- 2015/06/04
どんなもの？
ファンコイルユニット（FCU）は、空間の空気をユニット内に引き込み、冷却または加熱コイルの上に吹き付けるファンを含んでいます。 FCUから出る空気は、以前より冷たくまたは熱くなります。 オフィスビルやショッピングセンターで使用され、通常、個別の制御が必要な複数の小スペースで指定されます。 通常、1つのFCUがカバーする面積は150m²までで、建物内に数十台、数百台設置されることもあります。 しかし、FCUは、他のHVACシステムが空調の大部分を提供している建物の補助として最も一般的に使用されます。
FCU には一般に、冷却用の冷水コイルと加熱用の温水コイルまたは電気ヒーターが搭載されています。
各FCUには、十分な換気を確保するために少量の外気が供給される。
メリット／デメリット
- 空間の細分化や配置換えなどの自由度が高いこと。
- 隣接するユニットが競合するため、オープンプランの空間には不向き
- 一般に外気を利用した自由冷房ができないため、特に春と秋の冷房効率が悪い
- 天井の冷水バルブと温水バルブのメンテナンスが問題になる
エネルギー効率
FCU システムは平均程度の効率だが、よくメンテナンスして運用すれば良いレベルの効率となる。 一般に、可変容量空調、チルドビーム、置換システムなどの標準的な代替品ほど効率的ではありません。
ランニングコスト
FCUシステムの年数と状態は、ランニングコストに大きく影響します。 古いシステムでは、温度コントローラーの故障率が高く、バルブの動作不良や非効率な中央プラントが発生する傾向があり、これらはすべてコストの増加につながります。
すべてのシステムと同様に、特に温度センサーの校正やバルブのメンテナンスに関連した、優れた管理と試運転によって効率が改善されることになります。 4099>
Retrofit / improvement opportunities
FCUシステムの主な改善点は以下のとおりです。
制御改善は、テナントがいる状態で実施できる
Applicable buildings
FCUはほとんどのビルタイプで二次HVACシステムとして見られるが、ショッピングセンターや小規模オフィスを除き、主要HVACシステムタイプとしてはあまり一般的でない。
フロアプレートへの影響
FCU は通常、天井に取り付けられており、したがって床面積を取らない。 既存のFCUを配置すると、空間の細分化に悪影響を及ぼす可能性があります。
温度制御/居住者の快適性
FCU は一般に、ファンの騒音により、オフィス空調の低級ソリューションと見なされています。
メンテナンスの意味
FCU は操作が簡単で、メンテナンスも比較的容易ですが、最もメンテナンスを必要とする温度コントローラーとバルブは、居住空間にあるため、メンテナンスは侵入される可能性があります。 目に見える部品は、給排気グリル、または天井カセットです。
メンテナンスまたは運用スタッフは、建物がFCUを使用しているかどうか助言することができます。
よくある質問
- 暖房は電気または温水式ですか。
- ビル管理システム（BMS）はありますか。
- システムは定期的にメンテナンス（少なくとも年1回）され、季節ごとに委託されていますか。
- フィルターの清掃はどのくらいの頻度で行われていますか。
BMSはどのようなシステムですか。