědčení o hodnotě.

Více o kvalifikaci pro zcela nový úvěr na výstavbu barndominia

Na webu The Texas Mortgage Pros najdete mnoho informací o tradičních úvěrech na bydlení, které jsou konvenční.

Úvěry na výstavbu jsou na začátku poněkud odlišné, zejména pokud jde o barndominium, které se zabývá statistickými fakty a kontrolními seznamy. Naštěstí The Texas Mortgage Pros má nepřeberné množství informací o stavebních úvěrech a o tom, jak je získat.

Poraďte se se současnými majiteli barndominií v Texasu

Informace od současných majitelů barndominií, kteří úspěšně získali finanční prostředky na své projekty, pokud jsou neuvěřitelně užitečné. Hodí se také najít spoustu informací na veřejných fórech a facebookových fanouškovských stránkách od osob, které již procesem prošly.

Pokud vás zajímají rady, například ohledně financování výstavby, stačí kliknout na záložku stavební úvěry v horní části webu v části „úvěrové programy“.

Ocenění nemovitosti a plány

Především budete potřebovat ocenění, abyste mohli zahájit proces s Texas Mortgage Pros. Odhadce je profesionální cenová nabídka třetí strany o tom, jakou hodnotu má vaše nemovitost a jakou hodnotu podle odhadce bude mít nemovitost po dokončení stavby.

Všichni odhadci by měli být zběhlí v posuzování vaší stavby, jako by již byla postavena. Mohli by to zkombinovat s odhadovanou hodnotou vaší současné nemovitosti, ať už ji v současné době vlastníte, nebo ji chcete koupit jako celkový úvěr na výstavbu.

Financování barndominia klady a zápory

Mezi významnější překážky, se kterými se s největší pravděpodobností setkáte, patří nedostupnost „comps“. Komparace se týkají některých dalších existujících barndominií ve vaší zeměpisné oblasti. Jedním z neocenitelných spojenců při vašem lovu je online vyhledávač nemovitostí Zillow.

Zillow kdykoli sleduje současné prodejní ceny, ceny a náklady barndominií . Proceed into Zillow and polish your research down to the county in or would like to purchase.

Whe creditor takes the Zillow amounts plausible is another issue. Mnoho věřitelů má vlastní metodu zjišťování srovnatelných hodnot a možná budete muset rozhodnout, co říkají, a pokusit se fungovat v rámci parametrů, které uvádějí, že poskytnou zálohu.

Různé typy úvěrů

Existuje poměrně významný rozdíl mezi stavebním a konvenčním úvěrem. Úvěry od družstevních záložen, bank nebo zemědělských úvěrových společností budou pravděpodobně poskytovány za kratších podmínek a s vyšší úrokovou sazbou než většina tradičních hypotečních úvěrů. Obvykle se jedná o 15letý úvěr oproti typickému 30letému úvěru

Druhé, financování vašeho barndominia bude probíhat ve 2 částech:

• Stavební úvěr, obvykle se jedná o jednorázový úvěr na skutečné stavební výdaje, a…..
• Financování, které pokryje zbytkové náklady a stanoví vaši novou měsíční splátku závislou na částce zbývající na stavebním úvěru, kromě běžného úvěru na samotný dům.

Jaké procento musíte dát dolů, abyste získali stavební úvěr?

Budete chtít mít na paměti, že většina stavebních úvěrů je 20% dolů z celkové částky úvěru. V případě, že hledáte úvěr z výstavby na trvalý, bude to zahrnovat náklady na výstavbu domu z barndominium a nákup nemovitosti.

Jak funguje úvěr z výstavby na trvalý?

Úvěr z výstavby na trvalý je úvěr, který má v dnešní době ráda většina finančních věřitelů. Jedná se pouze o přeměnu stavebního úvěru na trvalou hypotéku poté, co váš dodavatel dokončí stavbu. Přesně tento postup se bude týkat i vás, pokud jste vlastníkem.

Tradiční hypotéka bude organizována přesně stejným způsobem, který znáte. Můžete se rozhodnout buď pro pevnou, nebo pro nastavitelnou úrokovou sazbu a poté se dohodnout na délce trvání hypotéky (15 nebo 30 let).

Ale já stavím barndominium. Může to fungovat?

To by se stalo, kdybyste chtěli postavit plechovou budovu, garáž, dílnu nebo třeba stáje pro koně.

Váš věřitel pochopí, o co vám jde, když mu předložíte architektonické návrhy a další údaje. Bude vědět, jaký druh úvěru, který vám umožní pokrýt stavbu této stodoly, vytvořit plášť a pak dokončit vnitřek.

Poté byste se dohodli na pevné nebo nastavitelné úrokové sazbě, pak by váš úvěrový pracovník v The Texas Mortgage Pros pros prosadil váš úvěr a úvěr by se vyřídil stejně jako běžný úvěr. Jediný rozdíl je v tom, že banka by pravidelně proplácela šeky, což by vám umožnilo platit za stavbu podle toho, jak by se náklady na váš projekt stávaly splatnými.

Možná se teď sami sebe ptáte: „POČKEJTE, co když potřebuji jen financování kovové budovy?“

Někteří lidé, kteří uvažují o barndominiu, mohou chtít nespěchat se stavbou uvnitř svého barndominia a platit za pochodu. To by nevyžadovalo další úvěr na dům. Pouze byste požádali o standardní stavební úvěr, abyste mohli stavbu barndominia postavit na cementovou desku.

Banka nebo věřitel budou s velkou pravděpodobností požadovat vaši nemovitost jako záruku za financování, protože na pozemku není žádný dům nebo tradiční obydlí. Mohou také požadovat nějaké další zajištění v jiné formě, jako jsou dluhopisy nebo akcie atd. Společnost Texas Mortgage Pros vám může pomoci toto s financující institucí vyřešit.

Nejlepší způsob financování vaší ocelové konstrukce

Tradičně se pro získání financování nejvíce používají banky a úvěrové společnosti. Financování od bank a spořitelních a úvěrních družstev je průchozí cestou a s nimi nebudete mít s tímto podnikem příliš velký úspěch. Pokud v současné době nemáte nastavený vztah s úvěrovým úředníkem, jako je Texas Mortgage Pros, nebo s místním věřitelem, můžete mít problém s tím, abyste své barndominium postavili.

Těchto úzce propojených místních bank je v naší zemi stále méně a méně. Tyto typy bank byly bankami, kde byl váš stisk ruky a ústní slib zlatem pro získání úvěru. Tyto banky v malých městech jsou však stále opatrnější při poskytování těchto typů úvěrů.

Toužíte získat schválení pro vaše nové barndominium built out? Chcete zjistit, zda jste okamžitě předschváleni? Zavolejte ještě dnes společnosti The Texas Mortgage Pros na číslo (877) 280-4833 nebo zažádejte níže, kliknutím na tlačítko níže.

Všechny úvěry podléhají schválení upisovatele nebo investora. Mohou se na ně vztahovat další omezení. Nejedná se o nabídku úvěru ani o závazek poskytnout půjčku. Pokyny a produkty se mohou změnit.