初めて新しい家に引っ越す人は、自分の家が動いて沈下していることに驚くかもしれませんね。 コンクリートや壁の微細なひび割れ、床の凹凸など、いくつかの方法でこのずれを見ることができます。 ほとんどの場合、それは心配することはありませんが、これらの同じ警告の兆候はまたあなたのfoundation.
Why Do Houses Settle？
家が人生の最初の数年の間に解決するいくつかの理由があります。 ひとつは、家の巨大な重量が、下の土壌を圧縮することは確かです。 それが起こると、家は数インチをシンクする可能性があります。
家はまた、自然乾燥のプロセスのために落ち着く。 ほとんどの基礎は、多くの水を含んでいる打ちっぱなしのコンクリートから作られています。 コンクリートが乾燥して固まると、水のほとんどは変換されるか、または削除されますが、少しは残っています。 最初の数年間は、コンクリートが硬化するにつれて、より多くの水分を失い、ごくわずかに収縮することになります。 それは森から取り出され、窯で乾燥される前に形状に切断される。 ほとんどの水分は取り除かれますが、わずかながら水分が残ります。
Soil Conditions Play A Big Role
家の沈下は、基礎の下の土壌の状態に大きく影響されます。 あなたは常に非常にコンパクトな土壌で地面の一部にあなたの家を建てることを望む。 土がゆるいと、家が沈下する余地が多くなることを意味します。 この問題を解決するために、重機で土を踏み固めるという方法をとる住宅メーカーもあります。 彼らはそれが所望の密度に到達するまで、何度も何度も、地面に大きな鋼の重りをドロップします。 粘土の多い土壌は非常に硬くなりがちだが、隠れた問題がある。 粘土は温度によって膨張・収縮する傾向があり、また水分によっても膨張・収縮する。
How To Tell When You Have A Problem
先に述べたように、これは通常、心配するほどのことではありません。 どんな条件であれ、最初の2、3年は家が少し落ち着くものです。 家が新しい土地に完全に落ち着くときに、いくつかの亀裂が見られるのは普通です。 このひび割れは、壁と天井の間にできることが多いのですが、小さな基礎のひび割れは珍しいことではありません。 もちろん、目に見えるひび割れは、気づいたらすぐにコンクリートシーラーで埋める必要があります。 このステップは、小さな亀裂が大きなものに発展しないことを確認するだけの予防措置です。
また、行われた沈下の量を測定するためにあなたの家の周りの異なるポイントで平準化ツールを使用することができます。 建物が沈下するとき、それはめったに均等に沈下しません。 あなたの床がより不均一になる、より多くのあなたの家が解決されています。 もう一度、小さな違いは大きな問題ではありませんが、水平ツールは、沈下が最終的に停止したときに知っていることができます。
それはあなたが問題があるときに知るための本当のキーです：家は1年か2年後に沈下を停止しないとき、あなたは心配する必要があるかもしれません。 これらの小さな兆候はすべて、2、3年後に止まるはずです。 彼らはしない場合、あなたはあなたのfoundation.
特定の問題は、あなたの家があまりにも遠くに解決するまで表示されませんと、任意の深刻な問題を持っているかどうかを確認するために詳細な住宅診断を取得する必要があるかもしれません。 あなたの家が均等に解決されませんので、あなたは最終的にドアや窓が開くことが困難になることを見つけるかもしれません。 これは、フレームが完全に四角でなくなるためです。 こうなると、問題は手に負えなくなりつつあることがわかります。 通常の家の沈下は、ドアや窓を使用不能にするポイントに行くべきではありません。
Don’t Forget To Seal Those Air Gaps
新しい家が沈下すると、あなたの家の様々な部分の間にいくつかの分離が見られる可能性が高いです。 チャンスは、それらは最小限であることです。 この沈下は、空気が流れることができる小さな隙間を作成します。 それはあなたの家が加熱し、冷却するために難しくなり、あなたの断熱材の効果を無効にします。
あなたが約一年間あなたの新しい家に住んでいた後、あなたは存在する可能性がある任意のギャップや亀裂のために全体の構造を点検する必要があります。 あなたはすぐにスプレーフォームまたは他のシーラーでこれらを埋めることができます。 空隙は、家の構造にとって本当の脅威ではないかもしれませんが、光熱費を増加させます。
Conclusion
私たちは注意を促しますが、この記事はあなたを警戒させるものではありません。 ほとんどの場合、家の沈下の兆候は、多くの心配を保証するものではないマイナーな迷惑です。 資格のある人々があなたの家を建てた限り、それは何年も続くはずです。 とはいえ、たとえ最高の住宅建設業者であっても、間違いは起こり得ます。 この短い概要が、この問題を未然に解決するための一助となれば幸いです。 何かご質問があれば、サウスダウンの家づくりの専門家にお気軽にお問い合わせください。
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