Jste-li obětí domácího násilí, máte podle federálních zákonů státu New York a případně okresu Westchester určitá práva na bydlení.
Vaše federální práva na bydlení
Máte ochranu podle zákona o násilí na ženách. Navzdory názvu tohoto zákona se vztahuje na všechna pohlaví. Je to také zákon v každém státě. Podle tohoto zákona:
Právo č. 1
Nemůžete být odmítnuti, když žádáte o federálně dotované bydlení z důvodu domácího násilí, násilí na schůzce, sexuálního napadení nebo pronásledování ve vaší situaci.
Právo č. 2
Nemůžete přijít o byt nebo nájemní certifikát, protože jste obětí domácího násilí, sexuálního napadení nebo pronásledování, pokud nehrozí bezprostřední nebezpečí pro ostatní nájemníky. To neznamená, že osoba, která přežila domácí násilí, nemůže být vystěhována, ale nesmí být vystěhována z důvodu domácího násilí.
Právo č. 3
Nájemce má právo na „rozdvojení nájmu“, což znamená odstranění násilníka z nájmu „bez postihu oběti“.
* Pokud máte doklad z oddílu 8: Pokud se rodina rozdělí v důsledku domácího násilí, násilí na schůzce, sexuálního napadení nebo pronásledování, oddíl 8 „musí zajistit, aby si oběť zachovala svou pomoc.“
Jste také chráněni Ministerstvem bydlení a rozvoje měst USA následujícími způsoby:
Právo č. 4
Poskytovatel bydlení po vás nemůže požadovat, abyste předložili doklady o zneužívání. Může si je vyžádat, ale pak musí přijmout jednu z následujících forem dokumentace: vlastní potvrzení, policejní zprávu, soudní záznam nebo prohlášení poskytovatele služeb, například vašeho poradce nebo advokáta.
Výjimka: poskytovatel bydlení může požadovat dokumentaci od jiných osob, pokud obdrží protichůdné informace o domácím násilí, například když se dva členové rodiny navzájem označí za pachatele. Vyjádření poskytovatele služeb, například case managera, se počítá jako dokumentace třetí strany.
Právo č. 5
Poskytovatelé bydlení musí přijmout plány nouzového přesunu, aby umožnili nájemníkům přestěhovat se na bezpečnější místo.
Vaše práva na bydlení ve státě New York
Máte také státní zákony, které vás chrání. Zákon státu New York o nemovitostech přiznává obětem domácího násilí následující práva na bydlení:
Právo č. 6
Zákon státu New York vám umožňuje vypovědět nájemní smlouvu, pokud máte nařízenou ochranu. Tento zákon vám může usnadnit stěhování, pokud máte obavy o svou bezpečnost. Pokud podniknete správné kroky, zabráníte tím tomu, aby po vás pronajímatel po odstěhování vymáhal zbytek nájemného. Požádejte pronajímatele o souhlas s ukončením nájemní smlouvy před datem, kdy hodláte odejít. Pokud pronajímatel souhlas nedá, měli byste se obrátit na soud, který vydal váš ochranný příkaz. Může vydat příkaz k přerušení nájemní smlouvy, POKUD máte zaplacený nájem.
Pravda #7
Zákon státu New York zakazuje diskriminaci v oblasti bydlení na základě vašeho statusu oběti domácího násilí, s výjimkou případů, kdy bydlíte v budově, kde bydlí i váš pronajímatel a která má pouze jednu nebo dvě jednotky. Museli byste soudu prokázat, že by se vás pronajímatel nepokusil vystěhovat, kdybyste nebyli obětí domácího násilí.
Pravda #8
New York má také zákony na ochranu důvěrnosti telefonních čísel, adres a registrací voličů. Pro více informací se obraťte na právníka.
Právo č. 9
Útulky jsou povinny přijímat služební nebo terapeutické psy.
Právo osob žijících v okrese Westchester
Tato část se vztahuje na okres Westchester.
Právo č. 10
Zákon o lidských právech v okrese Westchester chrání oběti domácího násilí, sexuálního zneužívání nebo pronásledování před diskriminací v oblasti bydlení.
Vyjádření: Obsah těchto stránek je poskytován pouze jako služba veřejnosti a nepředstavuje právní poradenství. Pro radu ohledně konkrétního problému nebo otázky byste se měli obrátit na advokáta, který se v této oblasti práva vyzná.