Num esforço para ajudar potenciais compradores de casas a pagar os custos de compra de uma nova casa, Rhode Island Housing (RIH) estabeleceu o Programa Spring7500 um empréstimo perdoável garantido por uma segunda hipoteca que visa as seis comunidades de Rhode Island mais afectadas pela crise da execução hipotecária: Providence, Pawtucket, Woonsocket, Warwick, Cranston, e East Providence. O programa ajuda os compradores de casa pela primeira vez com $7.500 em assistência de entrada.
Requisitos de elegibilidade
O Primeiro Programa Down está disponível para os compradores de casa que se qualificam pela primeira vez e que:
- Compram uma casa ou condomínio de 1 a 4 famílias.
- Conheçam os limites de Rhode Island Housing loan and income limits.
- Financiem sua primeira hipoteca através de um financiador participante ou Rhode Island Housing.
- Plano para ocupar a casa como sua residência principal.
Limites de empréstimo
A assistência de entrada de $7.500 é perdoável após cinco anos de posse da casa, desde que os mutuários a usem como sua residência principal (ou seja, os compradores não precisam reembolsar a quantia se residirem na casa por cinco anos). O limite máximo de empréstimo permitido é de $424.100 para uma residência de uma a quatro famílias ou condomínio elegível.
Limites de renda
n renda familiar anual elegível para compradores de primeira habitação deve estar abaixo do mínimo de $87.360 para uma família de 1-2 pessoas, ou $101.920 para uma família de 3+ pessoas.
O Primeiro Programa Down só está disponível para os mutuários que financiam sua casa com uma Rhode Island Housing first mortgage, disponível através de sua rede de emprestadores participantes e o Rhode Island Housing Loan Center. RIH exige que uma parte do empréstimo First Down seja reembolsada se os compradores venderem, refinanciarem ou transferirem sua casa dentro de cinco anos após o fechamento do empréstimo.
*O programa Rhode Island Housing determinou as áreas-alvo que seriam elegíveis para o programa First Down, avaliando todas as comunidades no estado em um nível de código postal. O RIH identificou quais áreas tinham indicadores mais altos do que a média de empréstimos hipotecários gravemente inadimplentes, patrimônio líquido negativo, vendas em dificuldades, vendas a descoberto, taxas de execução hipotecária e casas vagas. 
Programas de assistência ao pagamento próprio e/ou subsídios foram pesquisados pela equipe da FHA.com. Por favor note que todos os programas listados neste website podem envolver uma segunda hipoteca com pagamentos que são perdoados, diferidos ou subsidiados de alguma forma até a revenda do imóvel hipotecado.
A compilação da FHA.com não é uma lista completa, mas pode servir como um ponto de partida na sua busca pelo programa de assistência ao pagamento de entrada ou subsídio para a sua situação. Cabe ao consumidor contactar estas entidades e descobrir as especificidades de cada programa.