It’s no secret being successful real estate investor means finding motivated sellers. 良いニュースは、あなたがhow.5783>
Despite すべてのトークと不動産市場がどのようにタイトな書き込みを知っているとき、やる気の売り手を見つけることは、今日の市場で簡単ですが、利用可能なお得な情報がまだあります。 不動産投資家にとって、最良の取引を見つけることは、割引価格で販売する意欲的な売り手を見つけることに始まり、終了および/またはfinancing.
Deals によってリストされている意欲的な売り手は通常、離婚、親族の死、仕事の転送、および深刻な財政難に関わる住宅が含まれています。 このような状況の人を「利用する」ことに罪悪感を感じる投資家もいますが、そんなことはありません。 事実は、彼らが販売する必要がある – あなたは実際にこれらの人々を助けている！
Many Ways To Find Motivated Sellers
There are many ways to find motivated sellers but one highly and overlooked method is with the old fashion bandit sign.Have a lot to find motivated seller. オンライン広告のこのバージョンでは、カラー写真と広告を通過する気にしないでください。 その代わり、小さな活字の広告に直行します。 あなたは、 ³”フィックスアップ³”、 ³”販売しなければならない³”、 ³”作業が必要³”、 ³”空き³”、そしてもちろん ³”やる気のある売り手³”などのフレーズが含まれていた広告を探しています。 とcraigslistにいる間、レンタルセクションで見て躊躇しないでください。 彼らは空室に座っているとき不満足な家主は、しばしば販売を検討します。
しかし、単にプロパティを探して広告を精査しないでください。 クレイグスリストやソーシャルメディアなどで、自分で物件探しの広告を出しましょう。 あなたの山賊の看板に行くのと同じ言語を使用することができます – “我々は速い家を買う”.
Easy & Cheap Ways To Find Sellers Now
やる気の売り手を見つける方法のリストが長いです。 ここでは、あなたの不動産投資ビジネスのための動機づけの売り手を見つけるための簡単な、手頃な価格の疲れと実証済みの効果的な方法の短いリストです：
- ドライブの空き家やFSBOs.7099>
- 切断としてタグ付けされているユーティリティメーターを探して近所。
- 新聞の法律欄の差し押さえの通知。
- 固定資産税の滞納があるもの（タックス・リーエンオークションを探す）。
- 専門家とのネットワーク – 不動産弁護士、会計士、不動産の弁護士、など。
- あなたの車の後ろにマグネットサイン – “我々は速い家を買う”.
- 郵便配達人に小さなファインダーの手数料を提供する。
- Real estate investment clubs
The list of methods of finding motivated sellers can go on and on – I’ve just included in this abbreviated list some of the very low cost or no cost methods.
How to Find a Seller Now and Close the Deal
It’s not only about how to find a seller now.Why do not only to find a seller now.Now to close the deal. 投資適格の住宅が見つかったら、いかにして取引を成立させるか、ということでもあるのです。 立地がよく、状態もよく、価格も相場より安い家は、すぐに売れます。 市場によっては、市場に出たその日に売れてしまうこともあります。 このような住宅は、市場に出たその日に売れ てしまう市場もあります。 何が欲しいのか、どの程度の価格帯なのかを知っておく必要があります。 そして、その場で引き金を引く準備が必要です。
あなたは、どんな家も完璧ではないことを理解する必要があります。 にもブランドの新しい家ではなく、確かに深く割引の家ではありません。 それはあなたの購入の申し出は、検査を条件とすることは結構です。 しかし、すべての検査は欠陥を報告するつもりであることを認識します。 売り手市場では、売主は、待っているバックアップのオファーがある場合は特に、任意の修理をする可能性はありません。 あなたは、いくつかのrepairs.
を作る必要があることについてあまりにもうるさいことはできません “やる気のある売り手 “を見つけることは常に受け入れられるあなたの取り引きで終わるとは限りません。 複数のオファーがある場合、あなたはより多くのお金を提供することなく、あなたの契約を甘くする方法を見つける必要がある場合があります。 売り手が取引を受け入れるために、他に何を奨励するかを尋ねることから始めましょう。 もしかしたら、早いクロージングかもしれませんし、遅いクロージングかもしれません。 可能であれば、融資のコンティンジェンシーを免除することができます。 また、売り手が提供する住宅保証を放棄することができます。 トリックはより多くのmoney.
を置くことなく、あなたのオファーが売主にもっと魅力的になるかを学ぶことです。