Encontrar a casa dos seus sonhos é um momento excitante. E pode ser o maior compromisso financeiro da sua vida. Portanto, é importante que você compre uma propriedade de qualidade, sem surpresas escondidas.
Muitas casas têm falhas ocultas significativas que levam a custos de reparos não planejados para compradores incautos. Se você comprar um imóvel com falhas graves, pode custar-lhe milhares de reparações. Para não esquecer, o tempo adicional e stress envolvidos na organização dos reparos. Estes custos inesperados são adicionados à sua hipoteca, o que pode aumentar drasticamente os seus reembolsos. Então, poupe-se de dores de coração e custos escondidos, tendo uma inspecção de praga agendada antes de comprar uma propriedade.
Você provavelmente tem um monte de perguntas que você pode querer respostas e aqui nós o ajudamos com toda a informação que você precisa antes de você começar sua primeira inspecção de praga.
- Por que você precisa de uma inspecção de praga pré-compra?
- Importância e benefícios de uma inspeção de pragas pré-compra?
- Eu preciso de uma inspecção de edifícios e de pragas?
- Como deve escolher os seus inspectores de edifícios e pragas?
- Quanto tempo deve levar uma inspecção de pragas?
- O que está envolvido numa inspecção de pragas na madeira?
- O que inclui um relatório de inspecção de pragas?
Por que você precisa de uma inspecção de praga pré-compra?
Uma inspecção de pragas pré-compra dar-lhe-á paz de espírito, reduzirá os riscos e poderá poupar-lhe milhares! Com um relatório preparado profissionalmente, você saberá imediatamente se há qualquer falha séria de construção.
Importância e benefícios de uma inspeção de pragas pré-compra?
Este relatório é extremamente valioso quando você está negociando o preço de sua propriedade, fazendo uma oferta de propriedade ou solicitando financiamento. Mas o mais importante, dar-lhe-á a confiança para prosseguir com a compra da sua nova casa.
O seu relatório de inspecção de propriedade cobrirá a propriedade inteira. Isto inclui todos os edifícios, acessórios, acessórios e acabamentos, o exterior do telhado, o espaço sob o piso, pequenas paredes de retenção e drenagem de águas superficiais.
Uma empresa de inspecção profissional irá fornecer-lhe um relatório de fácil compreensão que contém a detecção da inspecção do edifício, identificação de grandes defeitos, pequenos defeitos e itens de manutenção. Deve também incluir uma análise da causa provável e conselhos sobre a melhor forma de resolver estes problemas e, em alguns casos, pode dar-lhe uma indicação dos custos esperados para corrigir as falhas.
Eu preciso de uma inspecção de edifícios e de pragas?
Muitas empresas fornecem inspecções de edifícios e de pragas. Muitos inspectores de edifícios e de pragas inspeccionam as mesmas áreas de uma propriedade. Poupa tempo e é frequentemente uma solução mais barata para a maioria dos compradores.
Como deve escolher os seus inspectores de edifícios e pragas?
- Não se cinja às recomendações imobiliárias
As empresas imobiliárias têm frequentemente ligações com empresas de construção e controlo de pragas a que estão associadas. Alguns agentes imobiliários preferem os inspectores de pragas que não dão uma ideia detalhada sobre as suas inspecções. Quanto mais os inspectores revelarem o estado do imóvel, maior é a probabilidade do preço do imóvel se depreciar. Portanto, certifique-se de fazer uma pesquisa detalhada sobre as empresas de inspeção de pragas que lhe dão uma análise real da sua casa desejada. - Verifiquem qualificações, licenças e seguros
Segure que o inspetor que realiza a sua inspeção está qualificado. É necessário que os inspetores de pragas tenham uma licença para realizar inspeções em adição à sua licença geral de pragas. Certifique-se também de que eles têm seguro de responsabilidade pública e indenização profissional para o trabalho de inspecção designado.
Quanto tempo deve levar uma inspecção de pragas?
Uma inspecção de cada sala e um exame de áreas de alto risco como o sub-piso e o vazio do telhado, bem como um levantamento do terreno em redor do edifício, é um processo que consome muito tempo. A determinação da quantidade de tempo necessário para cada inspecção depende de uma série de factores. Isto inclui o tamanho do edifício, o tipo de propriedade, o número de edifícios e o número de edifícios. E assim, cada inspecção pode levar até 2 horas.
O que está envolvido numa inspecção de pragas na madeira?
Todos os consumidores sensatos irão necessitar de um relatório de inspecção de pragas na madeira para os ajudar a determinar a solidez estrutural da sua casa desejada. Este relatório incluirá um resumo sobre se a propriedade está em boas condições ou se foi criticamente danificada com um ataque de pragas.
Aqui está uma lista de áreas inspeccionadas:
- Condição do material
- Material de construção
- Atividade de pragas de madeira
O que inclui um relatório de inspecção de pragas?
Esta inspecção será um relatório detalhado das áreas inspeccionadas que inclui informação sobre a actividade de pragas anterior ou actual, falhas de construção que resultam em problemas de pragas, áreas com danos e outras questões ambientais. Também inclui recomendações para futuras inspecções e tratamentos sugeridos.
Owning a home can be a boon or a curse since it depends on how much you take care of it. Certifique-se de que procura uma inspecção profissional de pragas e cupins em Tracy que ajude a criar um ambiente seguro e limpo para si e para a sua família.