Úlevy na nájemném jsou úpravy, které pronajímatel provede v podmínkách nájemní smlouvy.
Úpravy jsou výhodné pro nájemce a mohou mít různou podobu v závislosti na tom, co je pronajímatel ochoten nabídnout.
Proč by měl pronajímatel nabízet úlevy na nájemném?
Úlevy na nájemném zvýší atraktivitu pronajímané nemovitosti pro potenciální nájemce. Pronajímatel může mít potíže s nalezením nájemce nebo může chtít rychle obsadit volné místo, takže bude inzerovat lepší podmínky nebo vyjedná nájemní smlouvu, aby nájemce nalákal k podpisu nájemní smlouvy.
Neexistuje jediný druh úlev při pronájmu a pronajímatel může dělat úlevy podle svého uvážení. Může se rozhodnout snížit nájemné, nabídnout bezplatné vybavení, vylepšit výzdobu nebo cokoli jiného, co uzná za vhodné.
Obvyklé úlevy při pronájmu
- Nájemné na první měsíc zdarma
- Snížené měsíční nájemné
- Internet a služby zdarma
- Žádná kauce. kauce
- Žádný poplatek za domácího mazlíčka
- Vymalování stěn určitou barvou
- Instalace nových spotřebičů
- Odpuštění poplatku za parkování
Nebojte se zeptat
Jako potenciální nájemce, můžete pronajímateli vždy navrhnout ústupky a vyjednávat na základě svých přání a toho, co pronajímatel považuje za přijatelné. To nejhorší, co by potenciální pronajímatel mohl udělat, je říci „ne“, takže se nebojte požádat – jen nežádejte příliš mnoho.