Kalifornský formulář žádosti o pronájem

Kalifornský formulář žádosti o pronájem je často používán pronajímatelem nebo společností spravující nemovitosti při hledání vhodného kandidáta na volný pronájem. Tento dokument pomůže uchazeči předložit své informace na jednom místě, čímž se zjednoduší proces žádosti uchazeče. Stanovený formulář navíc usnadní hodnotícímu pracovníkovi efektivní proces hodnocení. Vzhledem k citlivé povaze informací, které musí potenciální nájemce sdělit, poskytne snadno rozpoznatelný dokument se stanoveným formátem určitou úroveň bezpečnosti jak pronajímateli, který musí chránit důvěrné dokumenty, tak žadateli, který potřebuje vidět, že tyto informace jsou brány vážně.

Poplatek za podání žádosti (Cal. Civ. Code § 1950.6) – Zpočátku mohli pronajímatelé účtovat poplatek za prověrku v maximální výši 30 USD. Tato částka může být každoročně upravována podle indexu spotřebitelských cen. Od února 2020 činí maximální poplatek za podání žádosti 52,46 USD.

Jistotní záloha (Cal. Civ. Code § 1950.5(c)) – Kalifornští pronajímatelé nemohou účtovat částku přesahující dva (2) měsíční nájmy u nezařízených nemovitostí nebo tři (3) měsíční nájmy u zařízených nemovitostí.

Krok 1 – Nájemní jednotka –

• Předložte úplnou adresu nájemní jednotky, ve které bude žadatel žádat

Krok 2 – Osobní údaje – Zadejte následující údaje:

• Jméno
• Prostřední iniciála
• Příjmení
• Číslo sociálního pojištění
• Telefonní číslo domů
• Alternativní telefonní číslo
• Nejvhodnější čas pro volání
• E-mailová adresa
• Číslo řidičského průkazu
• Státní identifikační číslo
• Datum platnosti

Krok 3 – Historie pronájmů – Zadejte poslední tři adresy, v případě potřeby pokračujte na dalších stránkách

• Aktuální adresa
• Město
• Stát
• Písemná adresa
• Počet let na aktuální adrese
• Jméno správce/majitele
• Telefonní číslo
• a
• Předchozí adresa

.

• Město
• Stát
• Pošta
• Počet let na poslední předchozí adrese
• Jméno manažera/majitele
• Telefonní číslo

Krok 4 – Historie zaměstnání – uveďte historii za posledních pět let a v případě potřeby přidejte další strany:

• Současný zaměstnavatel (firma)
• Pozice
• Kolik let je u této firmy zaměstnán
• Jméno nadřízeného
• Telefonní číslo
• Adresa firmy na ulici

.

• Město
• Stát
• Písemné číslo
• a
• Předchozí zaměstnavatel (společnost)
• Předchozí pozice
• Jak dlouho u této pozice
• Jméno nadřízeného
• Telefonní číslo číslo
• Úplná adresa (firmy)
• Město
• Stát
• Písemné číslo
• a
• Druhý předchozí zaměstnavatel (pokud existuje)
• Pozice
• Jak dlouho u této firmy
• Jméno nadřízeného
• Telefonní číslo
• Úplná adresa společnosti na ulici
• Město
• Stát
• Písemné číslo

Krok 5 – Finanční historie – Předložte následující:

• Současný měsíční příjem
• Současný roční příjem
• Další příjmy (tj: samostatná výdělečná činnost, výživné na děti atd.)
• Pro uvedení dalších příjmů použijte uvedené řádky
• a
• Čísla spořicích účtů
• Název banky
• Aktuální zůstatek
• a
• Uveďte údaje týkající se dalších dvou čísel kreditních karet
• Typy karet – Visa/MasterCard/AmEx, jiné
• Věřitel

Krok 6 – Spolubydlící –

• Jména
• Vztah k žadateli

Krok 7 – Domácí zvířata –

• Má žadatel domácí zvířata? (Ano/Ne)
• Pokud ano, nabídněte popis zvířete
• Jméno zvířete
• Věk
• Pohlaví
• Váha
• Rasa
• Je zvíře kastrované/vykastrované?
• Žadatel musí zaškrtnout políčko, pokud je ochoten zaplatit další poplatek za domácí zvíře a podepsat smlouvu o chovu domácího zvířete.

Ste[ 8 – Osobní reference – Uveďte následující informace týkající se dvou (2) osobních referencí, a to na formuláři následujícím způsobem:

• Jméno reference
• Úplná adresa
• Město
• Stát
• Písemné číslo
• Známé roky
• Povolání
• Telefonní číslo

Krok 9 – Informace o vozidlech žadatele – Žadatel musí uvést až dvě vozidla, která by se na pozemku vyskytovala, a to následujícím způsobem:

• Značka vozidla
• Model
• Rok
• Číslo registrační značky
• Stát
• Zaškrtněte každé políčko, pokud je registrace každého vozidla platná a pojištěná

Krok 10 – Osobní historie – Odpovězte na následující otázky:

• Je žadatel v současné době kuřák? (Zaškrtněte ano nebo ne)
• Byl žadatel někdy vystěhován? (Zaškrtněte ano nebo ne) Pokud ano, vysvětlete to na uvedených řádcích
• Vyhlásil žadatel někdy bankrot? (Zaškrtněte ano nebo ne) Pokud ano, vysvětlete to na uvedených řádcích
• Byl žadatel někdy odsouzen za trestný čin? (Zaškrtněte ano nebo ne) Pokud ano, vysvětlete to

Krok 11 – Informace pro případ nouze – uveďte následující kontaktní údaje pro případ nouze:

• Jméno
• Úplná adresa
• Město
• Stát
• Písemné číslo
• Telefonní číslo
• Příbuzenský vztah k žadateli

Krok 12 – Osobní prohlášení/komentář(e) –

• Pokud existují další důležité informace, které by žadatel chtěl, aby pronajímatel věděl, týkající se žadatele, uveďte tyto informace do vyhrazených řádků

Krok 13 – Podpis žadatele – Před poskytnutím podpisu (podpisů) zkontrolujte následující informace:

• „Žadatel prohlašuje, že všechna výše uvedená prohlášení jsou pravdivá a správná, a tímto povoluje ověření výše uvedených prohlášení a informací, mimo jiné včetně získání úvěrové zprávy a zprávy o historii nájemce, a žadatel souhlasí s poskytnutím dalších informací na vyžádání.“
• Podpis žadatele
• Datum podpisu ve formátu mm/dd/rrrr
• Výše kauce, která má být součástí žádosti (pokud existuje)
• Datum platby kauce ve formátu mm/dd/rrrr

.