Se você é vítima de violência doméstica, você tem certos direitos de moradia sob as leis federais do estado de Nova Iorque e, se aplicável, do condado de Westchester.
Seu direito federal de moradia
Você tem proteções sob a Lei de Violência Contra a Mulher. Apesar do nome desta lei, ela se aplica a todos os gêneros. É também a lei em todos os estados. Segundo esta lei:
Direito #1
Você não pode ser recusado quando solicitar moradia subsidiada pelo governo federal por causa de violência doméstica, violência de namoro, agressão sexual ou perseguição em sua circunstância.
Direito #2
Você não pode perder seu apartamento ou sua certidão de aluguel por ser vítima de violência doméstica, agressão sexual ou perseguição, a menos que haja um perigo imediato para outros inquilinos. Isto não significa que um sobrevivente de violência doméstica não possa ser despejado, mas o sobrevivente não pode ser despejado por causa da violência doméstica.
Direito #3
Um inquilino tem o direito de “alugar uma bifurcação”, o que significa retirar o seu agressor do aluguer “sem penalizar a vítima”.
* Se você tem provas da Seção 8: Se a família se separa como resultado de violência doméstica, violência de namoro, agressão sexual ou perseguição, a Seção 8 “deve garantir que a vítima mantenha sua assistência”
Você também é protegido pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA das seguintes maneiras:
Direito #4
Um provedor de habitação não pode exigir que você forneça documentação de abuso. Ele ou ela pode solicitá-lo, mas então deve aceitar uma das seguintes formas de documentação: autocertificação, relatório policial, registro judicial, ou uma declaração de um provedor de serviços, como seu conselheiro ou advogado.
Excepção: seu provedor de hospedagem pode exigir documentação de outros se ele ou ela receber informações conflitantes sobre violência doméstica, por exemplo, dois membros da família se nomeando um ao outro como o perpetrador. Uma declaração do prestador de serviços, tal como, um gestor de casos, conta como documentação de terceiros.
Direito #5
Os prestadores de serviços de habitação devem adoptar planos de transferência de emergência para permitir que os inquilinos se mudem para um local mais seguro.
Os seus direitos de habitação no Estado de Nova Iorque
Você também tem leis estaduais que o protegem. A lei de propriedade imobiliária do estado de Nova Iorque dá os seguintes direitos de habitação às vítimas de violência doméstica:
Direito #6
A lei do estado de Nova Iorque permite que você quebre o seu arrendamento se você tiver uma ordem de protecção. Esta lei pode facilitar-lhe a mudança se estiver preocupado com a sua segurança. Se você der os passos certos, isso impedirá que seu locador venha atrás de você para o resto do aluguel, uma vez que você se mudar. Peça ao seu senhorio autorização para rescindir o seu contrato de arrendamento antes da data em que pretende sair. Se o locador não der o seu consentimento, deve dirigir-se ao tribunal que emitiu a sua providência cautelar. Ele pode emitir uma ordem para quebrar o arrendamento SE a sua renda for paga.
Direito #7
A lei do Estado de Nova Iorque proíbe a discriminação habitacional com base no seu estatuto de vítima de violência doméstica, excepto quando estiver num edifício onde o seu senhorio também vive e tem apenas uma ou duas unidades. Você teria que provar ao tribunal que o proprietário não tentaria despejá-lo se você não fosse vítima de violência doméstica.
Direito #8
Nova York também tem leis para proteger a confidencialidade dos números de telefone, endereços e cadastros de eleitores. Você deve contatar um advogado para mais informações.
Direito #9
Alojamentos são necessários para aceitar animais de serviço ou cães de terapia.
Direitos para pessoas que vivem em Westchester County
Esta seção se aplica ao Westchester County.
Direitos #10
A Lei dos Direitos Humanos do Condado de Westchester protege as vítimas de violência doméstica, abuso sexual ou perseguição da discriminação habitacional.
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